2024年哈爾濱市房屋租賃合同格式版（二篇）

第4頁共4頁2024年哈爾濱市房屋租賃合同格式版出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙拴縛經(jīng)協(xié)商，同意將下列房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守。一、甲方將位于長沙市（縣）區(qū)小區(qū)棟號(hào)房屋出租給乙方，作為使用。二、租賃期為年，即從____年____月____日起，至____年____月____日止。三、租金分別為：第一年元，第二年元，第三年元。四、租金按度提前十天交納。即每年的月月式交納，甲方不承擔(dān)各種稅費(fèi)（包括房屋租賃稅費(fèi)等），自紙條收取租金，不開發(fā)票，如延期三天不交（含三天），甲方有權(quán)單方面終止合同，因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。五、乙方需向甲方交納押金元，房屋租賃期滿，經(jīng)雙方共同驗(yàn)證，確定房屋及配套設(shè)施無損壞，且未拖欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并將房屋衛(wèi)生己打掃干凈，甲方無條件退還乙方押金（不計(jì)利息），如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，該押金不得用來抵減房屋租金。乙方中途退場(chǎng)，甲方不退乙方所交押金。六、乙方負(fù)責(zé)支付所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，逾期交納造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。七、雙方責(zé)任：1、甲乙雙方必須絕對(duì)服從如因國家、地方政府有關(guān)政策的變化或不可抗拒的等原因，致使承租房屋合同不能履行以及乙方投資所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2、甲方不得擅自收回房屋使用權(quán)（因法規(guī)而轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)屬除外），否則，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方應(yīng)做好防火防盜、安全用電、用氣、用水等安全防范工作，如出現(xiàn)事故，乙方應(yīng)負(fù)安全責(zé)任和承擔(dān)一切（包括鄰里）經(jīng)濟(jì)損失，尚屬乙方的故意或過失行為給第三方和甲方造成任何損失，均由乙方賠償，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。4、乙方不得在房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)“三證”（身份證，暫住證，計(jì)生證）齊全。5、乙方在房屋的裝修、改善或增設(shè)施、改裝房屋結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方書面同意，其裝修、設(shè)施為來修去丟。6、乙方須愛護(hù)房屋財(cái)產(chǎn)設(shè)施，不得在墻上釘釘子、粘貼不干膠、亂寫亂畫、打印腳印或做有污室內(nèi)容貌的行為，注意不堵塞下水道，如出現(xiàn)上述.（包括電氣設(shè)備、生活用品、配套設(shè)施的破損及故障）等情況，均由乙方負(fù)責(zé)排除、修繕、更換或賠償。7、乙方在租賃期滿，須按時(shí)退交房屋.并將衛(wèi)生打掃干凈（包括：廚房灶臺(tái)、墻面、換氣扇、水槽;衛(wèi)生間的蹲便器、面盆;室內(nèi)所有地面、門窗、配套設(shè)施等），否則，將在押金中扣除相應(yīng)金額用作支付給家政代勞的報(bào)酬。8、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，否則，造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。八，違約責(zé)任1、乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交所欠詛金外，并按租金的3%以滯納天數(shù)計(jì)算，向甲方交付違約金。2、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分程、轉(zhuǎn)借、聯(lián)租或與他人調(diào)劑交換或改變房屋用途，或者空關(guān)1個(gè)月的，甲方有權(quán)責(zé)令三日停，終止合同，同時(shí)按租金的5%以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。3、乙方尚不如期退交房屋，則按延疑天數(shù)計(jì)算，向甲方交付200元/天延期費(fèi)，甲方并將乙方留置在室內(nèi)的物品作清出處理.乙方對(duì)此不得提出異議。九、本合同到期后，在同等條件下，乙方需續(xù)租，甲方優(yōu)先照顧租給乙方。十、乙方須持有效證件。并交給甲方身份證復(fù)印件一份（與原件一致）。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自蓋章或簽字后生效，合同未盡事宜，雙方可另行商議，其補(bǔ)充謗議與本合同具有同等效力。雙方可另行商議，其補(bǔ)充協(xié)議與合同更具有同等效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年哈爾濱市房屋租賃合同格式版（二）甲方（出租方）：住所地：哈爾濱市xxxx聯(lián)系電話：xxxx乙方（承租方）：住所地：哈爾濱市xxxx聯(lián)系電話：xxxx根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其所持有的位于哈爾濱市xxxx的房屋出租給乙方，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：哈爾濱市xxxx1.2房屋類型：住宅1.3房屋面積：xxx平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況：第二條租賃期限2.1租賃期限為xx年/月/日起至xx年/月/日止，共計(jì)xx個(gè)月。2.2如乙方不按約定期限返還房屋，須支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)按照協(xié)議約定的租金，支付給甲方。具體租金為每月人民幣xxx元。3.2支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的xx日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者直接交付甲方。如支付遲延，乙方需支付滯納金。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金，押金總額為人民幣xxx元。4.2在租賃期滿，乙方返還房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金返還乙方。在返還押金之前，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損毀后方可返還押金。4.3如乙方在租賃期間造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第五條房屋用途5.1乙方承諾合法使用房屋，不得從事非法活動(dòng)。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借給其他人使用，不得將房屋進(jìn)行二次租賃或者轉(zhuǎn)租。第六條房屋維修6.1在租賃期間，如出現(xiàn)非人為原因造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2如乙方人為原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條解除合同7.1在租賃期滿之前，乙方提前xx天書面通知甲方，雙方協(xié)商解除合同。7.2乙方在租賃期滿之前解除合同，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定8.1甲乙雙方同意，在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________注意：1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、合同中的金額均