2024年農(nóng)村建房承包合同（5篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村建房承包合同甲方：_____乙方：_____甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元(_____)，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐。乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年____年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：_____乙方簽字(章)：_____2024年農(nóng)村建房承包合同（2）發(fā)建房主方（甲）：地址：_____電話：_____手機(jī)：_____身份證號碼：承攬建筑方（乙）：地址：_____電話：_____手機(jī)：_____身份證號碼：甲方委托乙方承建農(nóng)村居民住宅樓一幢（內(nèi)墻粉刷、地磚、所有外墻三面墻磚;主體建筑：一層架空，二層、三層現(xiàn)澆，屋架、構(gòu)造柱以及圈梁現(xiàn)澆等。），為明確乙方在承攬建筑甲方樓房的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民合同法》、《中華人民建筑法》等的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信的原則，確保建房過程中堅持安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗的原則，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。一、施工安全：1、乙方在施工過程中，要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等等的事故責(zé)任人由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任一概與甲方無關(guān)，如施工人員需要參加生命財產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負(fù)責(zé)辦理，并支付一切保險費用，此費用已包含在工程造價中。2、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負(fù)責(zé)人必須要對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。二、施工要求：1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑，承包范圍中含土建工程的一切工作。2、甲方負(fù)責(zé)提供飲用的茶水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、砂子、水源、鋼材等建筑材料。3、乙方盡量避免在下雨天施工，以免影響房屋的質(zhì)量。4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安全施工由甲方負(fù)責(zé)。5、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費用已包含在工程造價內(nèi)。6、所有的乙方人員吃飯、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。三、工程質(zhì)量：1、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。2、乙方砌筑施工時應(yīng)保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，砂漿的飽滿度必須要達(dá)到要求，采用“三個一”砌筑法，即一塊磚、一鏟灰、一擠揉。3、如果乙方因為自身水平原因達(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄，返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任，賠償相應(yīng)的材料款和人工給甲方，在工程結(jié)算時進(jìn)行扣除。4、房屋建成后，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重弄的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的人工及材料等費用，一并賠償甲方由此造成的損失。四、工期延誤：無正當(dāng)理由，乙方不能延誤施工，由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延：1、因停電或下雨等造成停工;2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;3、甲方同意給予順延的其它情況。五、工程造價：1、全部工程造價合計人民幣作價格調(diào)整。2、澆筑樓層砼時，甲方不再支付乙方大小工人的勞務(wù)報酬、飯菜錢、煙酒等費用;必要的招待與其他人家蓋房招待相同。六、建房工期：建房工期為天，自____年____月____日起，個日歷天。附今年春節(jié)前，主體結(jié)構(gòu)包括屋面工程必須封頂，屋面瓦必須要蓋好。七、付款方式：開工付款（基礎(chǔ)圈梁澆筑結(jié)束）后付元;主體結(jié)構(gòu)封頂屋面瓦蓋好付元;工程竣工驗收合格后付元，一年質(zhì)保金元（竣工驗收滿一年后支付）。八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法：1、工程質(zhì)量達(dá)到約定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償所有的損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采用消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，辭退乙方，并只需支付按照已完成的工程量人工費的50%給乙方。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款的辦法規(guī)定，按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的生效與終止：1、本合同一式叁份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證一份;2、本合同自簽訂之日起生效;3、在工程竣工驗收合格后，甲方付清工錢完畢后，該合同自動失效。十、其它：以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）：_____乙方簽字（蓋章）：_____見證方簽字（蓋章）：____年____月____日2024年農(nóng)村建房承包合同（3）農(nóng)村建房承包合同（2024年）本合同由甲方（土地所有者）和乙方（農(nóng)戶）訂立，雙方在平等、自主、公平、誠信的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合作內(nèi)容：一、合作目的1.甲方將自己名下的農(nóng)村土地出讓給乙方，用于農(nóng)戶自建住房；2.乙方在土地上建房后，享受使用權(quán)，并履行支付土地租金的義務(wù)。二、土地出讓1.土地出讓范圍：甲方將位于（地理位置）的農(nóng)村土地出讓給乙方，面積約為（具體面積）。2.土地性質(zhì)和用途：該土地為耕地，出讓用途為農(nóng)戶住房建設(shè)。3.土地使用期限：土地使用的期限為（具體期限），即農(nóng)村土地承包合同的期限。4.土地租金：乙方每年支付給甲方的土地租金為（具體金額），按照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定支付。三、建房責(zé)任1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)建房工作，包括設(shè)計、材料采購、施工等，確保建房質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建房安全、環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)，妥善處理施工產(chǎn)生的廢棄物。四、土地使用權(quán)1.乙方在土地使用期限內(nèi)，享有土地的承包使用權(quán)，并按照國家規(guī)定履行土地租金支付義務(wù)。2.乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、轉(zhuǎn)包給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。五、土地租金1.乙方應(yīng)按照約定的時間和金額，每年向甲方支付土地租金。2.土地租金支付方式：（具體支付方式），支付時間為合同生效之日起的一個月內(nèi)。六、違約責(zé)任1.如果甲方未按照合同約定將土地出讓給乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括返還乙方已支付的費用以及相應(yīng)的賠償。2.如果乙方未按照合同約定支付土地租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，并有權(quán)解除合同。七、爭議解決1.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理部門申請調(diào)解；2.調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)到土地使用期限屆滿之日止。3.本合同條款如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充并以書面形式約定，成為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（土地所有者）：簽字：日期：乙方（農(nóng)戶）：簽字：日期：日期：2024年農(nóng)村建房承包合同（4）農(nóng)村建房承包合同本合同由甲方（建房承包人）和乙方（建房委托人）雙方根據(jù)平等協(xié)商的原則，通過書面合同形式訂立并共同遵守。一、項目名稱：______________________項目地址：______________________建房面積：______________________平方米二、甲方的責(zé)任和權(quán)利1.甲方必須按照乙方的要求，在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成建房任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方需提供工程所需的人力、機(jī)械、材料等，并保證材料的質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方負(fù)責(zé)施工期間的安全和環(huán)境保護(hù)工作，確保建房區(qū)域的衛(wèi)生和整潔。4.甲方享有建筑工程款的支付權(quán)利，并有權(quán)要求乙方按照約定的方式和期限支付款項。三、乙方的責(zé)任和權(quán)利1.乙方應(yīng)提供詳細(xì)的建房要求和設(shè)計方案，并向甲方提供建筑用地、必要的手續(xù)和協(xié)助。2.乙方應(yīng)按時支付建筑工程款項，并提供所需的材料、人力和機(jī)械等資源。3.乙方有權(quán)對甲方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢驗，對不合格的工程質(zhì)量有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。四、合同價款及支付方式1.本項目的合同價款為______________________元人民幣，乙方應(yīng)按約定的方式和期限支付。2.乙方在本合同簽訂后，應(yīng)支付第一筆款項作為預(yù)付款，金額為合同價款的________%。3.乙方按合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量驗收結(jié)果，分批支付剩余款項，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。五、工期和延期1.甲方應(yīng)按約定的工期完成建房任務(wù)，如因特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時通知乙方并提出解決方案。2.若由于甲方原因?qū)е鹿て谘悠冢追綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照雙方約定的方式進(jìn)行賠償。六、違約責(zé)任1.若一方違約給對方造成損失的，應(yīng)按照受損害的程度進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減少損失。七、保密責(zé)任雙方在合作期間和合同履行過程中應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密及其他涉及雙方合作的信息，未經(jīng)對方書面同意不得泄露給任何第三方。八、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建房承包人）：______（簽字）乙方（建房委托人）：______（簽字）日期：年月日2024年農(nóng)村建房承包合同（5）甲方：乙方：部分細(xì)節(jié)請與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討……甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付____%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到____%，完成第二層以及屋頂付到____%付款八仟元，工程全部