人防車位租賃合同如何寫

人防車位租賃合同如何寫人防車位租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的人防車位租賃給乙方使用，乙方承租甲方人防車位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃車位情況1.1甲方擁有并有權(quán)出租的人防車位位于_______（具體地址），車位號(hào)碼為_(kāi)______。1.2乙方租賃的人防車位僅限于停車使用，不得從事其他任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用人防車位，不得擅自改動(dòng)人防車位的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2在租賃期間，因人防車位本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用人防車位，有權(quán)制止乙方從事違反法律法規(guī)及合同約定的行為。5.2乙方應(yīng)遵守人防車位的管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日以上為一份人防車位租賃合同的示例，您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方監(jiān)管方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的人防車位租賃給乙方使用，乙方承租甲方人防車位事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃車位情況1.1甲方擁有并有權(quán)出租的人防車位位于_______（具體地址），車位號(hào)碼為_(kāi)______。1.2乙方租賃的人防車位僅限于停車使用，不得從事其他任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。二、第三方監(jiān)管方的職責(zé)2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定使用人防車位，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2丙方有權(quán)制止乙方從事違反法律法規(guī)及合同約定的行為，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3丙方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日對(duì)人防車位的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方按約定使用。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用人防車位，不得擅自改動(dòng)人防車位的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2在租賃期間，因人防車位本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方享有對(duì)人防車位的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定使用車位。5.2甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方按約定使用車位。5.3甲方在租賃期間享有車位的使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方支付租金。5.4甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方對(duì)人防車位的使用情況進(jìn)行檢查。六、乙方違約及限制條款6.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6.3乙方擅自改動(dòng)人防車位結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日九、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)對(duì)乙方使用車位的監(jiān)管，防止乙方違反合同約定，確保甲方的人防車位得到合理使用。同時(shí)，丙方的監(jiān)管也有利于維護(hù)人防車位的秩序，防止乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保甲方的利益不受損害。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自己的人防車位得到合理使用，并通過(guò)租金的收取獲得經(jīng)濟(jì)收益。同時(shí)，通過(guò)引入第三方丙方作為監(jiān)管方，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，防止乙方違反合同約定，確保車位的正常使用和秩序維護(hù)?；A(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化，并確保人防車位的合法、合理使用。以上為一份以甲方權(quán)益主導(dǎo)的人防車位租賃合同示例，通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，以確保甲方權(quán)益的優(yōu)先實(shí)現(xiàn)。一、第三方監(jiān)管方的權(quán)利與義務(wù)1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，擁有對(duì)人防車位使用情況的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于定期檢查、監(jiān)督乙方是否按約定使用車位。1.2丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于制止違約行為、要求乙方立即整改。1.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告人防車位的使用情況，確保甲方及時(shí)了解車位的運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。1.4丙方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)管不力導(dǎo)致的損失，包括但不限于因乙方違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。二、租金支付及保障2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.3乙方支付租金方式為轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______三、甲方權(quán)益的保障3.1甲方享有對(duì)人防車位的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定使用車位。3.2甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方按約定使用車位。3.3甲方在租賃期間享有車位的使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方支付租金。3.4甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方對(duì)人防車位的使用情況進(jìn)行檢查。四、乙方違約及限制條款4.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。4.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.3乙方擅自改動(dòng)人防車位結(jié)構(gòu)及設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日七、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)對(duì)乙方使用車位的監(jiān)管，防止乙方違反合同約定，確保甲方的人防車位得到合理使用。同時(shí)，丙方的監(jiān)管也有利于維護(hù)人防車位的秩序，防止乙方從事違法經(jīng)