購(gòu)買(mǎi)房屋協(xié)議合同范本

購(gòu)買(mǎi)房屋協(xié)議合同范本第一章總則第一條合同主體本合同由以下雙方簽訂：甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______第二條合同目的甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二章標(biāo)的物及價(jià)款第三條標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于_______的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第四條價(jià)款雙方協(xié)商確定，標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。第三章交付及過(guò)戶第五條交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。第六條過(guò)戶費(fèi)用辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四章付款方式及時(shí)間第七條付款方式乙方同意采取以下方式支付購(gòu)房款：本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元整作為購(gòu)房定金；乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)______元整。第八條付款時(shí)間定金支付：本合同簽訂后_______日內(nèi)；剩余房款支付：_______。第五章違約責(zé)任第九條甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方所遭受的一切損失。第十條乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方所遭受的一切損失。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條合同的修改及補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體本合同由以下三方簽訂：甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______丙方（第三方）：_______第二條合同目的甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為確保甲方權(quán)益提供擔(dān)保服務(wù)。各方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二章標(biāo)的物及價(jià)款第三條標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于_______的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第四條價(jià)款雙方協(xié)商確定，標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。第三章第三方主體權(quán)益及責(zé)任第五條丙方權(quán)益丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按期支付購(gòu)房款。丙方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為保證金，以確保甲方權(quán)益。第六條丙方責(zé)任丙方應(yīng)確保乙方按期支付購(gòu)房款，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付逾期付款的違約金。如乙方未按期支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在違約發(fā)生后_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為違約金。第四章付款方式及時(shí)間第七條付款方式乙方同意采取以下方式支付購(gòu)房款：本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元整作為購(gòu)房定金；乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)______元整。第八條付款時(shí)間定金支付：本合同簽訂后_______日內(nèi)；剩余房款支付：_______。第五章違約責(zé)任及限制第九條乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方所遭受的一切損失。同時(shí)，丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條丙方違約丙方未履行第三方擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付逾期付款的違約金。第十一條甲方權(quán)利限制甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，不得以任何理由要求乙方增加購(gòu)房款；甲方不得要求乙方承擔(dān)除本合同約定外的任何額外費(fèi)用。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條合同的修改及補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方及丙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______丙方（第三方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，增加了甲方在合同履行過(guò)程中的安全感。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任及限制條款，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于，為甲方和乙方提供一個(gè)公平、公正的交易環(huán)境，確保合同的順利履行。在甲方為主導(dǎo)的目的和意義方面，本合同充分體現(xiàn)了甲方對(duì)自身權(quán)益的保護(hù)，同時(shí)也兼顧了乙方和丙方的合理權(quán)益。通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，本合同為各方提供了一個(gè)明確的行為準(zhǔn)則，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和執(zhí)行力。##第三章第三方主體權(quán)益及責(zé)任第五條丙方權(quán)益丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按期支付購(gòu)房款。丙方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為保證金，以確保甲方權(quán)益。第六條丙方責(zé)任丙方應(yīng)確保乙方按期支付購(gòu)房款，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付逾期付款的違約金。如乙方未按期支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在違約發(fā)生后_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為違約金。第四章付款方式及時(shí)間第七條付款方式乙方同意采取以下方式支付購(gòu)房款：本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元整作為購(gòu)房定金；乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)______元整。第八條付款時(shí)間定金支付：本合同簽訂后_______日內(nèi)；剩余房款支付：_______。第五章違約責(zé)任及限制第九條乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方所遭受的一切損失。同時(shí)，丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條丙方違約丙方未履行第三方擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付逾期付款的違約金。第十一條甲方權(quán)利限制甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，不得以任何理由要求乙方增加購(gòu)房款；甲方不得要求乙方承擔(dān)除本合同約定外的任何額外費(fèi)用。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條合同的修改及補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方及丙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______丙方（第三方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，增加了甲方在合同履行過(guò)程中的安全感。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任及限制條款，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于，為甲方和乙方提供一個(gè)公平、公正的交易環(huán)境，確保合同的順利履行。在甲方為主導(dǎo)的目的和意義方面，本合同充分體現(xiàn)了甲方對(duì)自身權(quán)益的保護(hù)，同時(shí)也兼顧了乙方和丙方的合理權(quán)益