2024年個(gè)人抵押借款合同簡(jiǎn)易版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人抵押借款合同簡(jiǎn)易版甲方：(債權(quán)人、抵押權(quán)人、)：身份證號(hào)碼：乙方：(債務(wù)人、抵押人)：身份證號(hào)碼：乙方向甲方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以其所有的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。第一條、乙方向甲方借款金額為人民幣_(tái)___元整(￥)。第二條、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條借款的償還：1、還款方式的選擇：【_____】利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息，本金在借款到期日結(jié)清?！綺____】在借款到期日一次性結(jié)清本金和利息。2、乙方在清償借款后甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。3、如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之三.第四條本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、評(píng)估費(fèi)等)均由乙方負(fù)責(zé)。第五條：乙方將其名下的位于的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)的全部?jī)r(jià)值/剩余價(jià)值作為本合同項(xiàng)下的借款向甲方提供抵押擔(dān)保，該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____，面積：平方米，房產(chǎn)價(jià)值/剩余價(jià)值為：_____元人民幣。第六條：本抵押擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為：_____元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。第七條：本抵押所擔(dān)保的主債權(quán)范圍包括：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息(包括約定利息、罰息)違約金、損害賠償金、甲方實(shí)現(xiàn)借款合同項(xiàng)下債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi))和所有其他應(yīng)付款項(xiàng)。第八條：抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得出租、變賣(mài)、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。第九條、違約責(zé)任(1)、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。第十條：其他條款：______________________________。第十一條本合同一式____份，甲乙雙份各執(zhí)一份，抵押登記機(jī)關(guān)份，本合同自甲乙雙方簽章之后生效。甲方(簽章)：電話乙方(簽章)：電話合同簽署日期：____年____月____日2024年個(gè)人抵押借款合同簡(jiǎn)易版（二）個(gè)人抵押借款合同甲方：（借款人）身份證號(hào)碼：住址：乙方：（出借人）身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，借款人與出借人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下借款合同：第一條借款的目的甲方因（填寫(xiě)借款目的），向乙方申請(qǐng)借款（填寫(xiě)借款金額）人民幣。甲方將按約定利率和期限，按時(shí)歸還借款本金和利息。第二條借款條件1.甲方必須具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)借款所產(chǎn)生的債務(wù)；2.甲方提供的借款材料真實(shí)、合法、有效，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等；3.根據(jù)乙方的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，乙方確認(rèn)甲方具備還款能力和還款意愿。第三條借款利率1.甲方歸還本金和利息時(shí)，按照乙方規(guī)定的利率進(jìn)行計(jì)息；2.利息的計(jì)算基準(zhǔn)是按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，年利率為（填寫(xiě)年利率）%。第四條還款方式1.甲方每（填寫(xiě)還款頻率）償還一次本金和利息；2.還款方式采用（填寫(xiě)還款方式），即甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式按時(shí)歸還借款；3.如果甲方未按時(shí)歸還借款，甲方同意支付逾期罰息和違約金。第五條違約責(zé)任1.如果甲方逾期歸還借款，甲方同意支付逾期罰息，逾期罰息按照借款未歸還金額的（填寫(xiě)逾期利率）%計(jì)算；2.如果甲方違反其他合同約定，包括但不限于提前還款、未按時(shí)提供還款材料等，甲方同意支付相應(yīng)的違約金。第六條合同生效1.本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同的簽字、蓋章，可以采用電子簽名及掃描件形式，具有同等法律效力。第七條爭(zhēng)議解決1.借款合同的解釋與履行適用中華人民共和國(guó)法律；2.若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的附件；2.本合同以中文書(shū)寫(xiě)，若有翻譯版本，譯文與中文無(wú)