2024年廠房設(shè)備租賃合同樣本（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年廠房設(shè)備租賃合同樣本出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用，承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款，共同遵守執(zhí)行。一、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設(shè)備(磚窯____個(gè))及機(jī)器設(shè)備(詳見(jiàn)附表)租給承租方，上述財(cái)產(chǎn)均能正常使用。二、租賃期限租賃期限二年，從____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金、保證金及交納方式1、租金每年____萬(wàn)元，二年計(jì)____萬(wàn)元。2、保證金____萬(wàn)元。2、交納方式;簽定合同之日起一次性交齊。四、租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)1、租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。2、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。五、租賃物轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，不必征求承租方同意，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。六、生產(chǎn)安全1、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》以及有關(guān)法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)工作，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān)。2、承租方應(yīng)按相關(guān)部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作。七、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、承租方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得出租方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則出租方有權(quán)終止合同并不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠設(shè)備歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)達(dá)到正常使用狀態(tài)。八、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。不得改變場(chǎng)地用途，場(chǎng)地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚。2、承租方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土，否則造成經(jīng)濟(jì)損失由承租方賠償。3、承租方承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的一切稅費(fèi)。4、承租期內(nèi)，承租方自購(gòu)設(shè)備，承租期滿后，由承租方撤走。5、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無(wú)條件退還。6、場(chǎng)地內(nèi)有較大危險(xiǎn)因素的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(包括取土坑)和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志并負(fù)責(zé)安全管理，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān)。九、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國(guó)家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí)，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，或向人民法院起訴。十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十二、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。2024年廠房設(shè)備租賃合同樣本（二）出租方(以下稱甲方)：出租方代表人：身份證號(hào):承租方(以下稱乙方)：承租方代表人：身份證號(hào):根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方將座落在房屋，建筑面積平方米，使用面積平方米，出租給乙方使用。二、該房屋租賃期為年。自____年____月____日起至____年____月____日止。三、該房屋每月租金總額(大寫(xiě))元整，￥：_____元。房屋及所帶設(shè)備使用押金總額(大寫(xiě))圓整，￥：_____元。租金內(nèi)含出租四、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式為每月支付，支付時(shí)間為每月____日前。支付方式為(另行約定)。五、房屋在租賃期內(nèi)的所有物業(yè)管理費(fèi)、水電煤等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、乙方所租賃的房屋作為房使用。七、甲方承諾對(duì)該出租房擁有所有權(quán)，保證所出租房屋的使用安全。八、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則由乙方負(fù)責(zé)。十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，乙方不需承擔(dān)責(zé)任，但甲方需要承擔(dān)維修責(zé)任。不可抗力是指：地震、海嘯、臺(tái)風(fēng)、暴風(fēng)雪、火災(zāi)、旱災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害;戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等無(wú)法預(yù)計(jì)因素。同時(shí)如因上述不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均可免除違約責(zé)任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止本合同，由此而造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。1、甲方不能按合同規(guī)定交房的;2、甲方不能及時(shí)履行房屋的維修責(zé)任的;3、甲方存在欺瞞行為的，如被證明甲方并非出租物業(yè)的實(shí)際受益人，其無(wú)權(quán)出租的行為等。十四、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;2.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的;3.拖欠租金超過(guò)30天以上且經(jīng)甲方多次催討仍不支付的。十五、租賃期內(nèi)，甲方擁有乙方工廠工人工資的發(fā)放的知情權(quán)，一旦出現(xiàn)乙方拖欠工資的情況，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)管、督促乙方發(fā)放工人工資，從而造成的后果，由乙方負(fù)責(zé)。十六、自本合同簽訂之日天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付日租金兩倍的違約金。十七、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，應(yīng)按月租金的3倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的3倍向甲方支付違約金。如守約方的實(shí)際損失超過(guò)上述違約金的，按實(shí)際損失賠償。十八、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，但需提前30天書(shū)面告之乙方。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前30天向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂房屋租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十九、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還房屋。二十、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書(shū)面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同。二十一、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定，與本合同具有同等效力。二十三、合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二十四、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。合同副本貳份，由甲方負(fù)責(zé)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局備案。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房設(shè)備租賃合同樣本（三）廠房設(shè)備租賃合同甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[廠房地址]的廠房設(shè)備并希望對(duì)其進(jìn)行租賃，乙方有意向租賃該廠房設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將位于[廠房地址]的廠房設(shè)備出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房設(shè)備，雙方共同遵守本合同的約定。第二條租賃設(shè)備描述1.租賃設(shè)備包括但不限于：[列出具體設(shè)備名稱和數(shù)量]。2.租賃設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、狀況及出租方提供的附件應(yīng)符合以下要求：[具體要求]。第三條租賃期限1.租賃期限為自[起始日期]起至[終止日期]止。2.如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前提前15個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意延期方可生效。第四條租金及付款方式1.租金：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[具體支付方式和金額]。租金應(yīng)按月支付。2.甲方有權(quán)要求乙方提供租金支付憑證或銀行轉(zhuǎn)賬記錄作為付款證明。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第五條設(shè)備使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)妥善使用租賃設(shè)備，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。2.乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，并確保設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)。3.乙方不得私自更改、拆卸、出售租賃設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條設(shè)備歸還1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃設(shè)備按照約定歸還給甲方，保證設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.如乙方無(wú)法按時(shí)歸還設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)每日逾期違約金。3.如乙方在歸還設(shè)備時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備有損壞的情況，應(yīng)立即通知甲方，并賠償相應(yīng)的損失。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金或未按時(shí)歸還設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。2.如因設(shè)備自身故障或不可抗力因素，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃設(shè)備，雙方協(xié)商解決。第八條保密條款雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，不得向第三方透露或使用。第九條爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一經(jīng)簽署生效，不得轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，乙方不得將租賃