融資租賃的賬務(wù)處理

一、直接融資租賃

融資租賃的賬務(wù)處理1、按設(shè)備價(jià)款、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等之和與應(yīng)付租賃款的現(xiàn)值較者作為資產(chǎn)入賬價(jià)值，借記"固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn)"，按應(yīng)付未付租息等，借"未確認(rèn)融資費(fèi)用";按融資租賃合同附表中應(yīng)付租金總額，貸記"長期應(yīng)付應(yīng)付融資租賃款";如果租賃資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)額的比例≤30%，可按應(yīng)付租金總額確認(rèn)資產(chǎn)賬面價(jià)值，借記"固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn)"，按融資租賃合同附表中應(yīng)付租金總額，貸記"長期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款"。2、支付租賃保證金，借記"其他應(yīng)收"記"銀行存款"后一期或幾期租金借記"長期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款"，貸記"款"。3、在租賃期內(nèi)，按期支付租金，借記"長期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款"，貸記"行存"。將租金中所含租息部分確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用，借記"財(cái)務(wù)費(fèi)用，貸記"未確認(rèn)融資費(fèi)"。4、承租人計(jì)提折舊合同約定期末將租賃標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，承租人按正常使用年限計(jì)提折舊借"制造費(fèi)用"，"等"貸記"舊"。合同簽訂時(shí)不能合理確定期末將租賃標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，承租人按租期與常使用年限較短計(jì)提折舊。5、租賃期滿時(shí)，承租人取得租賃標(biāo)的物所有權(quán)，分兩種情況：承租人按正常使用年限折舊，借記"長期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款"，貸記"行存"，將名義貨價(jià)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用，借記"財(cái)務(wù)費(fèi)"，貸記"";同時(shí)將"產(chǎn)"轉(zhuǎn)為"產(chǎn)"明細(xì)。承租人按租期折舊，資產(chǎn)賬面凈值幾乎為0與資產(chǎn)實(shí)際價(jià)值相差懸殊，租人以清產(chǎn)核資的名義可對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估值入賬。①以名義貨價(jià)取得所有權(quán)，借記"長期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款"，貸記"銀行存"，將名義貨價(jià)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用，借記"財(cái)務(wù)費(fèi)用"，貸記"用"②以清產(chǎn)核資的評(píng)估值入賬，借記"固定資產(chǎn)，貸記"資本公積"。二、售后租回融資租賃1、將擬出售固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為清理，借記"固定資產(chǎn)清理"、"累計(jì)折"，貸記"定資";售價(jià)高于資產(chǎn)賬面凈值：將資產(chǎn)出售給出租人，借記"銀行存款，貸記"固資產(chǎn)清"、"遞延收未實(shí)現(xiàn)售后租回收益"，低于資產(chǎn)賬面凈值：借記"銀行存"，遞延收益未實(shí)現(xiàn)售后租回收益"，"固定資產(chǎn)清理"。2、承租人按資產(chǎn)賬面凈值與應(yīng)付租賃款的現(xiàn)值較低者作為資產(chǎn)入賬價(jià)值，借"固定資融資租入固定資產(chǎn)"，按應(yīng)付未付租息等，借記"未確認(rèn)融資費(fèi)用";按融資租賃合同附表中應(yīng)付租金總額，貸記"長期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款"。3、租賃合同簽訂時(shí)，支付租賃保證金，及租賃期內(nèi)按期支付租金，與直接租相同。4、承租人計(jì)提折舊合同約定期末將租賃標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，承租人按正常使用年限計(jì)提折舊借"制造費(fèi)用"、"用"、"管理費(fèi)用等，貸記"累計(jì)折舊"。合同簽訂時(shí)不能合理確定期末將租賃標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，承租人按租期與常使用年限較短計(jì)提折舊。5、未實(shí)現(xiàn)售后租回收益的攤銷：出售價(jià)高于資產(chǎn)賬面凈值的未