2024年廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)租賃合同格式范本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)租賃合同格式范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠(chǎng)房租賃事項(xiàng)，訂立本合同，雙方共同遵守。一、租賃標(biāo)的1、房屋類(lèi)型：廠(chǎng)房（磚混結(jié)構(gòu)）2、位置：3、建筑面積：平方米二、租賃用途1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車(chē)間倉(cāng)庫(kù)使用。2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進(jìn)行。三、租賃期限1、該房屋租賃期為年，自至止。2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿(mǎn)二個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書(shū)面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權(quán)。四、租金1、該房屋的月租金為元，年租金為元整。2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即元整。3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權(quán)收回房屋。五、雙方的權(quán)利和責(zé)任1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。2、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)房屋的正常維修費(fèi)用，并保證水、電（總?cè)萘繛椋惩?，供乙方使用?、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。4、乙方必須按約定及時(shí)支付房租。5、乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng)。6、租賃期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)水、電費(fèi)（含的增容費(fèi)用，每月為1320元）等正常經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。六、其他約不定期事項(xiàng)1、因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無(wú)法履行時(shí)，可提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租。2、租賃期內(nèi)，因政府或上級(jí)主管部門(mén)要求對(duì)房屋拆遷時(shí)，則合同終止。拆遷賠償按照誰(shuí)投入誰(shuí)收益的原則，分配相關(guān)部門(mén)給予的賠償費(fèi)。甲方退還乙方的房租。3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預(yù)付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)、安全費(fèi)、搬運(yùn)期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔(dān)給予賠償，同時(shí)按年租金的30%支付給乙方作為違約金。七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴。八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表簽字：_____代表簽字：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)租賃合同格式范本（二）【合同編號(hào)】：2023-XXXX【甲方】（出租方）名稱(chēng)：（公司名稱(chēng)）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（公司地址）聯(lián)系電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）【乙方】（承租方）名稱(chēng)：（公司名稱(chēng)）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（公司地址）聯(lián)系電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）鑒于甲方為一方具備出租廠(chǎng)房（倉(cāng)庫(kù)）的合法擁有權(quán)且有出租意愿，乙方為另一方有租賃廠(chǎng)房（倉(cāng)庫(kù)）需求并具備租賃意愿，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1甲方同意向乙方出租位于（廠(chǎng)房/倉(cāng)庫(kù)地址）的廠(chǎng)房（倉(cāng)庫(kù)），具體面積為（數(shù)字及單位）。租賃期限為自合同生效之日起（XXX）年。1.2乙方同意按照約定租金和租賃期限使用上述廠(chǎng)房（倉(cāng)庫(kù)），并承擔(dān)相應(yīng)使用風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。1.3租賃期限屆滿(mǎn)后，根據(jù)甲方和乙方的意愿雙方可以協(xié)商續(xù)簽或終止合同。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月支付（租金金額）作為租金費(fèi)用，并于每月（日期）前支付給甲方。2.2乙方需經(jīng)甲方同意并簽署相關(guān)協(xié)議方可對(duì)廠(chǎng)房（倉(cāng)庫(kù)）進(jìn)行內(nèi)部改裝，改裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3若乙方未能按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方在（XX）個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)繳，并可按照約定逾期支付違約金。第三條使用和維護(hù)責(zé)任3.1乙方有權(quán)合理使用廠(chǎng)房（倉(cāng)庫(kù)）且需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2乙方負(fù)責(zé)保持廠(chǎng)房（倉(cāng)庫(kù)）的清潔、整潔，保管設(shè)施及設(shè)備。如有損壞或貶值應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方并承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.3甲方有義務(wù)維修或更換廠(chǎng)房（倉(cāng)庫(kù)）的主要設(shè)施及設(shè)備，但不包括乙方內(nèi)部改造的設(shè)施及設(shè)備。第四條合同解除4.1在租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)協(xié)商雙方一致同意提前解除合同的情況下，合同終止。4.2任何一方違反租賃合同規(guī)定，未經(jīng)書(shū)面通知另一方的解除情況下提前搬離，則需承擔(dān)違約責(zé)任并按照約定支付違約金。第五條包裝材料5.1乙方應(yīng)自行提供包裝材料及其費(fèi)用，并確保使用的包裝材料符合相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方對(duì)包裝材料的選擇、使用、質(zhì)量及相關(guān)責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)。【甲方】【乙方】法定代表人