2024年建筑安裝工程拆遷房屋合同格式版（四篇）

第6頁共6頁2024年建筑安裝工程拆遷房屋合同格式版甲方：項目部乙方：工種：身份證號：為了明確雙方在建筑安裝勞務(wù)合作中的權(quán)利、義務(wù)和違約責任，根據(jù)國家勞動合同法和本企業(yè)規(guī)章制度的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽定本合同。一、工程概況：1、工程項目：工程2、工程地點：3、工程內(nèi)容：二、發(fā)包方式：勞務(wù)承包三、勞務(wù)分包時間：開工時間從____年____月____日到____年____月____日，共計天。該時間必須按甲方的要求執(zhí)行，因乙方原因未能在約定的時間內(nèi)完工，每延期一天支付違約金元，累加計算。四、勞務(wù)價格及工作內(nèi)容：(見附表一)工作內(nèi)容及要求：按圖紙和相關(guān)規(guī)范進行施工。五、勞務(wù)價格中包括下列費用：施工作業(yè)全過程人工工資、獎金、機具及機具消磨維修費、節(jié)假日加班趕工補貼費、工人差旅住宿費、安全帽安全帶配置費、施工作業(yè)人員勞動保險工傷保險費等。六、勞務(wù)費結(jié)算辦法：1、在工程質(zhì)量合格的情況下按施工進度支付勞務(wù)費。按雙方簽訂合同人工清單執(zhí)行。2、工程全面完工經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢站、設(shè)計等有關(guān)單位驗收合格后，根據(jù)甲乙雙方現(xiàn)場收方計量，按合同約定單價及現(xiàn)場臨時簽證單支付付總勞務(wù)人工費的97%。(需扣除每月進度款)。七、保險：乙方人員的保險由乙方負責按有關(guān)規(guī)定辦理。八、安全生產(chǎn)及安全事故處理1、甲、乙雙方必須認真執(zhí)行國家勞動安全法和有關(guān)法律、法規(guī)。2、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及地方相關(guān)安全法律法規(guī)、工程管理條例及操作規(guī)程，對每個班組的每個作業(yè)人員必須進行安全教育交底，并在安全交底書上簽字，確保無安全事故發(fā)生。乙方設(shè)為安全員，對工人進行安全教育、環(huán)境保護教育和職業(yè)病防治教育，遵守安全技術(shù)交底，防止高處墜落、落物傷人、觸電、火災(zāi)及機械傷害事故。乙方要為工人辦理意外傷害保險及法律規(guī)定的其他保險;乙方施工過程中堅決杜絕重傷、死亡事故事件的發(fā)生。安全帽、安全帶及其他工護具自備。施工時，嚴禁向建筑物四周及電梯井內(nèi)丟任何物品，施工電梯載物要擱置平穩(wěn);嚴禁酒后上班，嚴禁拆除工地防護，在施工中若因違章操作或乙方自身原因造成的傷、亡等安全事故其經(jīng)濟責任由乙方自行負責。甲方一概不承擔任何責任和費用，并將視其情節(jié)輕重處以500元以上罰款。乙方安全事故經(jīng)濟責任人。3、乙方必須自行承擔各工種、各工序的材料堆碼、落手清、清潔衛(wèi)生等工作。乙方施工人員應(yīng)服從甲方項目部規(guī)定的文明施工規(guī)章制度，服從現(xiàn)場統(tǒng)一調(diào)動、安排，并負責各自施工區(qū)域及責任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生，必須保證內(nèi)、外部檢查達到“合格”標準，達不到每次罰款100元。4、乙方必須遵守施工現(xiàn)場的一切規(guī)章制度;遵守公司、項目部治安要求及治安管理制度，搞好內(nèi)、外關(guān)系，若引起糾紛，除自行承擔所有的經(jīng)濟損失外，項目部還將視其情節(jié)輕重處以1000元以上的罰款。5、乙方人員發(fā)生傷亡事故時，雙方應(yīng)盡力全力施救，同時保護好現(xiàn)場，以便有關(guān)部門進行勘察、鑒定。傷亡事故定性后，形成安全事故調(diào)查報告，分清事故責任后，按以下辦法處理：(1)、屬于乙方責任，由乙方參照國家和地方政府有關(guān)法律、法規(guī)自行對傷亡工人或家屬進行善后處理，費用乙方承擔。(2)、屬甲方責任，由甲方參照國家和地方政府有關(guān)法律、法規(guī)會同乙方進行善后處理，費用甲方承擔。(3)、無論事故責任是誰，均由乙方直接面對出事故的工人及家屬，所發(fā)生的費用按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。6、若乙方人員在施工現(xiàn)場非因工死亡時，由乙方自行妥善處理。7、乙方負責簽訂勞務(wù)合同，并承擔甲方勞務(wù)分包期間由《勞動合同法》規(guī)定的相關(guān)責任和義務(wù)。九、工程質(zhì)量要求：1、乙方必須嚴格按照《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》、現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及設(shè)計要求進行施工。2、乙方承接的工程驗收必須達到質(zhì)檢站一次驗收合格，實測點合格率在90%以上。3、乙方對所承接方的工作內(nèi)容在進行驗收前，必須先自檢后合格后，再申請由項目質(zhì)檢部檢查，最后請業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢站、設(shè)計等驗收檢查，在此過程中乙方必須主動配合并承擔相應(yīng)費用。4、如以上檢查驗收未達到規(guī)范質(zhì)量要求，所有返工材料費、人工費由乙方自己承擔。在施工中如乙方違反現(xiàn)場管理規(guī)定，不積極配合項目部及業(yè)主、監(jiān)理的合理要求，給項目部造成經(jīng)濟損失或惡劣影響的，項目部有權(quán)警告、罰款直至解除勞務(wù)承包合同，并由承包方自行承擔相應(yīng)損失。5、乙方在施工過程中嚴格各工序相關(guān)操作規(guī)范和項目部的安全、技術(shù)交底、施工組織方案進行操作，嚴禁違章、違規(guī)操作。同時接受項目部、業(yè)主、建筑師、監(jiān)理的檢查，任何一方提出的質(zhì)量問題均要求無重要條件整改，對項目造成損失的必須全額賠償并給予相應(yīng)的處罰。十、雙方義務(wù)：1、甲方義務(wù)(1)、乙方工人進駐甲方施工現(xiàn)場時，甲方應(yīng)配合乙方對其進行遵紀守法、安全、消防、環(huán)境保護、社會治安及企業(yè)內(nèi)部管理制度等方面的教育工作，并進行監(jiān)督、檢查。(2)、甲方應(yīng)及時提供乙方所需的技術(shù)資料，并向乙方講清技術(shù)質(zhì)量、安全、職業(yè)健康及現(xiàn)場危險源標識。(3)、甲方應(yīng)按合同規(guī)定向乙方辦理勞務(wù)費的結(jié)算。2、乙方責任(1)、乙方對施工作業(yè)人員必須認真審查，保證施工作業(yè)人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平。所有進入施工現(xiàn)場的操作人員，男性必須是18至50周歲、女性必須是18到45周歲，身體健康、無殘疾及其他不適應(yīng)高空和重體力勞動的疾病的人員。否則，由此造成的質(zhì)量安全事故責任由乙方全部承擔。所有施工人員需持有《身份證》、《職業(yè)資格證書》、《務(wù)工證》、《暫住證》、《就業(yè)證》、《計劃生育證明》，特殊工作人員必須持有《特種作業(yè)操作證》，進場后，甲方嚴格按乙方投標時的班組花名冊進行核對。進場人員的《職業(yè)資格證書》在進場時必須達到50%，一月后必須達到70%，如檢查必須達到上述要求、施工人員和花名冊人員需要嚴格保持一致。(2)、乙方施工班組進場施工后，由于工作進度、工程質(zhì)量出現(xiàn)問題或因價格糾紛使工程無法進行時，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)不成，甲方在勞務(wù)價格不變的前提下，可直接調(diào)換勞務(wù)班組。凡給甲方帶來較壞影響的勞務(wù)隊伍，取消該隊伍在公司范圍內(nèi)的勞務(wù)投標資格。當施工現(xiàn)場勞務(wù)合同發(fā)生爭議時，經(jīng)現(xiàn)場協(xié)商不成，可由甲方人力資源部組織調(diào)解。乙方完成本合同約定工作后結(jié)付人工費余款。(3)、乙方人員必須按操作規(guī)程、驗收標準、施工圖紙及有關(guān)說明施工，在施工中必須對成品、半成品進行保護，愛護使用甲方提供的機械設(shè)備及其它工具。如發(fā)生損壞、丟失，應(yīng)按質(zhì)、按價賠償。十一、原材料控制：實行現(xiàn)場材料領(lǐng)取制度，材料損耗按09清單定額計算，材損超過09清單定額的從勞務(wù)費中扣除。對計劃合理，節(jié)約用施工料無浪費的優(yōu)秀班組，完工結(jié)算時由班組申請，項目部及公司主管部門審批，視工程規(guī)模大小給予獎金500元—10000元。十二、其它：1、乙方不得以任何理由另行提出附加條件，否則，視乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。2、雙方應(yīng)嚴格履行投標承諾書及本合同條款，未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。3、乙方不得轉(zhuǎn)包或分包，否則項目部視為違約，甲方有權(quán)終止合同。4、合同一式二份，即：甲、乙雙方各執(zhí)一份。十三、各專業(yè)工班按工程進度付款付款執(zhí)行表;甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑安裝工程拆遷房屋合同格式版（二）本合同由以下雙方簽署，分別是：甲方：（詳細填寫甲方名稱及聯(lián)系方式）乙方：（詳細填寫乙方名稱及聯(lián)系方式）為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同目的1.甲方同意承擔工程拆遷及安裝工作，乙方委托甲方完成相關(guān)服務(wù)。2.雙方根據(jù)約定的內(nèi)容，簽訂本合同，在合同履行過程中共同遵守合同規(guī)定。二、合同內(nèi)容及工作要求1.拆遷方面：（1）乙方將指定的房屋交付甲方進行拆遷作業(yè)，要求甲方按照相關(guān)規(guī)定進行拆除，并保證拆除工作的安全性和質(zhì)量。（2）甲方應(yīng)嚴格遵守拆遷過程中的安全規(guī)范，確保周邊居民和財產(chǎn)的安全。2.安裝方面：（1）甲方將根據(jù)乙方要求進行安裝工程，確保安裝質(zhì)量符合相關(guān)標準。（2）甲方應(yīng)按時進行安裝工作，保證施工進度符合乙方要求。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同中約定的拆遷及安裝工程費用為（具體金額）。2.支付方式：乙方應(yīng)在拆遷及安裝工程完成后及驗收合格后進行支付，支付方式為（具體支付方式）。四、合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，至工程完成并交付使用之日止。五、違約責任1.若有一方未能按照合同約定履行義務(wù)，則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.違約方應(yīng)根據(jù)實際損失情況承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決雙方如因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有關(guān)部門協(xié)調(diào)處理。七、其他事宜1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽署日期：簽署日期：2024年建筑安裝工程拆遷房屋合同格式版（三）合同編號：XX-XXXX-XXXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日甲方：（拆遷單位名稱）地址：電話：乙方：（承包單位名稱）地址：電話：鑒于甲方即將進行建筑安裝工程拆遷，乙方具備進行拆遷工作的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合作意向，簽訂本合同：第一條合同目的甲方委托乙方負責拆除拆遷工作，并按照雙方約定的拆遷標準和程序進行工作。第二條拆遷工作內(nèi)容1.乙方負責完成甲方指定區(qū)域內(nèi)的拆遷工作，包括但不限于拆除建筑物、清理現(xiàn)場垃圾等。2.乙方應(yīng)根據(jù)拆遷范圍和要求，編制拆遷方案，并報甲方審核確認。第三條拆遷要求1.拆遷工程應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準及相關(guān)規(guī)定。2.拆遷過程中，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保工人和周邊居民的人身安全和財產(chǎn)安全。3.拆遷過程中，乙方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)單位和部門，確保周邊地區(qū)的生活秩序不受干擾。第四條工期及延期1.根據(jù)拆遷范圍和建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度，雙方約定拆遷工期為XX個月/天。2.若因不可抗力等原因?qū)е虏疬w工期延長，在事先書面通知對方后，雙方可協(xié)商延長工期。第五條工程費用及支付方式1.拆遷工程的費用由甲方負責支付，支付總金額為人民幣XXXX元，具體支付方式如下：（1）乙方完成指定階段工程后，甲方按照合同價款的XX%支付款項；（2）乙方完成全部工程后，甲方支付剩余款項。第六條違約責任1.如一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若因不可抗力等原因，導(dǎo)致一方不能履行合同，應(yīng)及時書面通知對方，并提供有效證明文件。雙方可協(xié)商解決或解除合同。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。第八條合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，并自簽訂之日起有效期為XX年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：簽字日期：簽字日期：2024年建筑安裝工程拆遷房屋合同格式版（四）建設(shè)單位，_____，以下簡稱甲方；拆遷戶（單位），____市（縣）____區(qū)（鎮(zhèn)）_____街（路）____號房主（代表人）：_____，以下簡稱乙方。根據(jù)_____建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____結(jié)構(gòu)的住房____幢_____間，共____平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費）。甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當照顧）。二，乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費____元。三，甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：1，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助____元；2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元；3，乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助____元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。四，甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號，配有____等設(shè)備。五，乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_____領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方