二手房買賣合同書范本一合集

二手房買賣合同書范本一(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******姓名：*(身份證號碼)：地址：*****聯(lián)系方式：****共有人：姓名：*(身份證號碼)：地址：*****聯(lián)系方式：****買方(以下簡稱乙方)：******姓名：*****(身份證號碼)：地址：*****聯(lián)系方式：****第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于;位于第*層戶，房屋結(jié)構(gòu)為*，房產(chǎn)證登記面積**平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為。其次條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平**元，該房屋售價總金額**萬元整，大寫：*****。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫：******，日內(nèi)交**萬元(大寫)，余**元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過*日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過*日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過*日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：********年***月***日二手房買賣合同書范本一(第二篇)【合同標(biāo)題】二手房買賣合同書范本一【摘要】本合同由買賣雙方自愿訂立，明確了雙方的權(quán)益與責(zé)任。買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同規(guī)定，保證交易的順利進(jìn)行?！竞贤摹考追剑ㄙu方）：________（身份證號碼：________），住址：________。乙方（買方）：________（身份證號碼：________），住址：________。根據(jù)買賣雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方以平等、自愿的原則，就以下房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：________。2.房屋面積：________平方米。3.建筑結(jié)構(gòu)：________。4.房屋現(xiàn)狀：________。第二條房屋買賣價款及付款方式1.房屋買賣總價款為人民幣________元（￥______）。2.乙方在簽署本合同時向甲方支付定金人民幣________元（￥______），作為履行本合同的保證。3.買賣雙方約定，在______年______月______日前，乙方向甲方支付房屋的余款。乙方未按期支付余款的，應(yīng)按照每逾期一天支付應(yīng)付資金總額的______%作為違約金。第三條房屋權(quán)屬確認(rèn)1.甲方保證房屋的權(quán)屬清楚、明晰，無法律糾紛。2.乙方同意購買該房屋并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)屬證明、過戶等手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)，通過過戶手續(xù)完成房屋的交付。2.房屋交付后，如出現(xiàn)房屋權(quán)屬等問題，由甲方負(fù)責(zé)解決。第五條房屋狀況及質(zhì)量保證1.甲方保證房屋在交付時處于正常使用狀態(tài)，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收。2.若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行修繕，修繕費用由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按法律規(guī)定處理。第七條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同總價款的______%。2.如乙方違反本合同的約定，支付的定金將不予退還，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.雙方確認(rèn)本合同的一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第九條合同的簽署與生效1.本合同經(jīng)雙方蓋章簽字后生效，并成為雙方的權(quán)益與義務(wù)之依據(jù)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________日期：______________日期：______________【中文摘要】本合同由買賣雙方自愿訂立，明確了雙方的權(quán)益與責(zé)任。買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同規(guī)定，保證交易的順利進(jìn)行。合同主要包括房屋基本信息、買賣價款及付款方式、房屋權(quán)屬確認(rèn)、房屋交付、房屋狀況及質(zhì)量保證、合同的變更和解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方須認(rèn)真理解并遵守合同約定，維護(hù)各自的合法權(quán)益。二手房買賣合同書范本一(第三篇)二手房買賣合同范本甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方為明確雙方權(quán)益，自愿達(dá)成以下買賣合同：第一條買賣房屋概況1.1房屋名稱：1.2房屋坐落：1.3房屋面積：1.4房屋現(xiàn)狀：1.5房屋權(quán)屬：1.6房屋售價：第二條權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)對房屋的真實情況進(jìn)行核實，尤其是產(chǎn)權(quán)狀況，確保其沒有任何糾紛和法律問題。2.2甲方應(yīng)當(dāng)提供真實、完整的房產(chǎn)證書、購房合同等相關(guān)證明文件和材料。2.3甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售的房屋沒有任何抵押、查封、質(zhì)押等權(quán)利瑕疵。2.4甲方應(yīng)當(dāng)了解并尊重乙方的權(quán)益，提供真實的房屋信息，并積極配合過戶等相關(guān)手續(xù)。2.5雙方應(yīng)當(dāng)遵守購房合同約定的付款、過戶、交房等時間節(jié)點，并按時履行各自的義務(wù)。第三條合同簽訂3.1本合同自雙方簽字之日起生效，并適用于賣方和買方之間的一切買賣事宜。3.2合同的簽訂應(yīng)由雙方當(dāng)事人親自參與并簽字，公證機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門的見證人可進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)。3.3若需要本合同的副本，雙方應(yīng)各自保留一份副本，并保存至房屋交接辦理完成前。第四條特別條款4.1本合同一經(jīng)簽訂即不可撤銷，除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致同意。4.2若買方由于個人原因無法按時付款或無法完成過戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3若賣方故意隱瞞房屋的重要問題或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4雙方如有其他特殊約定，應(yīng)在本合同另行附加條款進(jìn)行明確規(guī)定，并由雙方簽字確認(rèn)。第五條法律適用與爭議解決5.1本合同的有效性、履行及解釋適用中華人民共和國法律。5.2如雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向