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第4頁共4頁2024年個人住房借款保證合同債權(quán)人(甲方):保證人(乙方):第一條為確保甲方與(以下簡稱借款人)簽訂的年字號借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意向甲方提供保證,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律或規(guī)定,協(xié)商訂立本合同。第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)及其利息(包括因借款人違約金或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括訴訟費和律師費)。第三條本合同保證的借款合同的履行期限自____年____月____日至____年____月____日。本保證合同的保證期間為兩年,自借款人不履行債務(wù)之日起計算。第四條本保證合同獨立于借款合同,乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。第五條乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔連帶責任,并在甲方開立的帳戶上始終保留相當于借款人借款余額的%的款項作為履行保證義務(wù)的保證金。如措款人未按合同的約定履行還款義務(wù),乙方保證在接到甲方書面索款通知后日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行,即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的帳戶中扣收。第六條乙方同意甲方在借款人逾期未紫還貸款本息時,有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況時,借款人又不及時還款的,乙方立即開始履行保證義務(wù)。第八條乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任,并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔的責任。第九條本合同生效后,乙方接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解,乙方應(yīng)按甲要求及時提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。第十條在本合同有效期間,乙方如再向第三方提供擔保,不得損害甲方的利益。第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,達成書面協(xié)議。第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,應(yīng)征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的,乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔責任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,無須征得乙方的同意。第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務(wù),給對方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉S囝~的%違約金,違約金不足以彌補對方損失的,還應(yīng)就不足部分予以補償。第十四條甲、乙雙方商定的其他事項:(一);(二);(三)。第十五條甲乙雙方在履行合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一:1.提交所在地人民法院訴訟;2.提交仲裁委員會仲裁。第十六條本合同一式份,具有同等效力,甲乙雙方各執(zhí)一份。第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。債權(quán)人住所:_____證人住所:_____電話:_____基本帳戶開戶行:_____傳真:_____帳號:_____郵政編碼:_____電話:_____傳真:_____郵政編碼:_____甲方(蓋章)_____乙方(蓋章)_____負責人(蓋章))法定代表人(簽字)____年____月____日____年____月____日2024年個人住房借款保證合同(二)個人住房借款保證合同甲方(借款人):____________________(身份證號碼:____________________)乙方(出借人):____________________(身份證號碼:____________________)雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,為明確雙方權(quán)益和責任,達成如下協(xié)議,共同遵守并執(zhí)行:一、借款金額1.1甲方向乙方借款人民幣____________________(大寫:_______________________________________)整。1.2借款金額由乙方按照約定的方式劃付至甲方指定的銀行賬戶。二、借款利率和期限2.1借款利率為年化______%。2.2借款期限自______年______月______日起,到______年______月______日止。2.3若甲方逾期還款,按照逾期天數(shù)累加,計算違約金,違約金的計算標準為借款本金的______%。三、還款方式3.1甲方應(yīng)按照約定的還款日期按時還款,并將還款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。3.2若甲方提前還款,應(yīng)事先提出書面申請,并支付一定比例的違約金,違約金的計算標準為提前還款本金的______%。3.3若甲方逾期還款,乙方有權(quán)采取法律途徑追求甲方的還款義務(wù),并有權(quán)加收高額逾期罰息。四、借款擔保4.1本借款合同的借款金額由甲方位于______市______區(qū)______街道______號的住房作為抵押物進行擔保。4.2甲方在此確認,其所提供的抵押住房的所有權(quán)清晰,不存在任何糾紛和債務(wù)糾紛。4.3若甲方未按照本合同約定的還款期限和金額履行還款義務(wù),乙方有權(quán)依法將甲方抵押的住房進行公開拍賣或協(xié)議出售等方式進行處置,其中產(chǎn)生的所有費用和損失由甲方承擔。五、其他條款5.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。5.2本合同及其附件如有修改或補充,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行變更。5.3本合同的簽署和履行地為______市______區(qū)。5.4本合同項下的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)提交______仲裁委員會仲裁。甲方(借款人):
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