2024年房屋轉(zhuǎn)租合同示范文本（3篇）

第5頁共5頁2024年房屋轉(zhuǎn)租合同示范文本甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于____的店鋪(面積為____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為_____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫____元整(￥____元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)____的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方(簽字)：_________年____月____日乙方(簽字)：_________年____月____日丙方(簽字)：_________年____月____日轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____頂讓方(乙方)：身份證號碼：房東(丙方)：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣____元，(大寫：)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：原房屋租賃合同2024年房屋轉(zhuǎn)租合同示范文本（2）房屋轉(zhuǎn)租合同甲方：（出租方）乙方：（原承租方）丙方：（現(xiàn)承租方）鑒于甲方與乙方之間存在一份有效的房屋租賃合同，乙方希望將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)甲方同意，三方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋名稱：__________1.2房屋地址：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋租金：__________元/月1.5房屋轉(zhuǎn)租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、乙方權(quán)利和義務(wù)2.1乙方作為原承租方，有權(quán)將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給丙方。2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前征得甲方書面同意，同時(shí)向甲方提供丙方的身份證明以及符合甲方對租賃方的其他要求。2.3乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租事宜及轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容及期限向丙方進(jìn)行全面、真實(shí)的告知，并確保丙方同意并接受轉(zhuǎn)租合同的條款。2.4乙方在轉(zhuǎn)租期間負(fù)責(zé)向丙方履行原租賃協(xié)議中的義務(wù)，并保證丙方享有與原租賃協(xié)議相符的使用權(quán)益。三、丙方權(quán)利和義務(wù)3.1丙方有權(quán)按轉(zhuǎn)租合同中約定的時(shí)間和條件使用房屋。3.2丙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金，并按時(shí)履行與甲方、乙方之間的約定的義務(wù)。3.3丙方應(yīng)謹(jǐn)慎使用房屋，保持房屋的清潔與整理，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、家具和電器等財(cái)物。3.4丙方在使用房屋期間，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得干擾其他住戶的正常生活。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方同意乙方將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給丙方，并同意將原租賃協(xié)議中的租金支付義務(wù)轉(zhuǎn)由丙方承擔(dān)。4.2甲方保證所提供的房屋具備符合居住要求的條件，并保證乙方和丙方享有與原租賃協(xié)議相符的權(quán)益。4.3在丙方使用房屋期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和維護(hù)工作，并及時(shí)解決房屋中存在的問題。五、違約責(zé)任5.1如丙方未按時(shí)支付房租或違反轉(zhuǎn)租合同的其他約定，甲方有權(quán)解除此次轉(zhuǎn)租合同，并要求丙方返還房屋。5.2如乙方未經(jīng)甲方同意將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給其他租賃方，或違反原租賃協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)解除原租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如甲方未按時(shí)維修和維護(hù)房屋，導(dǎo)致丙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定6.1本轉(zhuǎn)租合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等效力。6.2本轉(zhuǎn)租合同受中華人民共和國法律管轄，雙方在履行中發(fā)生糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方法院解決。6.3本轉(zhuǎn)租合同自簽訂之日起生效，并與原租賃協(xié)議具有同等效力。以上內(nèi)容是雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，請各方在簽字前詳細(xì)閱讀并確認(rèn)同意。如有爭議，按照協(xié)議約定解決。甲方（出租方）：乙方（原承租方）：丙方（現(xiàn)承租方）：日期：日期：日期：2024年房屋轉(zhuǎn)租合同示范文本（3）房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原租賃人）：____（出租人姓名）乙方（承租人）：____（原租賃人姓名）丙方（新租賃人）：____（租賃人姓名）本合同由甲方、乙方和丙方三方共同簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)租房屋的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下約定：1.房屋基本信息1.1原租賃人甲方擁有房屋的合法所有權(quán)，并已將該房屋租給乙方作為乙方的住所。1.2原租賃人甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給新租賃人丙方，作為丙方的住所。1.3被轉(zhuǎn)租的房屋位于____（詳細(xì)地址），房屋面積約為____平方米，包括____個(gè)房間、____個(gè)衛(wèi)生間和____個(gè)客廳。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.1乙方與甲方的原租賃合同中約定的租金為____元/月，租期為____年。2.2丙方同意按照甲方與乙方的原租賃合同中約定的租金支付租金，并按照合同約定的方式與甲方支付押金。3.轉(zhuǎn)租手續(xù)3.1甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，并準(zhǔn)予丙方享有與乙方在原租賃合同中享有的權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于使用房屋和共用設(shè)施等。3.2乙方同意解除與甲方的原租賃合同，并將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。3.3丙方同意接受甲方和乙方之間原租賃合同所約定的全部權(quán)益和義務(wù)，并承擔(dān)該房屋租賃合同的后續(xù)責(zé)任和義務(wù)。4.合同生效及期限4.1本轉(zhuǎn)租合同經(jīng)各方訂立并簽署后生效，并與甲方與乙方的原租賃合同具有同等效力。4.2本轉(zhuǎn)租合同期限與甲方與乙方的原租賃合同期限一致，在原租賃合同期滿時(shí)終止。5.違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定或與甲方與乙方的原租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若丙方逾期支付租金或違反合