2024年出租房屋合同參考范本（三篇）

第3頁共3頁2024年出租房屋合同參考范本出租方（甲方）_____，男/女，____年____月____日出生，身份證號碼_____承租方（乙方）_____，男/女，____年____月____日出生，身份證號碼_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)X號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計X個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年出租房屋合同參考范本（二）甲方（出租人）：_______________________（身份證號碼：________________）乙方（承租人）：_______________________（身份證號碼：________________）鑒于甲方是合法擁有并享有該房屋出租權益的房屋所有人，乙方有意向租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：___________________2.房屋類型：___________________（住宅/商業(yè)/辦公）3.房屋面積：___________________平方米4.房屋租金：每月人民幣__________元整5.租賃期限：自________________年____月____日起至________________年____月____日止，共計________個月。二、租金支付方式1.乙方應當在每月（指定日期）前將當月租金及其他費用（如水費、電費等）計_____元，通過微信/支付寶/銀行轉賬等方式支付至甲方指定賬戶。2.若乙方延遲支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金的計算方式為每日應付租金的____%。三、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整作為履行合同的保證金。租賃關系終止時，乙方應當將房屋返還給甲方，并經(jīng)雙方確認后，甲方應當將押金全額無息退還給乙方。2.如乙方存在未支付租金、水電費用等情況，甲方有權從乙方支付的押金中扣除未支付費用并在______個工作日內(nèi)歸還剩余押金。四、居住規(guī)定1.乙方需按時支付租金及水電費等費用，并合理使用房屋設施與電器設備。如乙方故意或者因自身原因導致房屋設施與電器設備損壞，乙方應承擔修復或更換的費用。2.乙方需遵守衛(wèi)生管理規(guī)定，保持房屋內(nèi)外清潔整潔。不得亂丟廢物、污損墻壁、破壞設施等行為。3.乙方不得將租賃的房屋轉租給他人，不得將房屋用于非法活動。五、終止合同1.在租賃期限屆滿前，任何一方均不得單方面終止合同，除非另有約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.若乙方需要提前解除合同，應提前一定期限（______個月）書面通知甲方，乙方需支付合同剩余期限的相應租金作為違約金。3.在以下情況下，任何一方有權單方面解除合同：-當租賃房屋被政府依法強制征用、征收；-當甲方將租賃房屋轉讓給第三方并告知乙方；-當租賃房屋出現(xiàn)嚴重安全隱患并屬于不可修復狀態(tài)；-當甲方未按時交付房屋，并經(jīng)乙方書面催告后仍未交付。六、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.乙方應對本合同及有關租賃房屋的規(guī)定，按約定履行義務。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自乙方入住起開始計算租賃期限。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________2024年出租房屋合同參考范本（三）甲方：_____（出租人）乙方：_____（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權。（如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書）第二條房屋法律概況1、房屋所有權證書登記人：_____，身份證號碼：_____;2、房屋所有權證書編號：_____;3、土地使用權證書編號：_____;4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_____;5、房屋的使用面積：_____;6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_____;第三條出租房屋概況包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為____元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。租金總額為____元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。（2）_____。2、乙方交納以下費用：（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。甲方：_____乙方：_____身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____