2024年裝飾工程監(jiān)理合同（二篇）

第7頁共7頁2024年裝飾工程監(jiān)理合同委托方(甲方)：中國人民人壽保險(xiǎn)股份有限公司福建分公司監(jiān)理方(乙方)：福州三益家政咨詢服務(wù)有限公司依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就委托方的裝飾裝修工程監(jiān)理有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：工程概況：框架結(jié)構(gòu)工程名稱：中國人民人壽保險(xiǎn)股份有限公司福建分公司閩侯支公司(籌)工程地點(diǎn)：閩侯縣甘蔗街道山前村三?；▓@一層1_____店面建筑面積：____平方米，使用面積：____平方米;工程監(jiān)理期限：60天，自簽訂合同次日起計(jì)算。第二條監(jiān)理范圍：1、地面(防水面層、水泥砂漿面層、面磚面層、地板面層)2、水電(上、下水、強(qiáng)電、弱電管線鋪設(shè)及燈具、潔具安裝)3、抹灰(一般抹灰、裝飾抹灰、清水砌體勾縫)4、門窗(木門窗制作與安裝、金屬門、塑鋼門、特種門、門窗玻璃安裝)5、吊頂(暗龍骨吊頂、明龍骨吊頂)6、軟質(zhì)隔墻(板材隔墻、骨架隔墻、活動(dòng)隔墻、玻璃隔墻)7、飾面板(磚)(飾面板安裝、飾面磚粘貼)8、涂飾(乳膠漆、木器漆、美術(shù)涂飾)9、裱糊與軟包(裱糊、軟包)9、細(xì)部(櫥柜制作與安裝、窗簾盒、窗臺(tái)板和門窗套制作與安裝、護(hù)欄和扶手制作安裝、花飾制作安裝)第三條監(jiān)理工作內(nèi)容：1、施工圖會(huì)審及圖紙交底。2、材料驗(yàn)收。3、工程質(zhì)量控制。4、工程造價(jià)控制。5、工程進(jìn)度控制。6、工程分部分項(xiàng)及竣工驗(yàn)收。7、工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理。第四條工程質(zhì)量監(jiān)理依據(jù)：1、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》2、《裝飾裝修工程施工規(guī)范》3、本工程的設(shè)計(jì)圖紙第五條監(jiān)理費(fèi)及付款方式：1、本工程監(jiān)理收費(fèi)按照國家和現(xiàn)行市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定監(jiān)理收費(fèi)每平方米____元，以工程使用面積____平方米計(jì)算，收費(fèi)人民幣_(tái)___元，金額大寫捌仟貳佰零捌元進(jìn)行結(jié)算。2、自簽訂合同之日起____日內(nèi)，委托方支付監(jiān)理方監(jiān)理費(fèi)總額的百分之三十，計(jì)人民幣_(tái)___元，金額大寫貳仟肆佰陸拾元。3、工程吊頂分部分項(xiàng)驗(yàn)收合格后并簽字確認(rèn)后____日內(nèi)，委托方支付監(jiān)理方監(jiān)理費(fèi)總額的百分之五十，計(jì)人民幣_(tái)___元，金額大寫肆仟壹佰元。4、工程竣工驗(yàn)收后，____日內(nèi)，委托方付清監(jiān)理方監(jiān)理費(fèi)余額計(jì)人民幣_(tái)___元，金額大寫壹仟陸佰肆拾捌元。第六條監(jiān)理人義務(wù)1、監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，完成合同約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。監(jiān)理人決定委派黃練雄監(jiān)理工程師，全權(quán)代表監(jiān)理人履行本合同約定的監(jiān)理人義務(wù)。2、監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供相應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。3、監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。第七條委托人義務(wù)1、委托人應(yīng)根據(jù)本合同約定的期限內(nèi)，及時(shí)向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)。2、委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)本工程施工的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。3、委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的工程資料。4、委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理費(fèi)書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。5、委托人應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利和權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與承包人簽訂的合同中予以明確。第八條監(jiān)理人權(quán)利1、監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：(1)、對工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、房屋安全規(guī)定或設(shè)計(jì)合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人有權(quán)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。(2)、工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，有權(quán)通知承包人停止使用，對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工通知后方能復(fù)工。(3)、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)、以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。(4)、在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第九條委托人權(quán)利1、委托人有對本工程設(shè)計(jì)工程造價(jià)變更的審批權(quán)。2、委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項(xiàng)報(bào)告。3、監(jiān)理人調(diào)換本工程監(jiān)理人員須事先經(jīng)委托人同意。4、當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員。直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。第十條監(jiān)理人責(zé)任監(jiān)理人在監(jiān)理期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人員過失造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理費(fèi)總額(除去稅金)。第十一條監(jiān)理人員過失是指：1、未嚴(yán)格按照國家施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制，造成工程返工的。2、未嚴(yán)格對按合同約定施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)，造成工程返工的。3、未嚴(yán)格進(jìn)行分部、分項(xiàng)驗(yàn)收，做好驗(yàn)收記錄，并經(jīng)委托人確認(rèn)，留下工程隱患造成委托人損失的。衡量監(jiān)理人是否過失的依據(jù)以監(jiān)理人的是否書面告知委托人或承包人的報(bào)告以及工程驗(yàn)收記錄為準(zhǔn)。4、監(jiān)理人在監(jiān)理期如果失職，同意按以下方法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失。賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失____%(酬金比率)第十二條委托人責(zé)任1、委托人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。3、委托人應(yīng)按合同約定的期限支付監(jiān)理人監(jiān)理費(fèi)，如逾期不付，每逾期一天向監(jiān)理人支付人民幣壹佰元違約金。第十三條合同生效、變更與終止1、由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了監(jiān)理期限，雙方應(yīng)重新約定監(jiān)理費(fèi)用。2、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在____日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除貪污可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采用書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。3、監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外報(bào)酬。4、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第1種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。5、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。6、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____黃練雄地址：_____省保險(xiǎn)大廈地址：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年裝飾工程監(jiān)理合同（二）裝飾工程監(jiān)理合同甲方：（委托人姓名或單位名稱）乙方：（監(jiān)理人姓名或單位名稱）根據(jù)《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬進(jìn)行的裝飾工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理事宜，達(dá)成如下合同：第一條合同的目的和內(nèi)容甲方計(jì)劃進(jìn)行的裝飾工程項(xiàng)目信息如下：項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地址：項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：工程周期：合同造價(jià)：乙方作為本項(xiàng)目的裝飾工程監(jiān)理人，負(fù)責(zé)對甲方裝飾工程項(xiàng)目的施工全過程進(jìn)行監(jiān)理，并按照合同約定提供相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)。甲方委托乙方為其提供裝飾工程監(jiān)理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：1.監(jiān)督施工單位按照簽訂合同的工程質(zhì)量要求和施工進(jìn)度進(jìn)行施工，并提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)；2.對施工圖紙、施工方案、工程變更設(shè)計(jì)文件等進(jìn)行審核；3.隨時(shí)了解工程進(jìn)度，進(jìn)行工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收；4.對施工單位的施工材料進(jìn)行驗(yàn)收，并對合格材料的保管工作進(jìn)行監(jiān)督；5.對施工單位的工程質(zhì)量管理工作和安全施工工作進(jìn)行監(jiān)督；6.對施工單位的工程計(jì)量與結(jié)算工作進(jìn)行監(jiān)督；7.就裝飾工程進(jìn)行定期檢查，及時(shí)提出改進(jìn)意見；8.受理甲方關(guān)于工程質(zhì)量的投訴，并及時(shí)予以處理；9.出具裝飾工程監(jiān)理報(bào)告以及其他相關(guān)報(bào)告。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供一切必要的資料和信息，以便乙方履行監(jiān)理職責(zé)；2.乙方有權(quán)對施工單位的工程質(zhì)量、合同履行、工期安排等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改意見；3.乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的施工會(huì)議，對重大決策發(fā)表監(jiān)理意見；4.乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和利益進(jìn)行保密，不得泄露給第三方；5.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求提交監(jiān)理報(bào)告和其他相關(guān)報(bào)告；6.乙方應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀的立場履行監(jiān)理職責(zé)。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定和乙方的要求提供工程施工的所有必要條件；2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，并提供相應(yīng)的費(fèi)用發(fā)票；3.甲方應(yīng)保證施工單位遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按時(shí)完成裝飾工程施工；4.申請工程質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方的工作，并提供相應(yīng)的文件和證明。第四條費(fèi)用和支付方式1.乙方對本監(jiān)理合同所提供的服務(wù)費(fèi)為合同造價(jià)的百分之幾，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定；2.甲方應(yīng)于裝飾工程完工后十個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方全部監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，并提供相應(yīng)的費(fèi)用發(fā)票。第五條合同的變更和解除1.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；2.一方未履行合同義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為合同的附件。第六條合