2024年廠房買賣合同（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廠房買賣合同賣方：_____買方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本情況：1、乙方購(gòu)買甲方坐落在____市____區(qū)____路_____弄_____支弄____號(hào)____號(hào)廠房_____層，廠房建筑面積____平方米，并配套場(chǎng)地____平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為_(kāi)___年，自____年____月____日到____年____月____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠房區(qū)域東側(cè)在_____米內(nèi)、南側(cè)到_____米內(nèi)、西側(cè)到_____米內(nèi)、北側(cè)到_____米內(nèi)。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)___元，總價(jià)人民幣_(tái)___元。2、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)___元。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)___萬(wàn)元。____年____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后____日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。3、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高噪音、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2、乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____電話：_____電話：_____簽約日期：_____簽約地址：_____2024年廠房買賣合同（二）2024年廠房買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是合法擁有位于[詳細(xì)地址]的廠房所有權(quán)，并享有合法使用權(quán)的單位；2.乙方有購(gòu)買位于[詳細(xì)地址]的廠房的意向，并能夠支付購(gòu)房款項(xiàng)；3.甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上達(dá)成本協(xié)議，并愿意共同遵守以下條款：第一條定義1.1廠房：指位于[詳細(xì)地址]的廠房及其配套設(shè)施。第二條出售廠房2.1甲方同意將位于[詳細(xì)地址]的廠房出售給乙方。2.2廠房的總售價(jià)為[金額]（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）人民幣（以下簡(jiǎn)稱“售價(jià)”）。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后[時(shí)間]內(nèi)支付售價(jià)給甲方。第三條交付與接收3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部售價(jià)后[時(shí)間]內(nèi)，將廠房完整地移交給乙方，并向乙方提供相關(guān)的權(quán)利證書(shū)和手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在接收到廠房后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。若有質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或補(bǔ)償。第四條過(guò)戶與登記4.1廠房的所有權(quán)過(guò)戶與登記由雙方共同承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房所有權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未將廠房移交給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)滯納金，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。5.2若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付全部售價(jià)，乙方應(yīng)支付給甲方滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。5.3若一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償由此造成的損失。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或依法處理。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：2024年廠房買賣合同（三）合同編號(hào)：2024/CF/001簽訂日期：2024年1月1日甲方：賣方地址：廠房所在地址聯(lián)系人：（姓名）電話：（聯(lián)系電話）乙方：買方地址：買方住所地址聯(lián)系人：（姓名）電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方是一家合法注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，擁有廠房產(chǎn)權(quán)，愿意將廠房出售給乙方；鑒于乙方有意購(gòu)買并使用該廠房；雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房位置：（詳細(xì)描述廠房所在地址）1.2廠房面積：（詳細(xì)描述廠房總面積）平方米；1.3廠房用途：乙方購(gòu)買該廠房用于（詳細(xì)描述乙方使用該廠房的用途）；1.4廠房所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：（詳細(xì)描述廠房所有權(quán)證書(shū)編號(hào)）。第二條交易價(jià)格2.1買賣總價(jià)為人民幣（詳細(xì)描述交易總價(jià)）萬(wàn)元；2.2乙方于簽訂本合同之日起向甲方支付定金人民幣（詳細(xì)描述定金數(shù)額）萬(wàn)元；2.3買賣雙方約定乙方需在（詳細(xì)描述約定時(shí)間）前支付剩余款項(xiàng)。第三條交割標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方保證該廠房的所有權(quán)合法有效，不存在任何爭(zhēng)議或質(zhì)押；3.2廠房交割時(shí)的表面損壞或變形由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)；3.3廠房交割時(shí)的附屬設(shè)施及設(shè)備由雙方通過(guò)驗(yàn)收決定，驗(yàn)收合格后乙方將支付剩余款項(xiàng)。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1甲方負(fù)責(zé)辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于將廠房產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理過(guò)戶手續(xù)；4.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的法律文件。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方支付的定金將不予退還；5.2若甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)單方解除合同，已支付的款項(xiàng)將于3個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方，乙方可要求甲方支付相應(yīng)違約金；5.3除非另有約定，合同任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第六條其他條款6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)甲乙雙方共同簽字確認(rèn)；6.2本合同每方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.3本合同一經(jīng)簽署即成立，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（賣方）：簽名：日期：年月日乙方（買方）：簽名：日期：年月日2024年廠房買賣合同（四）（買賣合同編號(hào)：_____）合同立協(xié)雙方：賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本情況：1、乙方購(gòu)買甲方坐落在市區(qū)（縣）路弄（新村）支弄號(hào)號(hào)廠房層，廠房建筑面積平方米，并配套場(chǎng)地平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為年，自____年____月____日到____年____月____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠房區(qū)域東側(cè)在米內(nèi)、南側(cè)到米內(nèi)、西側(cè)到米內(nèi)、北側(cè)到米內(nèi)。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)），總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)）。2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)）。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)）。（1）____年____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)）；（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）____日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的____%計(jì)；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)____%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。相關(guān)的合同范本·買賣合同的定義(什么是買賣合同)·英文版買賣合同·標(biāo)準(zhǔn)商品買賣合同·貨物買賣合同·車輛汽車買賣合同·水果買賣合同五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：_____法定代表人：__________委托代理人：_____2、乙方：_____法定代表人：__________委托代理人：_____(甲