2024年商場攤位轉讓協(xié)議范本（二篇）

第3頁共3頁2024年商場攤位轉讓協(xié)議范本轉讓方（甲方）：_____身份證號：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號：_____房東（丙方）：_____身份證號：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于

街（路）

號的店鋪（原為：

）轉讓給乙方使用，建筑面積為

平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的所有權證號碼為

，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到

____年____月____日止，月租為

元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、

店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括附件二

）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。五、

該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。六、

乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。八、

如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單2024年商場攤位轉讓協(xié)議范本（二）商場攤位轉讓協(xié)議甲方：________________（以下簡稱“轉讓方”）地址：________________電話：________________乙方：________________（以下簡稱“受讓方”）地址：________________電話：________________鑒于：1.轉讓方為商場攤位的現(xiàn)有合法擁有者，擁有該攤位的轉讓權；2.受讓方對該商場攤位有充分了解，并表示愿意接收該攤位的所有權和經(jīng)營權；3.轉讓方與受讓方通過友好協(xié)商，達成一致意見，決定進行商場攤位的轉讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，轉讓方與受讓方本著互利互惠、平等自愿的原則，就商場攤位的轉讓事宜達成如下協(xié)議，共同遵守：第一條：轉讓事項1.轉讓方同意將位于________________商場的攤位（以下簡稱“該攤位”）的所有權和經(jīng)營權轉讓給受讓方。2.該攤位的詳細信息如下：位置：________________面積：________________平方米用途：________________（商鋪、餐飲、服裝等）其他附屬設施或裝修：______________第二條：轉讓價款1.轉讓方同意以人民幣______________元作為該攤位的轉讓價款，受讓方同意支付該轉讓價款并完成相關的貨款結算工作。2.該轉讓價款將于本協(xié)議簽訂之日起______________日內(nèi)一次性支付到轉讓方指定的銀行賬戶。第三條：權利和義務1.轉讓方保證其對該攤位享有完全、合法的所有權和經(jīng)營權，并不存在任何限制、糾紛或爭議。2.受讓方保證自接收該攤位時起享有該攤位的完全、合法的所有權和經(jīng)營權，并承擔該攤位的一切責任和義務。3.轉讓方應配合受讓方辦理相關的商場攤位過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的過戶費用。4.受讓方應配合轉讓方辦理相關的商場攤位轉讓手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的稅費及其他費用。第四條：過戶手續(xù)1.轉讓方應向商場管理方提交相關的轉讓申請，并提供相關的資料和證明文件。2.商場管理方經(jīng)審核后，如同意該轉讓申請，應出具相關的轉讓許可證明，同時完成過戶手續(xù)。3.受讓方應及時提供相關的身份證明和資料，并按照商場管理方的要求辦理相關手續(xù)。第五條：違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任，并給對方造成的損失進行賠償。2.如因轉讓方不能按照本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)，受讓方有權要求解除本協(xié)議，并返還已支付的轉讓價款及相關費用。3.如因受讓方不能按照本協(xié)議約定支付轉讓價款或辦理過戶手續(xù)，轉讓方有權要求解除本協(xié)議，并追究受讓方的違約責任。第六條：爭議解決本協(xié)議發(fā)生的任何糾紛和爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第七條：協(xié)議效力1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并成為雙方共同遵守的法律文書，具有法律效