2024年房屋贈與合同（3篇）

第3頁共3頁2024年房屋贈與合同乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____有效證件號碼：_____甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_____，建筑面積____平方米;(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____;(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一(四)土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式____份。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)____份，為公正留執(zhí)公證處____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年房屋贈與合同（2）房屋贈與合同甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著真實(shí)、公平和誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方贈與乙方一處房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議和合同：一、房屋基本信息1.房屋位置：_______________________________________2.建筑面積：_______________________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________________4.房屋所有權(quán)證號：_________________________________5.房屋所有權(quán)人：___________________________________二、贈與內(nèi)容及方式1.贈與內(nèi)容：甲方將上述房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益贈予乙方，作為乙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2.贈與方式：乙方確認(rèn)接受甲方的贈與，雙方互不向?qū)Ψ剿魅∪魏涡问降馁浥c回報(bào)；贈與權(quán)利在簽署本合同后即時(shí)生效。三、附贈物品及條件1.甲方同意將房屋中的以下附屬設(shè)施和物品一同贈與乙方：_____________________________________________________2.贈與的附屬設(shè)施和物品的權(quán)益和利益將隨房屋一同轉(zhuǎn)移給乙方。四、房屋權(quán)屬及擔(dān)保1.房屋所有權(quán)：甲方確認(rèn)房屋的所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)真實(shí)、完整且無任何糾紛。2.擔(dān)保：甲方承諾對所贈房屋的權(quán)屬和真實(shí)性承擔(dān)保證責(zé)任，若因甲方的原因?qū)е乱曳皆诜课輽?quán)屬上產(chǎn)生糾紛或損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、贈與權(quán)利的限制1.乙方對所贈房屋的使用權(quán)和處置權(quán)享有完全自主權(quán)，但不得以任何方式將房屋進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)讓、出租或進(jìn)行其他非法、損害房屋權(quán)益的行為。2.乙方不得將所贈房屋用于非法活動，如走私、倒賣、用于賭博等違法行為。六、其他約定1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為贈與生效之日起永久有效。2.合同解除：若雙方協(xié)商一致，可以解除合同；若違約方給對方造成損失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.合同備案：雙方確認(rèn)并同意將該房屋贈與合同備案至相關(guān)部門。甲方（贈與人）簽署：日期：乙方（受贈人）簽署：日期：2024年房屋贈與合同（3）合同編號：____-01甲方：[贈與人姓名]住址：[贈與人住址]身份證號碼：[贈與人身份證號碼]乙方：[受贈人姓名]住址：[受贈人住址]身份證號碼：[受贈人身份證號碼]鑒于甲方為了表示對乙方的親情和感謝，自愿將其擁有的位于（地址）的房屋贈與給乙方，予以無償轉(zhuǎn)讓，并按照以下條款達(dá)成協(xié)議：第一條贈與房屋概況1.1贈與房屋基本情況：地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]使用權(quán)轉(zhuǎn)移方式：[使用權(quán)轉(zhuǎn)移方式]1.2房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的房屋權(quán)屬證明，以證明甲方對該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。1.3房屋現(xiàn)狀和權(quán)利瑕疵：甲方保證該房屋處于正常使用狀態(tài)，沒有權(quán)利瑕疵和損壞，并且沒有被任何第三方侵占或抵押。第二條贈與的效力和條件2.1贈與的效力：甲方根據(jù)本合同的約定，自愿將房屋無償贈與給乙方，贈與的財(cái)產(chǎn)關(guān)系自本合同簽署之時(shí)生效。2.2贈與的條件：乙方作為贈與人的親屬身份，無需支付任何對價(jià)或承擔(dān)其他額外義務(wù)，即可享有該房屋的所有權(quán)。第三條房屋贈與權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)：3.1.1甲方保證該房屋的合法所有權(quán)，同意將其所有權(quán)徹底轉(zhuǎn)讓給乙方，并且不向該房屋再行主張任何權(quán)利；3.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用，并按照地方政府的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行辦理；3.1.3如因甲方的過錯導(dǎo)致本房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)：3.2.1乙方接受本次房屋贈與，并承諾保管好該房屋的房產(chǎn)證、相關(guān)合同和證明文件，確保其安全完整；3.2.2乙方在取得該房屋的所有權(quán)后，有權(quán)自行處置該房屋，包括出租、出售或轉(zhuǎn)讓等；3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的全部權(quán)利和義務(wù)，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。第四條稅費(fèi)承擔(dān)本次房屋贈與所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、過戶費(fèi)、證書費(fèi)等。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更：除非雙方書面協(xié)議同意，否則不得對本合同進(jìn)行任何變更。5.2合同的解除：5.2.1本合同解除的原因?yàn)椋海?）一方喪失民事行為能力或死亡；（2）發(fā)生不可抗力或法律法規(guī)禁止的情況；（3）雙方達(dá)成一致并以書面形式通知對方。5.2.2本合同解除后，雙方應(yīng)向?qū)Ψ椒颠€已經(jīng)履行或獲得的權(quán)益。第六條爭議解決本合同的效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律和法規(guī)。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方