房屋租賃合同新版示范文本合集

房屋租賃合同（新版）示范文本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。房屋租賃合同出租人(甲方)：********承租人(乙方)：證件編號(hào)：***********聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****************租賃房屋坐落：*************依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限(一)房屋租賃期自*******年****月****日至*******年****月****日，共計(jì)*******年****個(gè)月。甲方應(yīng)于******年****月****日前將房屋按商定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。(三)乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。其次條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥：****元/月)，房屋押金(個(gè)月，￥元)待合同終止后返還。(二)支付方式：現(xiàn)金**(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)。房屋租金按月支付，乙方應(yīng)于每月20日前向甲方支付下期租金。第三條房屋維護(hù)因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第五條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。(二)因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他商定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方**份，乙方**份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責(zé)任乙方有下列情形之一的，視為違約，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同，且乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付三個(gè)月的租金作為違約金：1提前退租或單方面停止經(jīng)營的；2逾期支付租金達(dá)30日的；3銷售質(zhì)量不合格的商品或者侵害他人學(xué)問產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致收到行政懲罰的；4有其他違反法律法規(guī)及本合同的相關(guān)行為。第八條補(bǔ)充協(xié)議乙方有權(quán)使用甲方的營業(yè)執(zhí)照及煙草許可證進(jìn)行經(jīng)營，但需擔(dān)當(dāng)?shù)赇伣?jīng)營的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失。乙方在經(jīng)營過程中給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。出租人(甲方)簽章：*****承租人(乙方)簽章：***年月日***年月日附件：乙方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件房屋租賃合同新版示范文本(第二篇)房屋租賃合同合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要：本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本信息甲方作為房屋的合法業(yè)主，將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用，房屋面積約為[面積]平方米，具體戶型為[戶型]。該房屋的用途為[商業(yè)/居住/辦公]等（根據(jù)實(shí)際情況選擇）。二、租賃期限及租金1.租賃期限：本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]（共計(jì)租賃期限以[月/年]為單位）。在租賃期限屆滿前，甲方和乙方若雙方同意可以續(xù)租，并以書面形式確認(rèn)。2.租金及支付方式：租金為每月[金額]元人民幣。租金在每月[日期]日之前，由乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶。三、其他費(fèi)用及押金1.公共費(fèi)用：租賃期內(nèi)，公共設(shè)施的修理、維護(hù)和管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用：租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)支付房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用。3.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[日期]日內(nèi)，支付給甲方押金[金額]元人民幣作為租賃期間房屋損壞賠償?shù)谋ＷC金。在乙方退還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，押金將全額退還給乙方。四、房屋維修及裝修1.房屋維修：除非因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致的損壞，房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)。2.房屋裝修：乙方若需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。乙方進(jìn)行裝修應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或嚴(yán)重違反租賃合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方押金作為違約金。六、解除合同1.甲、乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，書面簽訂解除合同協(xié)議并自行注銷該租賃合同。2.在不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的情況下，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商決定，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：___________日期：___________乙方（承租方）：簽字：___________日期：___________房屋租賃合同新版示范文本(第三篇)合同編號(hào)：[編寫方/雙方/機(jī)構(gòu)名稱/ID碼]簽訂日期：[簽訂日期]出租方（以下簡稱"甲方"）：地址：[地址]電話：[電話]承租方（以下簡稱"乙方"）：地址：[地址]電話：[電話]鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，具備出租該房屋的權(quán)利；2.乙方希望租用甲方出租的房屋，并同意遵守本合同的約定。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.租賃房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：[地址]房屋面積：[面積]房屋用途：[用途]房屋配置：[配置描述]第二條租賃期限及租金1.租賃期限：本次租賃期為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.租賃房屋的月租金為人民幣[租金金額]元整，租金支付方式為[支付方式]。3.乙方需于每月的[指定日期]日前支付當(dāng)月租金。第三條押金及其他費(fèi)用1.乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整，作為租賃期履約保證。租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)房確認(rèn)無損壞時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金給乙方。2.其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況按法定計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾按照租賃房屋的用途合理使用，并保持房屋清潔和良好的居住環(huán)境。2.乙方不得私自改造房屋結(jié)構(gòu)或改變用途。3.乙方需自行承擔(dān)維修房屋內(nèi)部設(shè)施和電器的費(fèi)用，除非因甲方過失導(dǎo)致的損壞。4.甲方有權(quán)不定期檢查房屋狀況，乙方應(yīng)予以配合。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行或部分履行本合同約定的，應(yīng)對方支付相應(yīng)違約金，違約金為合同總額的[違約金比例]%。2.若乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即遷出，同時(shí)可要求乙方承擔(dān)違約金及其他損失。第六條爭議解決1.本合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商處理，并作為本合同的附件具體約定。第八條合同終止1.本合同期滿后，除非雙方協(xié)商一致續(xù)簽，否則自動(dòng)終止。2.終止合同時(shí)，乙方應(yīng)遷出房屋并交還甲方，房屋應(yīng)處于與租賃初期接近的狀態(tài)。