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第3頁共3頁2024年辦公場地租賃合同電子版出租人:_____身份證號碼:_____承租日:_____身份證號碼:_____根據(jù)《中法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲,乙雙方充分協(xié)商,甲方將位于____的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用,為雙方今后不產(chǎn)生異議,特訂立以下條款,雙方應(yīng)自覺尊守。1、本合同租期為____年,即自____年____月____日至____年____月____日止,2、甲方把該房屋出租給乙方,每月收取租金為____人民幣元,乙方應(yīng)在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號,戶名_____,開戶行:_____,賬號為_____,如超過5天沒支付,視為乙方違約,甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。3、本合同簽訂之時(shí),乙方應(yīng)向甲方按租金交納押金人民幣____元。水電費(fèi)押金叁佰元。4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作,在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。5、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi),天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支付,水費(fèi)、電費(fèi),公共維護(hù)費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房租時(shí),一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付,視為違約,甲方有權(quán)解除合同并取消押金。6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品,群租,吵鬧等影響鄰居休息和正常生活,不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事,如有一切后果由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用,不得擅自改變房屋用途,否則,安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外,甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對房屋進(jìn)行裝修,裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備,裝修的設(shè)備歸甲方所有。9、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除本合同,若甲方提前收回出租房,應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金,乙方中途毀約,取消押金。10、乙方按合同租賃到期,甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi),衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金,不計(jì)利息,如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等,修繕費(fèi)在押金中扣除。11、租賃期滿,乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件,否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán),由甲方處理,12、租賃期滿后,該房產(chǎn)需進(jìn)行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋,本合同自行解除,因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。15、如乙方違約,甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。16、本合同一式份,由甲,乙,及主管部門各執(zhí)一份,自簽訂之日生效。電表底度:_____度水表底數(shù):____噸甲方代表:_____乙方代表:_____簽約地址:_____聯(lián)系方式:_____簽約時(shí)間____年____月____日2024年辦公場地租賃合同電子版(二)出租方(以下簡稱甲方):_____承租方(以下簡稱乙方):_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。第一條房屋基本情況:甲方將座落于_____,建筑面積為____平方米和____平方米的辦公用房租賃給乙方使用。第二條辦公用房用途:該房屋乙方用于辦公使用,乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限:租賃期限為一年,____年____月____日至____年____月____日止。第四條甲、乙雙方一致確認(rèn),自____年____月____日至____年____月____日該辦公用房租金為每平方米____元/年,年租金分別為____元,大寫:____元整和____元,大寫:____元整;合計(jì)____元,大寫:_____整。第五條甲、乙雙方約定,付款時(shí)間為____年____月____日。第六條付款時(shí)間和方式。雙方約定,按照每平方米____元/月標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收____年____月____日至____年____月____日房屋租金,乙方應(yīng)于____年____月____日之前一次性繳納租金____元,大寫:_____整。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù),租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方需保證房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好,在租賃期間必須符合國家防火規(guī)范,乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責(zé)任人,乙方并指定專1人負(fù)責(zé)防火、防盜等安全制定落實(shí)和檢查防范,由乙方因素引起的安全事故,由乙方負(fù)責(zé),并根據(jù)具體情況追究其法律責(zé)任。第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如因裝修和配套設(shè)施需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時(shí),應(yīng)先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間,房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負(fù)責(zé)繳納,日常用電、用水、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用等費(fèi)用以及乙方經(jīng)營活動(dòng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付,甲方代收代付費(fèi)用將出據(jù)給乙方。如遇國家政策費(fèi)用調(diào)整,以上所有費(fèi)用均按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)上繳。第十條責(zé)任:在租賃期限內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購買房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)、員工相關(guān)的保險(xiǎn)及必要的保險(xiǎn)。第十一條租賃期滿。在租賃期滿前,若雙方未能提前壹個(gè)月就續(xù)租事宜達(dá)成一致的,則租賃期滿后,本合同自行終止,屆時(shí)乙方應(yīng)在合同到期后____日內(nèi)將房屋退還甲方。否則應(yīng)向甲方支付雙倍租金。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償:1、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的;2、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的;3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的;4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。第十三條提前終止合同。租賃期間,任何一方均可提前兩個(gè)月向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同,提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的房屋租金作為違約金。第十四條違約責(zé)任。租賃期間,雙方必須信守合同,任何一方違反本合同給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由違約方承擔(dān)責(zé)任。乙方逾期未繳付租金的,甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金,甲方有權(quán)停水、停電。第十五條因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟(jì)損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行規(guī)定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議中與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條因履行本合同發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成或者不能協(xié)商的,任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴,敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)及對方的律師費(fèi)等費(fèi)用。第十八條本合同共四頁。一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):_____甲方負(fù)責(zé)人(蓋章或簽字):_____乙方負(fù)責(zé)人(蓋章或簽字):_____簽約日期:____年____月____日簽約日期:____年____月____日2024年辦公場地租賃合同電子版(三)合同編號:【編號】甲方:【出租方名稱】地址:【出租方地址】乙方:【承租方名稱】地址:【承租方地址】鑒于甲方是合法擁有【辦公場地地址】的合法所有者,現(xiàn)愿意將該辦公場地出租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就辦公場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃辦公場地1.甲方同意將位于【辦公場地地址】的【辦公場地描述】出租給乙方,供其用作辦公之用。2.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】,共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。3.租金為每月【租金金額】元人民幣,乙方應(yīng)在每月【租金支付日】前將租金支付至甲方指定賬戶。二、辦公場地使用權(quán)1.乙方有權(quán)合法使用租賃辦公場地,并確保不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方不得將租賃辦公場地轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他任何形式的轉(zhuǎn)讓。三、保證和維護(hù)1.甲方保證在簽訂本合同時(shí),辦公場地處于正常使用狀態(tài),并承諾在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.乙方有義務(wù)愛護(hù)辦公場地,不得故意破壞或改變辦公場地原有結(jié)構(gòu)。四、違約責(zé)任1.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳租金并支付違約金。2.若一方違反本合同約定,對方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。五、解決爭議本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如因本合同引起的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交至簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):(蓋章)乙方(承租方):(蓋章)簽訂日期:【日期】2024年辦公場地租賃合同電子版(四)甲方:(出租方)乙方:(承租方)一、租賃房屋信息1.甲方同意將其名下位于[地址]的辦公場地租賃給乙方使用。2.辦公場地的詳細(xì)面積為[面積]平方米,由甲方負(fù)責(zé)測量并提供準(zhǔn)確的面積。3.辦公場地的租賃期限為[起始日期]至[終止日期],共計(jì)[租期]個(gè)月。二、租金及支付方式1.乙方同意按照每月[租金金額]的租金支付給甲方,共計(jì)租金為[租金金額]*[租期]。2.租金將在每月的[支付日期]前支付給甲方。3.租金支付方式為[支付方式],具體賬戶信息如下:[賬戶信息]三、使用權(quán)和限制1.乙方有權(quán)合理使用租賃場地作為辦公用途,并且有權(quán)對場地進(jìn)行裝修和安裝設(shè)備,但需提前征得甲方書面同意。2.乙方承諾不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人,或?qū)⒆赓U場地改變原有用途。3.乙方在使用場地期間應(yīng)妥善保管和使用場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,如有損壞,應(yīng)及時(shí)賠償修復(fù)或支付相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方在使用場地期間不得從事違法、違規(guī)或有損聲譽(yù)的活動(dòng),不得擅自變更場地結(jié)構(gòu)或增設(shè)危險(xiǎn)設(shè)施。四、押金和違約責(zé)任1.乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]作為履約保證,并在租賃期滿后,乙方履行完所有合同義務(wù)后予以退還。2.若乙方違約或未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)扣除適當(dāng)違約金,并有權(quán)解除合同,追索未支付的租金和損失賠償。3.甲方若違約或未按時(shí)交付場地,應(yīng)按照每天[違約金金額]的金額向乙方支付違約金直至交付場地。五、合同解除1.合同期滿后,乙方有權(quán)選擇續(xù)租或主動(dòng)解除合同。2.在租賃期
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