城市二手房屋按揭買賣合同合集

城市二手房屋按揭買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：姓名：*****身份證號：********買方：姓名：*****身份證號：********住址：*********郵編：*****聯(lián)系方式：********第一條甲方房屋坐落于*****；房屋建筑面積*****平方米，房屋用途為*****；該房屋附屬物面積*****平方米；房地產(chǎn)權(quán)證號為*****。其次條該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有土地出讓，土地使用權(quán)年限至***年***月***日止。第三條該房屋總價(jià)款為人民幣*****元整。第四條本意向書簽訂的同時，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣*****整。第五條甲乙雙方商定于*****年***月*****日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。第六條房價(jià)款支付方式：乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣*****元整，乙方依據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款；其余房價(jià)款由乙方貸款支付，房價(jià)款期限以貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn)。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方商定的過戶日后***個工作日內(nèi)辦妥。第七條房產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起***個工作日內(nèi)，將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，并供應(yīng)相關(guān)材料幫助乙方辦理貸款手續(xù)。第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及物業(yè)費(fèi)等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第九條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十條如需通過中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜，中介費(fèi)用由甲、乙雙方分別交納。第十一條本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應(yīng)在雙方商定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后***個工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。第十二條本意向書內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十四條條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時失效。第十五條條本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日簽于********簽于************城市二手房屋按揭買賣合同(第二篇)[城市二手房屋按揭買賣合同]合同編號：[合同編號]摘要：本合同由出售人（以下簡稱"甲方"）和購買人（以下簡稱"乙方"）共同簽訂，就甲方所擁有的位于[城市]的一處二手房屋進(jìn)行按揭買賣相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。以下為本合同詳細(xì)內(nèi)容：第一條：買賣雙方信息1.甲方：[姓名/名稱]（以下簡稱"甲方"）地址：[地址]身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：[身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼]2.乙方：[姓名/名稱]（以下簡稱"乙方"）地址：[地址]身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：[身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼]第二條：房屋信息1.房屋地址：[地址]2.房屋所有權(quán)歸屬：甲方合法擁有上述房屋所有權(quán)，無糾紛或異議。3.房屋現(xiàn)狀：賣方保證房屋在簽訂本合同之日處于良好狀態(tài)，并符合法律及規(guī)定的使用要求。買方在驗(yàn)收過程中對房屋進(jìn)行全面檢查，并確認(rèn)滿意后方可簽署。第三條：購房款及按揭貸款1.購房款總額：[金額]，大寫：[金額大寫]。2.乙方將向甲方支付購房款的[首付比例]%作為首付款，即人民幣[首付金額]（大寫：[首付金額大寫]）。3.甲方同意將剩余的購房款申請銀行按揭貸款，貸款利率按[s%]執(zhí)行。4.乙方需按時償還按揭貸款，并承擔(dān)貸款利息及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條：產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方承諾在本合同生效后七個工作日內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方需按時繳納房屋相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶所需費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任1.若甲方提供的房屋信息不真實(shí)、不完整或有虛假陳述，甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.乙方未按時支付購房款或貸款將被視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)損失。第六條：爭議解決本合同如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會/人民法院]進(jìn)行仲裁/訴訟。第七條：附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同正本一式[幾]份，甲方和乙方各持[幾]份，具有同等效力。甲方（簽名蓋章）：乙方（簽名蓋章）：日期：日期：單位/個人蓋章（可選）：單位/個人蓋章（可選）：*本范文僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。建議咨詢專業(yè)律師以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。城市二手房屋按揭買賣合同(第三篇)合同編號：xxxxxx城市二手房屋按揭買賣合同甲方：(賣方姓名/公司名稱)住址：(賣方地址)乙方：(買方姓名/公司名稱)住址：(買方地址)為了規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的位于(房屋地址)房屋，簽訂本《城市二手房屋按揭買賣合同》（以下簡稱“本合同”）。一、房屋描述1.房屋基本信息：-房屋地址：(房屋地址)-房屋面積：(房屋面積)-房屋類型：(房屋類型)-建筑年代：(建筑年代)-房屋所有權(quán)證號：(所有權(quán)證號)2.房屋權(quán)屬及使用情況：-房屋權(quán)屬：該房屋所有權(quán)屬于甲方所有，不存在任何抵押、查封、質(zhì)押等限制。-使用情況：房屋目前由甲方自用，無租賃合同等使用約束。3.房屋價(jià)格及支付方式：-總價(jià)款：(房屋總價(jià))-首付款：(首付款金額)-貸款金額：(貸款金額)-貸款方式：乙方申請貸款，貸款銀行為(銀行名稱)。二、買賣條件及義務(wù)1.甲方保證乙方在簽訂本合同之日起合法擁有該房屋的所有權(quán)，并無其他人享有權(quán)利。2.乙方同意按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：-首付款：乙方在簽訂本合同時向甲方支付首付款。(首付款金額)。-貸款：乙方向銀行申請貸款，貸款金額為(貸款金額)，貸款利率及還款方式由銀行協(xié)議約定。三、交付標(biāo)的物1.甲方保證出售的房屋在簽訂本合同日之后的(指定天數(shù))內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并向乙方交付該房屋的全部相關(guān)文件。2.房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-如甲方未按照約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方每日合同總價(jià)款（總價(jià)款=房屋總價(jià)+利息）千分之一的違約金；-如乙方未按照約定時間支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付日利息，利息按照貸款利率計(jì)算。2.合同解除：-如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地法院解決。3.本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各持一份，