2024年凍庫租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年凍庫租賃合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。1.本合同是_____冷凍倉儲有限公司（出租方）儲存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應及時通知保管人。3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。5.商品冷藏按_____冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。6.保管人至對溫度質量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。7.存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過_____冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。8.收費方式：每月30/____號結算當月冷藏費，次月____號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。收費標準：按《_____冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）9.雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。10.如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力；本合同自雙方當事人簽章之日起生效。出租方（蓋章）承租方（蓋章）法定代表人（簽名）法人代表人（簽名）日期：_____日期：_____2024年凍庫租賃合同（二）凍庫租賃合同合同編號:[合同編號]甲方(出租方):[甲方名稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方(承租方):[乙方名稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]鑒于:1.甲方是一家合法注冊的冷庫出租公司，擁有一座位于[冷庫地址]的冷庫設施，并有充足的凍存能力和設備。2.乙方經(jīng)營[業(yè)務類型]業(yè)務，為保障業(yè)務正常運作和產(chǎn)品質量，需要租賃合適的凍庫設施。因此，為了雙方的共同利益和合作，甲、乙雙方基于自愿原則，并經(jīng)充分協(xié)商達成如下租賃合同:第一條租賃設施甲方同意將其擁有的冷庫設施租賃給乙方使用。該冷庫設施的具體信息如下:-冷庫地址:[冷庫地址]-冷藏面積:[冷藏面積]-冰凍面積:[冰凍面積]-溫度范圍:[溫度范圍]-租賃期限:從[起始日期]開始至[終止日期]結束第二條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金:-租金金額:[租金金額]-支付周期:每[支付周期]支付一次租金-支付方式:[支付方式]方式支付2.甲方同意提供以下支付方式供乙方選擇:-銀行轉賬:[甲方銀行賬戶信息]-支付寶:[甲方支付寶賬號信息]-微信支付:[甲方微信支付賬號信息]3.乙方應于支付周期起始日的前[支付期限]之內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條使用規(guī)定1.乙方在租賃期限內(nèi)有權使用甲方提供的冷庫設施，但應按照以下規(guī)定使用:-保持設施干凈整潔，保證設施的正常運行。-禁止將非本業(yè)務相關物品存儲于冷庫內(nèi)。-遵守國家有關冷庫運作和食品衛(wèi)生安全的法規(guī)和規(guī)定，確保產(chǎn)品質量和消費者的健康安全。-禁止私自更改設施的溫度和設置，如需調整應提前通知甲方。2.甲方有權隨時檢查冷庫設施的使用情況，并要求乙方按照規(guī)定進行操作和維護。第四條違約責任1.如一方違反本合同的義務，對方有權要求其承擔相應的違約責任。-如甲方違約，乙方有權要求甲方賠償因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。-如乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。2.如因不可抗力等不可預見的原因導致一方無法履行合同中的義務，該方免于承擔違約責任。但應及時通知對方，并采取一切合理的行動減少可能的損失。第五條合同解除及終止1.若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的責任:-乙方無合法經(jīng)營資質或被吊銷經(jīng)營資質。-乙方存在嚴重違反合同規(guī)定的行為。-乙方連續(xù)[逾期天數(shù)]未支付租金。2.在租賃期限屆滿前，如乙方需要提前終止合同，應提前[提前終止期限]書面通知甲方，并支付相應的違約金。第六條保密條款1.甲、乙雙方應對本合同涉及的商業(yè)秘密和商業(yè)信息保密。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露本合同及其相關內(nèi)容。3.甲方和乙方均須采取合理的措施保護對方的商業(yè)秘密和商業(yè)信息。第七條管轄法律和爭議解決1.本合同應適用中華人民共和國相關法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的組成部分。3.本合同自雙方當事人簽字蓋章后生效，并持續(xù)有效至租賃