房屋建筑工程施工合同

PAGEPAGE1房屋建筑工程施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)房屋建筑工程施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同工期2.1工程總工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，相應(yīng)順延工期。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，若不符合要求，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2工程價(jià)款支付方式：4.2.1工程開工前，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；4.2.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；4.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的10%。第五條材料供應(yīng)5.1工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。5.2乙方應(yīng)提供材料采購清單，甲方有權(quán)對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條工程變更6.1若甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2工程變更導(dǎo)致的工程價(jià)款增減，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條工程驗(yàn)收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并提供完整的竣工資料。7.2甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。8.2乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋建筑工程施工合同目錄1.引言2.合同雙方3.工程概況4.合同工期5.工程質(zhì)量6.工程價(jià)款及支付方式7.材料供應(yīng)8.工程變更9.工程驗(yàn)收10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.其他約定13.附件1.引言本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日簽署，以規(guī)范雙方在房屋建筑工程施工過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.合同雙方甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________3.工程概況3.1工程名稱：__________3.2工程地點(diǎn)：__________3.3工程規(guī)模：__________3.4工程內(nèi)容：__________4.合同工期4.1工程總工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，相應(yīng)順延工期。5.工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，若不符合要求，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。6.工程價(jià)款及支付方式6.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2工程價(jià)款支付方式：6.2.1工程開工前，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；6.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；6.2.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；6.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的10%。7.材料供應(yīng)7.1工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。7.2乙方應(yīng)提供材料采購清單，甲方有權(quán)對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.工程變更8.1若甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2工程變更導(dǎo)致的工程價(jià)款增減，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.工程驗(yàn)收9.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并提供完整的竣工資料。9.2甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。10.2乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.附件（附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料采購清單等）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.材料采購清單4.工程變更協(xié)議（如發(fā)生變更時(shí)）5.竣工報(bào)告6.竣工資料違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程價(jià)款：-認(rèn)定：以合同約定的支付期限和金額為標(biāo)準(zhǔn)，甲方未能按時(shí)足額支付。2.乙方未按合同約定完成工程：-認(rèn)定：以合同約定的工期為標(biāo)準(zhǔn)，乙方未能按時(shí)完成工程。3.工程質(zhì)量不符合國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)：-認(rèn)定：以國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收結(jié)果為依據(jù)，工程質(zhì)量未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，規(guī)定了建筑活動(dòng)的法律制度和技術(shù)要求。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：注意記錄和分析延誤原因，及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。2.質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.支付問題：確保按照合同約定的支付方式和期限進(jìn)行支付，留存支付憑證。4.材料供應(yīng)：確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間，與供應(yīng)商簽訂明確的供應(yīng)合同。解決方法：1.工期延誤：及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并簽訂書面協(xié)議。2.質(zhì)量問題：及時(shí)整改并重新驗(yàn)收，必要時(shí)可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.