正規(guī)租房合同模板

最新正規(guī)租房合同模板一、合同主體出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：二、房屋信息房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。三、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。四、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證所出租的房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞的；（2）正常磨損的；（3）不可抗力造成的。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。七、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。八、合同的變更和解除任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。九、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。甲方未按約定提供房屋或不符合出租房屋條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改，并在簽訂合同前征求專業(yè)法律人士的意見。在簽訂正式合同前，請(qǐng)確保您已經(jīng)充分了解合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、合同主體出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：服務(wù)方資質(zhì)證書編號(hào)：服務(wù)方地址：二、房屋信息房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。三、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。四、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、第三方服務(wù)方職責(zé)丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)管理、維護(hù)和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。六、甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。甲方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)保證房屋及設(shè)施的安全、正常使用。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)、維修，丙方應(yīng)給予配合。甲方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題時(shí)，有權(quán)要求丙方及時(shí)予以修復(fù)。甲方有權(quán)要求丙方在租賃期滿后，按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方。七、乙方違約及限制條款乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按照合同約定使用房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。乙方在租賃期內(nèi)不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。八、丙方違約及限制條款丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。丙方在提供服務(wù)過程中損壞房屋及設(shè)施的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。丙方未按照合同約定維護(hù)、保養(yǎng)房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同的變更和解除任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方介入可以為甲方提供專業(yè)的管理、維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用，同時(shí)可以加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，保障甲方的權(quán)益。第三方介入可以提高合同的履行效率，減少合同糾紛，確保房屋租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，并有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供專業(yè)的管理、維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。甲方為主導(dǎo)可以保障甲方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。##一、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，除承擔(dān)上述第五條所述的職責(zé)外，還應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的水、電、煤氣等公共設(shè)施的維護(hù)和管理工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。丙方應(yīng)建立健全房屋租賃管理檔案，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行記錄和監(jiān)管。丙方應(yīng)在緊急情況下（如突發(fā)自然災(zāi)害、安全事故等）及時(shí)采取措施，保護(hù)甲方和乙方的利益。丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋租賃和管理情況，包括但不限于乙方的生活狀況、房屋設(shè)施的維護(hù)情況等。二、甲方權(quán)益的進(jìn)一步保障甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，丙方應(yīng)接受甲方的合理建議和意見。甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供房屋及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)記錄。甲方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)丙方未按照合同約定提供服務(wù)或有損害乙方利益的行為，有權(quán)要求丙方立即改正。甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求丙方提供房屋及設(shè)施的交接報(bào)告，確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好無損。三、乙方違約及限制條款的補(bǔ)充乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)有權(quán)要求丙方采取措施追討租金。乙方未按照合同約定使用房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，丙方應(yīng)提供相關(guān)的維修服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方在租賃期內(nèi)不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，如造成甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、丙方違約及限制條款的補(bǔ)充丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，乙方有權(quán)要求丙方賠償造成的損失。丙方在提供服務(wù)過程中損壞房屋及設(shè)施的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并向乙方支付造成的損失。丙方未按照合同約定維護(hù)、保養(yǎng)房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向乙方支付造成的損失。五、合同的變更和解除的補(bǔ)充任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。若丙方因特殊情況無法繼續(xù)提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。若不可抗力導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭議解決的補(bǔ)充本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。若丙方作為第三方服務(wù)方發(fā)生爭議，甲方有權(quán)直接向法院提起訴訟。七、其他約定的補(bǔ)充本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方介入的意義和目的：第三方介入不僅提供了專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，還起到了監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方與乙方關(guān)系的作用，確保了租賃合同