回遷房買賣合同樣本合集

回遷房買賣合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*****(以下簡稱甲方)買方：*****(以下簡稱乙方)依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，全都同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。一、甲方自愿將坐落于**********村拆遷掛戶房，建筑面積為**平方米的自有住宅，以及掛戶房拆遷后補(bǔ)償?shù)陌仓梅砍鍪劢o乙方。二、經(jīng)雙方商定掛戶房房屋總價(jià)，共計(jì)人民幣：*******元整(*****元)。購買安置房價(jià)格以政府出臺(tái)的為準(zhǔn)，掛戶房拆遷后政府安置房房屋一切費(fèi)用由乙方支付。三、全部拆遷補(bǔ)償均屬乙方擁有。四、雙方商定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清拆遷掛戶房費(fèi)給甲方；待交付安置房時(shí)，乙方按自己需要的面積支付安置房房款。安置房領(lǐng)取時(shí)，甲方需將安置房房屋鑰匙、及相應(yīng)信息交給乙方，乙方拿到后寫個(gè)收單。五、甲方必需保證其出賣給乙方的安置房，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。六、甲方所出售的房屋為拆遷安置房房產(chǎn)全部權(quán)，乙方通知甲方在能辦理房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后把相關(guān)信息交給乙方，乙方在了解到能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)。通知甲方馬上幫助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，交易稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力幫助乙方。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。八、雙方簽訂本合同后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。甲方不得將房屋以任何形式占有、抵押、轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本商定應(yīng)賠償房屋總價(jià)外，還需要賠付安置房房屋總價(jià)款**%的違約金給乙方。九、乙方不得以任何形式拒絕購買甲方房屋，如若違約乙方應(yīng)賠償給甲方安置房房屋總價(jià)款50%的違約金。十、合同生效后，房屋升值與甲方無關(guān)。十一、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院仲裁。十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。附雙方身份證復(fù)印件。十三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：*****乙方(簽字)：*****電話：*******電話：*********年**月**日**年**月**日回遷房買賣合同樣本(第二篇)回遷房買賣合同樣本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：住所（地址）：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：住所（地址）：聯(lián)系電話：摘要：本合同是甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)、規(guī)范交易行為而訂立的。甲方同意出售其所擁有的回遷房，乙方同意購買該回遷房，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋基本信息：-房屋坐落地：[房屋地址]-房屋面積：[房屋面積]-房屋類型：[住宅/商業(yè)/其他]-房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格：-總價(jià)：[總價(jià)（中文）]-首付款：[首付款（中文）]-尾款：[尾款（中文）]2.2買賣款支付方式：-買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向賣方支付首付款，支付方式為：[支付方式]-買方應(yīng)在[具體時(shí)間或日期]前將尾款支付給賣方，支付方式為：[支付方式]2.3所有款項(xiàng)均以人民幣支付。第三條房屋權(quán)屬保證3.1甲方保證其出售的回遷房房屋權(quán)屬清晰、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2若因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致買方購房權(quán)屬發(fā)生問題，甲方將負(fù)責(zé)返還全部已支付款項(xiàng)，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方權(quán)利和義務(wù)：-甲方應(yīng)按時(shí)交付回遷房所有權(quán)證書等相關(guān)證件。-甲方保證回遷房屋并無任何債權(quán)、債務(wù)，未抵押、查封或被司法拍賣的情況。4.2買方權(quán)利和義務(wù)：-乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋買賣款項(xiàng)，并完成相關(guān)手續(xù)。-乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收回遷房屋，并自行承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2各方已約定的違約金為：[違約金金額]，若一方違約，應(yīng)支付違約金給對方。第六條合同解除與爭議解決6.1除非發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見情況，本合同一經(jīng)簽署即為雙方共同遵守的合法有效文件，不得撤銷。6.2合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向所在地法院提起訴訟。附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行完畢后終止。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日附：回遷房屋買賣合同樣本的排版注意事項(xiàng)1.標(biāo)題應(yīng)居中，使用大號(hào)字體，加粗展示。2.正文內(nèi)容使用宋體，小號(hào)字體，適當(dāng)空行，合理分段落。3.摘要部分使用斜體，體現(xiàn)摘要的特殊性。4.需在右上角編號(hào)每一份合同，方便管理和查閱。5.合同中的變量需具體化，如合同編號(hào)、房屋地址、總價(jià)等，方便修改和索引。（以上只為參考，請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行具體調(diào)整）回遷房買賣合同樣本(第三篇)合同編號(hào)：XXXXXX回遷房買賣合同甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]住所地：[賣方住所地]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]住所地：[買方住所地]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條房屋信息1.1乙方同意購買甲方擁有合法所有權(quán)并符合國家規(guī)定的回遷房（以下簡稱"房屋"），位于[地址]，建筑面積約為[面積]平方米。1.2乙方須仔細(xì)核對房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件，并確認(rèn)房屋的合法性和真實(shí)性。第二條交易事項(xiàng)2.1甲方同意將上述房屋以[總價(jià)]元的價(jià)格出售給乙方，乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[支付方式]支付[首款金額]元作為購房首款。2.2乙方承諾在甲方收到首款之日起[支付周期]內(nèi)支付余款[余款金額]元。2.3乙方在購房全款支付完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并在[分鐘/小時(shí)/天]內(nèi)移交相關(guān)所有權(quán)證。第三條產(chǎn)權(quán)糾紛3.1如因房屋產(chǎn)權(quán)問題發(fā)生訴訟案件，由乙方承擔(dān)解決糾紛的法律責(zé)任。3.2甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性做出承諾，擔(dān)保與其出售的房屋相關(guān)的任何糾紛與訴訟均與乙方無關(guān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)的百分之[違約金比例]。4.2一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條生效與解除5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字日期起生效，至履行完畢后終止。5.3若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行本合同，可協(xié)商解除合同或者延期履行。第六條爭議解決6.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方：