2024年電子版房屋租賃合同范文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年電子版房屋租賃合同范文出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定房屋產(chǎn)證編號(hào)：_____或書編號(hào)：_____附復(fù)印件。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施等情況該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條甲方雙方應(yīng)提供資料甲方身份證：_____復(fù)印件乙方應(yīng)提供常住人員身份證：_____證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃用途、期限及要求1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。2、該房屋租賃期暫定____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。如有特殊情況必須提前一個(gè)月通知甲、乙雙方。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋。4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面或電話通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租(不包括水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶等)。房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計(jì)每季元整。第六條合同簽訂特殊約定乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣_(tái)___元整，如雙方因特殊情況須解除本合同，應(yīng)提前壹個(gè)月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。第七條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。2、乙方交納以下費(fèi)用：______________________________。(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(租賃期間使用的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)等)。(2)如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收與租賃本房屋有關(guān)的但合同中未列出項(xiàng)目的費(fèi)用。(3)甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費(fèi)用。第八條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施、家用電器的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。3、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內(nèi)的部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第九條未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)當(dāng)面向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。5、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。第十一條違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并對(duì)乙方進(jìn)行叁仟元扣款。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4)拖欠房租金十天的，甲方有權(quán)收回房屋。第十二條其他約定事項(xiàng)1、甲方向乙方提供的房屋內(nèi)的燃?xì)狻㈦娖?、家具等設(shè)備，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償(除人為因素在外，如果是自燃老化導(dǎo)致?lián)p壞的乙方概不負(fù)責(zé))。2、乙方應(yīng)正確使用房屋內(nèi)的燃?xì)?、電器設(shè)備(如用氣需注意室內(nèi)通風(fēng)等)，注意用氣、用電人員和設(shè)備安全，甲方不負(fù)責(zé)人員和設(shè)備安全事故。3、乙方應(yīng)遵守院內(nèi)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。第十三條房屋中清單如下：第十四條本合同自雙方簽字后生效。第十五條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年電子版房屋租賃合同范文（二）房屋租賃合同甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]鑒于甲方是合法持有并有權(quán)出租以下房屋的房屋所有人，乙方有意租賃該房屋，并在友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1、房屋地址：[房屋地址]2、房屋類型：[房屋類型]3、房屋面積：[房屋面積]4、房屋用途：[房屋用途]5、租賃期限：[租賃期限]6、租金金額：[租金金額]7、押金金額：[押金金額]8、其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)]第二條租金及支付方式1、乙方應(yīng)按照以下約定支付租金：（1）每月租金：[每月租金]（2）租金支付方式：[租金支付方式]2、租金支付日期為每月的[支付日期]日，逾期支付的，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的比例支付違約金。第三條押金及處理方式1、乙方應(yīng)向甲方支付押金[押金金額]，作為對(duì)房屋及財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保證。在租賃期滿或解除合同時(shí)，甲方在確認(rèn)房屋及財(cái)產(chǎn)設(shè)施無(wú)損壞或損失的情況下，應(yīng)及時(shí)將押金退還給乙方。2、如乙方在租賃期間損壞房屋或財(cái)產(chǎn)設(shè)施的，甲方有權(quán)在還押金時(shí)從押金中扣除維修費(fèi)用。第四條房屋維修責(zé)任1、房屋使用期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）房屋內(nèi)外墻面、屋頂及房屋結(jié)構(gòu)的定期維修（2）房屋內(nèi)外電路、水管等設(shè)備的檢修和維修（3）共用設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)2、乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常使用和維護(hù)，合理使用房屋設(shè)施，并遵守用戶手冊(cè)的規(guī)定。乙方應(yīng)按照甲方的要求報(bào)修，及時(shí)通知甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方在租賃期間享有合法使用該房屋的權(quán)利，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋租賃服務(wù)。2、乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和押金。3、乙方保證按照使用性質(zhì)進(jìn)行合理使用，不得改變房屋用途，并注意防火、防盜等安全措施。4、乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。5、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)。6、乙方負(fù)有房屋保持清潔衛(wèi)生的責(zé)任，不得影響他人利益。7、乙方應(yīng)按照甲方要求保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，不得隨意堆放垃圾。第六條租賃期限與續(xù)租1、租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]開(kāi)始，到期日為[到期日期]。在租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲方，否則視為乙方不續(xù)租。2、續(xù)租時(shí)，甲乙雙方協(xié)商確定新的租金及其他相關(guān)事項(xiàng)。第七條合同解除1、合同期滿，按照雙方協(xié)商確定的方式退還押金后，本合同自動(dòng)解除。2、合同期內(nèi)，一方違反本合同相關(guān)條款的，對(duì)方有權(quán)單方面解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1、本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2、因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1、本合同的附加條款：（1）甲方和乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前共同出具一份詳細(xì)的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并由雙方簽字確認(rèn)。（3）本合同以正本一份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（4）本合同自簽訂之日起生效，至租賃期滿或解除合同時(shí)止。（5）本合同及其附件不得轉(zhuǎn)讓或讓與給任何第三方。（6）本