工程轉讓協(xié)議書范本

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工程轉讓協(xié)議書范本

工程轉讓協(xié)議書范本一

轉讓方(以下簡稱甲方)：某某房地產有限責任公司

受讓方(以下簡稱乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公正、誠懇信用原則，為加快某商貿城的進一步進展，經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓某商貿城項目的權利義務相關事宜達成全都看法，簽訂本合同如下：

第一條轉讓標的(某商貿城項目)概況

1.該項目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經各方協(xié)商，該項目法人變更為B某某房地產有限責任公司，由B某某房地產有限責任公司對該項目連續(xù)開發(fā)。

2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。

3.該項目手續(xù)合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋全部權證及土地使用證正在緊急辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)

4.招商引資的優(yōu)待政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實施。

5.該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負責。

6.本項目房屋出售狀況，售房價款支付狀況及工程款支付狀況見附件二。

7、該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體其次次轉讓，其內容和性質全都，即權利、義務及法律責任一并由甲方轉移給乙方。

其次條轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案

1.甲方與B某某房地產開發(fā)公司在承包建設及項目轉讓過程中發(fā)生的經濟結算關系仍由甲方負責(現(xiàn)已結清);

2.甲方在建設某某商貿城過程中因該項目建設實施發(fā)生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責(詳見附件三)。

3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權利義務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方連續(xù)履行，甲方不再擔當履行義務，房屋辦證及相關手續(xù)在標的轉讓后由乙方連續(xù)辦理;

4.甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋全部權及土地使用權一并轉讓給乙方，相關轉讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應當予以幫助。

5.該轉讓標的項目物業(yè)管理權利義務轉讓給乙方。

第三條轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式

1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉讓標的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。

(轉讓價款的確定以存量資產為基本依據，并估算投入成本，適當考慮雙方利益。)

2.轉讓價款支付方式

乙方應于本合同簽訂后五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣萬元于年月日前付清。

第四條余款擔保方式

乙方應對余款以方式供應擔保，并另簽擔保合同。

第五條轉讓標的的交割事項

1.自本合同生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、

工程技術資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

2、甲方應幫助乙方辦理相關證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉讓標的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉移至乙方。

3、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關稅費由乙方擔當。

第六條通知義務

乙方應于本合同生效后將某某商貿城權利義務轉讓狀況通知與甲方有權利義務關系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由合同相對人予以確認。

第七條合同各方的違約責任

1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金萬元。

2.乙方未按合同商定支付轉讓價款在十日以內，應按拖延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;拖延支付超過十日的，甲方有權解除合同并要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。

3.甲方未按本合同商定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，并擔當違約責任。

第八條合同的變更、解除與補充

1.當事人雙方協(xié)商全都，可以變更或解除合同。

2.雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條爭議的解決

因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

第十條合同的生效

本合同自乙方向甲方支付首期轉讓價款之日起生效。

第十一條其他商定事項

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

轉讓方：受讓方：

合同簽訂地：

工程轉讓協(xié)議書范本二

甲方(出讓方)：身份證號：乙方(受讓方)：身份證號：經甲.乙雙方友好協(xié)商，本著誠懇、公正、信用的原則，自愿達成以下合同條款，合同依法生效后，對甲乙雙方都具有約束力，任何一方違約，應擔當本合同規(guī)定全部損失及法律責任。

一、甲方將所屬物機壹臺，編號轉讓給乙方，成交價為元，大寫元。

二、乙方付款后，本機械的全部權、使用權屬乙方，與甲方無關。

三、本機證件包括。

四、本機械轉讓以前發(fā)生的債權、債務、經濟糾紛、平安事故、法律責任等由甲方全部擔當，與乙方無關。

五、本機械轉讓以后所發(fā)生的債權、債務、經濟糾紛、平安事故、法律責任等與甲方無關。由乙方負責

六、合同生效后，乙方不得以機械故障、價格過高、未看清晰等要求甲方退款。甲方