2024年青島個(gè)人購(gòu)房合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年青島個(gè)人購(gòu)房合同范文賣方：_____(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____買方：_____(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格單價(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條交房時(shí)間甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條其他本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。1、本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_____房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。2、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條雙方約定的其他事項(xiàng)_____________________________________________________法人代表：_____聯(lián)系電話：_____2024年青島個(gè)人購(gòu)房合同范文（二）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：（出售方）姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】住所/地址：【甲方住所/地址】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】乙方：（購(gòu)買方）姓名：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】住址：【乙方住址】鑒于甲、乙雙方就下列房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，并共同遵照全國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及下列條款的約定執(zhí)行：第一條房產(chǎn)基本情況（一）房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】（二）房屋面積：【房屋面積】（三）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)】（四）土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】（五）房屋原始取得途徑：【房屋原始取得途徑】第二條交付與接收（一）甲方承諾在簽訂本合同時(shí)，對(duì)房產(chǎn)的買賣沒(méi)有任何限制。（二）乙方一次性付清購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方將交付房產(chǎn)給乙方。（三）房產(chǎn)交付的時(shí)間和方式：1.時(shí)間：【交房時(shí)間】2.方式：【交房方式】3.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行房產(chǎn)的交接確認(rèn)，并簽署書面確認(rèn)文件。（四）交付后，乙方須對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或損壞，應(yīng)立即通知甲方，并及時(shí)處理。（五）在房產(chǎn)交付之日起，乙方成為房產(chǎn)的合法所有人，享有所有權(quán)和使用權(quán)。第三條購(gòu)房款項(xiàng)（一）購(gòu)房總價(jià)款：【購(gòu)房總價(jià)款】（大寫：【購(gòu)房總價(jià)款大寫】）（二）購(gòu)房款付款方式及時(shí)間：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【付款期限】?jī)?nèi)，以【付款方式】的方式支付購(gòu)房款。2.乙方在購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢后，甲方應(yīng)向乙方出具發(fā)票等相關(guān)票據(jù)，作為購(gòu)房款項(xiàng)支付的憑證。3.乙方延期付款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的金額為拖欠款項(xiàng)的【滯納金利率】%/天。同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追償。（三）購(gòu)房款支付賬戶：【購(gòu)房款支付賬戶】第四條其他費(fèi)用（一）房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用、辦理產(chǎn)權(quán)證書、契稅、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任（一）乙方違約的責(zé)任：1.乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約金。違約金的金額為購(gòu)房款項(xiàng)的【違約金利率】%。2.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，提供虛假材料或隱瞞事實(shí)的，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任。（二）甲方違約的責(zé)任：1.甲方未按約定時(shí)間和方式交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約金。違約金的金額為購(gòu)房款項(xiàng)的【違約金利率】%。第六條爭(zhēng)議解決凡因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第七條合同生效與變更（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。（二）本合同未盡事宜，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后，可進(jìn)行補(bǔ)充、變更或解除。補(bǔ)充、變更或解除的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第八條附則（一）本合同依法律解釋，具體事項(xiàng)受青島市相關(guān)法律法規(guī)的約束。（二）本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。簽字或蓋章后均具有法律效力。甲方（出售方）：