商用寫(xiě)字樓租賃協(xié)議合同范本

商用寫(xiě)字樓租賃協(xié)議合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其商用寫(xiě)字樓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、商用寫(xiě)字樓的座落、面積及裝修、設(shè)施1.1甲方將其合法擁有的商用寫(xiě)字樓座落在___________市___________區(qū)___________街道的___________號(hào)出租給乙方使用。1.2甲方出租給乙方使用的該商用寫(xiě)字樓建筑面積共___________平方米。1.3甲方保證商用寫(xiě)字樓內(nèi)的基本裝修和設(shè)施符合乙方辦公需求，包括但不限于___________、___________、___________等。二、租賃用途2.1乙方向甲方承諾，租賃該商用寫(xiě)字樓僅作為辦公使用。2.2在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)撋逃脤?xiě)字樓使用用途。三、租賃期限3.1該商用寫(xiě)字樓租賃期共___________個(gè)月，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租商用寫(xiě)字樓，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式4.1該商用寫(xiě)字樓月租金為人民幣_(tái)__________元。(大寫(xiě)：___________)4.2該商用寫(xiě)字樓租金支付方式：年支付、半年支付、季度支付、月度支付；先付后用；第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前___________天支付。五、其他費(fèi)用5.1乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水電費(fèi)、電話網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、租金稅費(fèi)，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。5.2根據(jù)甲方要求，乙方還需承擔(dān)其他費(fèi)用，包括但不限于___________、___________、___________等。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的___________%。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：___________年___________月___________日以上為一份詳細(xì)的商用寫(xiě)字樓租賃協(xié)議合同范本，僅供參考。具體條款可根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際需求和情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服務(wù)提供方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其商用寫(xiě)字樓，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、商用寫(xiě)字樓的座落、面積及裝修、設(shè)施1.1甲方將其合法擁有的商用寫(xiě)字樓座落在___________市___________區(qū)___________街道的___________號(hào)出租給乙方使用。1.2甲方出租給乙方使用的該商用寫(xiě)字樓建筑面積共___________平方米。1.3甲方保證商用寫(xiě)字樓內(nèi)的基本裝修和設(shè)施符合乙方辦公需求，包括但不限于___________、___________、___________等。二、租賃用途及第三方服務(wù)內(nèi)容2.1乙方向甲方承諾，租賃該商用寫(xiě)字樓僅作為辦公使用。2.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，需按照甲方的要求，為乙方提供包括但不限于___________、___________、___________等的服務(wù)。三、租賃期限3.1該商用寫(xiě)字樓租賃期共___________個(gè)月，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租商用寫(xiě)字樓，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式4.1該商用寫(xiě)字樓月租金為人民幣_(tái)__________元。(大寫(xiě)：___________)4.2該商用寫(xiě)字樓租金支付方式：年支付、半年支付、季度支付、月度支付；先付后用；第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前___________天支付。五、第三方服務(wù)費(fèi)用5.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元。(大寫(xiě)：___________)5.2丙方服務(wù)費(fèi)用的支付方式：年支付、半年支付、季度支付、月度支付；先付后用；第一期服務(wù)費(fèi)用簽定合同當(dāng)日支付，以后每期服務(wù)費(fèi)用提前___________天支付。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方對(duì)商用寫(xiě)字樓享有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃條件的設(shè)定和調(diào)整。6.2甲方對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利，丙方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)。6.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。6.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)。七、乙方違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的___________%。7.2乙方未按照約定使用商用寫(xiě)字樓的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將商用寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)租給第三方。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服務(wù)提供方）：簽訂日期：___________年___________月___________日第三方介入的意義和目的在于，可以為乙方提供更加全面和高質(zhì)量的服務(wù)，從而提升乙方的辦公效率和工作體驗(yàn)。同時(shí)，第三方介入也可以為甲方帶來(lái)更多的利益，例如通過(guò)提供高質(zhì)量的服務(wù)，提升商用寫(xiě)字樓的租賃價(jià)值；通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益。在以上合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃條件的設(shè)定和調(diào)整，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)。甲方還可以對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。這些條款的設(shè)定，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障。同時(shí)，合同中還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，如乙方逾期支付租金、未按照約定使用商用寫(xiě)字樓等，都將面臨違約金的支付和合同解除的風(fēng)險(xiǎn)。這些條款的設(shè)置，是為了確保乙方能夠按照合同約定履行其義務(wù)，同時(shí)也保護(hù)了甲方的利益不受損害。通過(guò)引入第三方服務(wù)提供方丙方，甲方不僅能夠減輕自身的管理負(fù)擔(dān)，還能夠通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)提升整體的租賃體驗(yàn)。丙方作為專業(yè)服務(wù)提供者，有責(zé)任確保服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的辦公需求，同時(shí)也必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定，這無(wú)疑增強(qiáng)了甲方在合