商品房屋租賃合同范文合集

商品房屋租賃合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：******甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在**渡假村**組團(tuán)內(nèi)**樓房**棟，建筑面積為**平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開頭計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為**人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為**萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方關(guān)心與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金**萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）2.本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金**萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)幫助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不行抗拒的災(zāi)難，房屋遭到毀壞，根據(jù)房屋建設(shè)程序，乙方重新建筑房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建筑和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由****仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。商品房屋租賃合同范文(第二篇)商品房屋租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：[甲方法定代表人/經(jīng)營(yíng)者名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于：1.甲方是商品房屋的合法所有人，并有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行租賃；2.乙方有意向租賃該房屋，并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的商品房屋出租給乙方居住的事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：一、租賃物及地址1.1甲方同意將其所有的位于[房屋地址]的商品房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方。1.2租賃物的詳細(xì)情況及規(guī)格請(qǐng)見附件A。二、租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2如乙方希望續(xù)租，需提前[提前續(xù)租期限]個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。三、租金及支付方式3.1乙方同意支付租金為每月[RMB/USD/其他貨幣單位][租金金額]，每月[日/月]支付一次。3.2乙方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶中。四、居住權(quán)使用、維護(hù)與修繕4.1乙方在居住期間享有合法使用租賃物的權(quán)利，但不得將其轉(zhuǎn)租、出借或用于非法用途。4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得損壞或惡意毀壞房屋設(shè)施。4.3如需維修、修繕，乙方應(yīng)提前通知甲方，并由甲方按照合理成本承擔(dān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1若甲方或乙方一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方擅自解除合同或違約退租，將不退還已支付的租金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如因租賃物產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件：附件A：租賃物詳細(xì)情況及規(guī)格本合同正文共計(jì)[頁(yè)數(shù)]頁(yè)，以正文為準(zhǔn)。本合同摘要如下：摘要：本合同為甲方將其所有的商品房屋出租給乙方居住所訂立，租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。乙方同意支付每月[RMB/USD/其他貨幣單位][租金金額]的租金，并于每月[支付日]前支付至甲方指定的銀行賬戶中。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：以上是商品房屋租賃合同的簡(jiǎn)潔范文，注意在實(shí)際使用時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改，并確保合同的合法性和有效性。商品房屋租賃合同范文(第三篇)商品房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就以下條款達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物甲方將其擁有的位于___________（具體地址）的商品房屋，面積為___________平方米，房屋包括但不限于：起居室、臥室、廚房、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施和空間，作為租賃物出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃自____年___月___日起至____年___月___日止（租賃期限約定具體起止日期）。若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交付房屋的，應(yīng)及時(shí)通知乙方并延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)__________元(大寫：_________________)，租金的支付方式如下：(1)第一期租金應(yīng)于簽訂合同時(shí)一次性支付，金額為___________元；(2)后續(xù)租金按照每月___________元的價(jià)格支付，每月最晚于每月____日前支付上一個(gè)月的租金。2.甲方有權(quán)要求租金支付以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進(jìn)行，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每延期一日，應(yīng)按逾期支付金額的_________%支付違約金。第四條房屋使用條件1.乙方承諾將按合理使用房屋，不得進(jìn)行違法、違規(guī)的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋引起的電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用。第五條維護(hù)及修理責(zé)任1.房屋的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)備安全、防火、防盜等。2.若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用；若因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條合同解除1.在租賃期限履行過(guò)程中，甲乙雙方如有解除合同的情形，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。2.如乙方在租賃期限履行中違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追回已支付的全部或部分租金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如有發(fā)