2024年店鋪門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年店鋪門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范文轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：住址：受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：住址：出租方(丙方)：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于，建筑面積____平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自____年____月____日起____年____月____日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)___元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期(含門(mén)面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿(mǎn)后，該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫(xiě)：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于____年____月____日正式交接。門(mén)面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門(mén)面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任：甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，甲方逾期交付門(mén)面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)____元/天;超過(guò)____天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)____天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)____元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有，享有門(mén)面的出租權(quán)，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：住址：受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：住址：出租方(丙方)：身份證號(hào)碼：住址：2024年店鋪門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范文（二）合同編號(hào)：【編號(hào)】轉(zhuǎn)讓方：【轉(zhuǎn)讓方姓名】住所地：【轉(zhuǎn)讓方住所地】受讓方：【受讓方姓名】住所地：【受讓方住所地】鑒于：1.轉(zhuǎn)讓方是【店鋪名稱(chēng)】的經(jīng)營(yíng)者，擁有該店鋪的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán)；2.轉(zhuǎn)讓方希望將該店鋪及其經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；3.受讓方同意接受該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并愿意履行相關(guān)義務(wù)；根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方與受讓方經(jīng)友好協(xié)商，并達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其所經(jīng)營(yíng)的位于【店鋪地址】的【店鋪名稱(chēng)】店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括該店鋪的一切經(jīng)營(yíng)權(quán)、經(jīng)營(yíng)許可證、商標(biāo)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、設(shè)備、店內(nèi)裝修以及該店鋪所產(chǎn)生的一切應(yīng)收款項(xiàng)、債權(quán)等。1.3轉(zhuǎn)讓方保證其在該店鋪及其經(jīng)營(yíng)權(quán)上沒(méi)有擔(dān)保、抵押或其它名義的負(fù)債。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1受讓方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）一次性支付【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】人民幣（大寫(xiě)】】；（2）支付方式：【支付方式】。2.2轉(zhuǎn)讓方需在受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后【支付期限】?jī)?nèi)向受讓方提供相關(guān)過(guò)戶(hù)材料，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方的個(gè)人身份證明、該店鋪的相關(guān)證照、協(xié)助辦理店鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)等。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1雙方應(yīng)共同協(xié)商并書(shū)面通知店鋪相關(guān)機(jī)構(gòu)，包括但不限于商業(yè)局、稅務(wù)局等，辦理店鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓方需協(xié)助受讓方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)所需的費(fèi)用。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)保證4.1轉(zhuǎn)讓方保證其在該店鋪上所經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)合法有效，不存在任何違法行為。4.2轉(zhuǎn)讓方向受讓方提供了該店鋪經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第五條應(yīng)收款項(xiàng)5.1轉(zhuǎn)讓方在本合同成立之日起向受讓方清算該店鋪的應(yīng)收款項(xiàng)，并將清算后的款項(xiàng)無(wú)條件全額劃至受讓方指定的銀行賬戶(hù)內(nèi)。5.2受讓方有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方要求提供該店鋪的應(yīng)收賬款清單，并有權(quán)進(jìn)行核對(duì)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2除非另有約定，本合同任何一方的違約賠償金額不得超過(guò)因違約所導(dǎo)致的實(shí)際損失。6.3本合同任何一方的解除權(quán)、賠償責(zé)任以及違約責(zé)任不免除對(duì)方的其他相關(guān)權(quán)利和違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2若因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第八條附件8.1本合同附件包括但不限于：（1）該店鋪的經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件；（2）該店鋪的商標(biāo)證書(shū)復(fù)印件；（3）該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件；（5）過(guò)戶(hù)需提供的材料清單。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】。9.2本合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字蓋章后生效