2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同電子版（3篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同電子版轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_____受讓方(以下簡稱乙方)：_____甲乙雙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為____元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為____元人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第_____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_________________________________________。2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_____(具體內(nèi)容見附件)。時(shí)間為_____。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：______________________________________。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____________________________________________________________。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、提請_____仲裁委員會(huì)仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方：_____身份證號(hào)：_____住址：_________年____月____日乙方：_____身份證號(hào)：_____住址：_________年____月____日2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同電子版（2）農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)，為確保土地資源的合理流轉(zhuǎn)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下《農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱“本合同”）：一、土地基本信息1.甲方出讓土地的具體位置：____________________（具體地址）2.土地被出讓面積：____________________（單位：平方米/公頃）3.土地性質(zhì)：____________________（耕地/林地/草地等）4.土地權(quán)屬來源：____________________（國有土地/集體土地等）二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方約定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元（大寫：_________________）。2.乙方支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：土地轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。三、轉(zhuǎn)讓履行1.甲方承諾其出讓的土地權(quán)利完整、無爭議，并具有合法取得的土地使用權(quán)；2.乙方承諾自行核實(shí)土地權(quán)屬情況，并確認(rèn)同意購買甲方所出讓的土地；3.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以乙方取得土地使用證或其他相關(guān)土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)；5.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方將土地權(quán)屬證或其他相關(guān)土地權(quán)屬證明文件交付給乙方。四、甲方的權(quán)利和責(zé)任1.甲方應(yīng)將土地的權(quán)屬證或其他相關(guān)土地權(quán)屬證明文件及時(shí)交付給乙方；2.若甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中因存在欺詐、強(qiáng)迫等違法行為，導(dǎo)致乙方無法合法取得土地使用權(quán)的，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、乙方的權(quán)利和責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和價(jià)格支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；2.乙方應(yīng)自行核實(shí)土地權(quán)屬情況，并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)；3.乙方應(yīng)向有關(guān)部門辦理土地使用權(quán)登記和相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付土地權(quán)屬證或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；2.若乙方未能按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失；3.除非出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)因此而給對方造成的損失，并支付違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟解決。八、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（承讓方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同電子版（3）農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：住址：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方擬將其合法擁有并依法使用的以下土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.轉(zhuǎn)讓土地位于（具體位置），總面積為（具體面積），權(quán)屬證號(hào)為（具體證號(hào)），土地權(quán)屬證書號(hào)為（具體證書號(hào)），其他權(quán)利狀況（如有需注明）。2.轉(zhuǎn)讓土地的標(biāo)的權(quán)利清晰、合法、有效，不存在任何異議和糾紛，具有獨(dú)立、不可分割的權(quán)利。二、轉(zhuǎn)讓條件1.乙方應(yīng)當(dāng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，具體支付方式和時(shí)間為（具體款項(xiàng)）。2.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)土地過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用包括但不限于（列舉具體費(fèi)用）。3.轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)自交付交割之日起轉(zhuǎn)移給乙方，交付交割手續(xù)由雙方共同辦理。三、轉(zhuǎn)讓責(zé)任1.甲方承諾對土地權(quán)屬和地界的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)保證責(zé)任，如發(fā)生任何糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方自土地權(quán)利發(fā)生變動(dòng)之日起，享有土地權(quán)的使用、處置和收益等權(quán)利，應(yīng)依法依規(guī)合法使用土地，并對土地