簡單房屋租賃合同范文二合集

簡單房屋租賃合同范文（二）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：*******，以下簡稱甲方。承租方：*******，以下簡稱乙方。依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在**市**街**巷*號****（小區(qū)）*棟*單元*樓*號的房屋*間（套）,建筑面積*平方米、使用面積*平方米，類型*出租給乙方作*使用。裝修及設(shè)備狀況：***************。其次條租賃期限租賃期共*個月，甲方從****年**月**日起將出租房屋交付乙方使用，至****年**月**日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金*個月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金****元（大寫**********元）,交納方式為**支付。由乙方在****年**月**日交納給甲方。先付后用。以后每個**月付款一次，應(yīng)在付款期末前*天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方應(yīng)當樂觀協(xié)作。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。第六條乙方必需遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水**噸，電**度，氣**方。第七條甲方收乙方押金***元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金***元。第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償***元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方***元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的*%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的*%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的*%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他商定事宜第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，租賃期到期自動作廢。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：****簽訂地點：********年**月**日****年**月**日簡單房屋租賃合同范文二(第二篇)簡單房屋租賃合同范文二摘要：本合同由甲方(出租方)與乙方(承租方)就租賃甲方所擁有的房屋達成，具體條款如下：合同編號：[合同編號]租賃地點：[房屋地址]租賃期限：從[起始日期]至[終止日期]甲方：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]一、房屋描述甲方將其所擁有的房屋位于[房屋地址]租賃給乙方。房屋的主要特點如下：[房屋特點描述]二、租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金金額]，租賃期限內(nèi)乙方應(yīng)按月支付租金。2.乙方須于每個月的[支付日期]之前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付。三、押金1.乙方須在簽訂合同時支付押金金額為人民幣[押金金額]給甲方。2.在租賃期滿且乙方無符合解約條件時，甲方將全額退還押金給乙方。四、房屋維護責(zé)任1.乙方須妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按照使用說明正確使用。2.乙方需支付因過失或故意造成的房屋及設(shè)施損壞的修復(fù)費用。五、合同解約1.若乙方提前解約或違反合同條款，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。2.甲方提前解約或違反合同條款，應(yīng)全額退還押金，并賠償乙方相應(yīng)損失。六、其他條款1.雙方需妥善保管合同文本，不得私自篡改或丟失。2.合同效力以書面形式簽署并加蓋雙方公章為準。七、爭議解決及法律適用1.凡因履行合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商一致，則提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。2.本合同適用中華人民共和國的法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：日期：簽名：日期：簡單房屋租賃合同范文二(第三篇)[合同標題]簡單房屋租賃合同范文二[合同正文]甲方（出租方）：（出租方姓名/名稱）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：（出租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）聯(lián)系地址：（出租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方姓名）身份證號碼：（承租方身份證號碼）聯(lián)系地址：（承租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法有效持有房屋所有權(quán)證的房屋所有人，乙方有意將該房屋租賃給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于___________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積約為_______（平方米）。第二條租賃期限本合同的租賃期限為______年/月/日至______年/月/日，共計______個月。自合同簽訂之日起生效。第三條租金與支付方式1.乙方應(yīng)按照每月租金為：人民幣_______元整（￥_______）的標準，每月交付租金。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將當月租金存入甲方指定的銀行賬戶，或交付現(xiàn)金。第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付押金：人民幣______元整（￥_______）。2.甲方在乙方租賃期滿、履行租賃合同義務(wù)并無任何違約行為的情況下，應(yīng)無息無損地退還乙方押金。第五條使用權(quán)及其他費用1.乙方在租賃期間，享有房屋的合法使用權(quán)。2.乙方應(yīng)承擔與房屋使用相關(guān)的水、電、氣費等公用事業(yè)費用，按照實際發(fā)生的費用進行支付。第六條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方負責(zé)房屋的大修、屋頂漏水、屋子結(jié)構(gòu)性病害等維修事項。2.乙方負責(zé)房屋的日常保養(yǎng)、清潔等工作，并承擔一切由乙方自身原因造成的損壞或修繕費用。第七條違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同項下的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方未按時支付租金、損壞房屋或違反其他合同條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方在解除合同之日起______天內(nèi)搬離該房屋，并不再享有押金退還的權(quán)利。第八條合同解除合同期滿、雙方協(xié)商解除、依法解除或其他特殊情況出現(xiàn)時，本合同自行終止。第九條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解