房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓合同范本

房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓合同范本第一章總則第一條合同主體本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________身份證號(hào)：________________地址：____________________受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________身份證號(hào)：________________地址：____________________第二條合同目的甲方自愿將其名下房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）贈(zèng)與乙方，乙方自愿接受該房產(chǎn)。第三條合同依據(jù)本合同的簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議。第二章房產(chǎn)描述第四條房產(chǎn)信息甲方向乙方贈(zèng)與的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________________平方米。房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________。房產(chǎn)平面圖及其四至范圍詳見附件。第五條土地使用權(quán)該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房產(chǎn)一并贈(zèng)與。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨房產(chǎn)一并贈(zèng)與。第三章贈(zèng)與條件第六條甲方義務(wù)1.甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬狀況完整，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方不得將贈(zèng)與的房產(chǎn)贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第七條乙方義務(wù)1.乙方接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與。2.乙方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)過戶所需的稅費(fèi)。第四章合同的履行與解除第八條履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)完成。第九條解除條件1.在合同有效期內(nèi)，如甲方違反本合同第六條的規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的一切損失。2.在合同有效期內(nèi)，如乙方未按本合同第七條的規(guī)定支付過戶稅費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同。第五章爭(zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章附則第十一條附件本合同附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)平面圖、四至范圍說明等。第十二條合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定，并在簽訂前征求法律人士的意見。在簽訂正式合同前，請(qǐng)確保雙方充分了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________身份證號(hào)：________________地址：____________________受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________身份證號(hào)：________________地址：____________________第三方擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：____________身份證號(hào)：________________地址：____________________第二條合同目的甲方自愿將其名下房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）贈(zèng)與乙方，乙方自愿接受該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保人對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三條合同依據(jù)本合同的簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議。第二章房產(chǎn)描述第四條房產(chǎn)信息甲方向乙方贈(zèng)與的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________________平方米。房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________。房產(chǎn)平面圖及其四至范圍詳見附件。第五條土地使用權(quán)該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房產(chǎn)一并贈(zèng)與。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨房產(chǎn)一并贈(zèng)與。第三章第三方責(zé)任與權(quán)益第六條丙方責(zé)任1.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方的權(quán)益在房產(chǎn)贈(zèng)與過程中得到保障，如乙方未能履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)法律法規(guī)事宜。3.丙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保持中立立場(chǎng)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。第七條丙方權(quán)益1.丙方作為擔(dān)保人，在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)，確保甲方和乙方履行合同義務(wù)。2.丙方在合同履行過程中因提供擔(dān)保而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.丙方在合同履行完畢后，有權(quán)解除合同擔(dān)保義務(wù)，并獲得甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用。第四章甲方權(quán)益保障第八條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接受房產(chǎn)贈(zèng)與。2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其權(quán)益。3.甲方在合同有效期內(nèi)有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條甲方利益保障1.甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方支付房產(chǎn)過戶所需的稅費(fèi)。2.甲方在合同履行完畢后，有權(quán)要求乙方支付贈(zèng)與房產(chǎn)的增值部分。3.甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的法律援助和協(xié)助。第五章乙方義務(wù)及限制第十條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定接受甲方向其贈(zèng)與的房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的稅費(fèi)。3.乙方在合同有效期內(nèi)不得將贈(zèng)與的房產(chǎn)贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第十一條乙方限制1.乙方在合同有效期內(nèi)不得以任何理由要求解除合同。2.乙方在合同有效期內(nèi)不得干涉甲乙雙方的正常交易。3.乙方在合同履行完畢后，不得就房產(chǎn)贈(zèng)與事宜向甲方提出任何索賠要求。第六章合同的履行與解除第十二條履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)完成。第十三條解除條件1.在合同有效期內(nèi)，如乙方違反本合同第十條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的一切損失。2.在合同有效期內(nèi)，如丙方未按本合同第六條的規(guī)定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。第七章爭(zhēng)議解決第十四條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章附則第十五條附件本合同附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)平面圖、四至范圍說明等。第十六條合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：____________簽訂日期：________________第九章合同的補(bǔ)充與修改第十七條補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條修改條款本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，甲乙丙三方應(yīng)按調(diào)整后的法律法規(guī)或政策要求，協(xié)商修改本合同。第十章違約責(zé)任第十九條違約責(zé)任1.甲方違反本合同第六條的規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的一切損失。2.乙方未按本合同第七條的規(guī)定支付過戶稅費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)造成的一切損失。3.丙方未按本合同第六條的規(guī)定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)造成的一切損失。第十一章合同的終止與解除第二十條終止條件1.合同履行完畢，本合同自動(dòng)終止。2.甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.依法應(yīng)當(dāng)終止或解除的其他情形。第二十一條解除程序1.甲乙丙三方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除時(shí)間、條件及相關(guān)責(zé)任。2.解除協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章合同的生效、履行與解除第二十二條生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十三條履行與解除本合同的履行與解除，依照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三章其他第二十四條其他條款1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充及解除，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.本合同及相關(guān)文件的