2024年廈門(mén)購(gòu)房合同范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廈門(mén)購(gòu)房合同范文賣(mài)方(甲方)：買(mǎi)方(乙方)：丙方(中介)：經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將市區(qū)街道，社區(qū)路宿舍幢號(hào)住房一套，產(chǎn)權(quán)建筑面積為平方米的產(chǎn)權(quán)房及房?jī)?nèi)所有家具家電賣(mài)給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方必須保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，不得有因甲方原因所產(chǎn)生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。2、甲乙雙方協(xié)定房屋總價(jià)為人民幣整(￥元)，乙方預(yù)付定金人民幣整(￥元)，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方，乙方違約則甲方定金不退還定金。3、甲乙雙方商定產(chǎn)權(quán)在____年____月____日到房產(chǎn)局進(jìn)窗辦理交易手續(xù)，雙方立契簽字后，乙方一次性將余款整(￥元)付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內(nèi)所有的家具家交給乙方。4、乙方在付清余款前，甲方應(yīng)將房屋的水、電、有線、網(wǎng)絡(luò)、物管等所有費(fèi)用全部結(jié)清。成交日期以后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、過(guò)戶的交易稅及一切費(fèi)由方承擔(dān)，因乙方須申請(qǐng)貸款，甲方必須提供相關(guān)證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)。6、乙方在房產(chǎn)過(guò)戶后，一次性付給丙方中介費(fèi)元整(￥元)，丙方必須保證所介紹房屋的所有資料真實(shí)有效，不得有任何欺瞞乙方的行為，否則乙方有權(quán)追究丙方的經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任。7、叁方共同遵守以上條款，不得違約。一式叁份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，無(wú)叁方簽字或涂改無(wú)效。甲方簽字(蓋章)：身份證號(hào)碼：電話：乙方簽字(蓋章)：身份證號(hào)碼：電話：丙方簽字(蓋章)：法人身份證號(hào)碼：電話：____年____月____日2024年廈門(mén)購(gòu)房合同范文（二）廈門(mén)市購(gòu)房合同合同編號(hào)：2024XM-GF-001甲方（買(mǎi)方）：姓名證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣(mài)方）：XXXX有限公司地址：廈門(mén)市XXXXX電話：XXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲方與乙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂如下購(gòu)房合同：第一條房屋基本情況乙方是房屋的合法所有人，并具有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)。該房屋位于廈門(mén)市XXX（詳細(xì)位置）。第二條房屋交付1.甲方在收到本合同簽訂后的X日內(nèi)，支付購(gòu)房定金人民幣XX元。定金是甲方購(gòu)房意向的一部分，若甲方違約則不予退還。2.甲方在收到本合同簽訂后的X日內(nèi)，支付購(gòu)房首付款人民幣XX元。首付款與購(gòu)房定金共計(jì)房屋總價(jià)的30%，乙方收到首付款后，雙方開(kāi)始辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.除非另有約定，房屋交付的時(shí)間為本合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)。交付后，甲方開(kāi)始享受該房屋的使用權(quán)，并承擔(dān)該房屋的風(fēng)險(xiǎn)。4.房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)以《商品房交付標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)，雙方可以另行約定。第三條產(chǎn)權(quán)變更1.乙方負(fù)責(zé)辦理房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理過(guò)戶手續(xù)并交付給甲方。2.甲方在收到房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門(mén)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)登記為甲方名下。第四條價(jià)款支付方式1.甲方在房屋交付前，應(yīng)支付房屋總價(jià)款的余款，即人民幣XX元。2.價(jià)款支付方式：（選擇一種或多種方式）（1）一次性支付：甲方在X日內(nèi)一次性支付房屋總價(jià)款。（2）分期支付：甲方在X日內(nèi)將房屋總價(jià)款分期支付，并按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額支付。第五條違約責(zé)任1.甲方在收到購(gòu)房定金后違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元。2.乙方在未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的情況下，違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元。第六條附條件和補(bǔ)充協(xié)議1.雙方同意在簽訂本合同后，另行達(dá)成有關(guān)本合同的附條件和補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的有效組成部分。2.本合同的任何修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第七條爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同涉及的其他事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。乙方（賣(mài)方）簽字蓋章：