2024年二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

姓名：_____（身份證號(hào)碼）地址：

聯(lián)系電話：共有人：姓名：_____（身份證號(hào)碼）地址：

聯(lián)系電話：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）姓名：

（身份證號(hào)碼）地址：

聯(lián)系電話：第一條

房屋的基本情況：甲方房屋坐落于

；位于第_____層

戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積

平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為

.第二條

價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米

元，該房屋售價(jià)總金額為

萬(wàn)元整，大寫(xiě)：

.第三條

付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫(xiě)：_____，

日內(nèi)交付

萬(wàn)元（大寫(xiě)

），余款

元（大寫(xiě)

）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條

房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起

日內(nèi)，該房屋交付乙方。第五條

乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條

甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條

關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條

簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條

甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起

日內(nèi)，戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：

_____乙方：_________年____月____日2024年二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（二）二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（賣(mài)方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（購(gòu)房方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，乙方同意以如下條款購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋，并達(dá)成如下協(xié)議，雙方達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋信息1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4.房屋權(quán)屬：5.房屋用途：第二條交易價(jià)格與付款方式1.交易總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整2.交易方式：一次性付款/分期付款a)一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后（具體時(shí)間）內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。b)分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后（具體時(shí)間）內(nèi)支付首期購(gòu)房款（金額及方式），并在（具體時(shí)間）內(nèi)支付剩余購(gòu)房款（金額及方式）給甲方。第三條產(chǎn)權(quán)交割與過(guò)戶(hù)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)交割：乙方應(yīng)在付清全部購(gòu)房款項(xiàng)后的（具體時(shí)間）內(nèi)，向甲方領(lǐng)取房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)房屋權(quán)屬材料。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并協(xié)助乙方完成相關(guān)文件的辦理與繳納費(fèi)用。第四條房屋質(zhì)量與保修1.房屋質(zhì)量：房屋的質(zhì)量、安全、合法和符合建設(shè)規(guī)范是乙方購(gòu)房的基本要求。乙方在購(gòu)房時(shí)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕或退還購(gòu)房款。2.保修期：自產(chǎn)權(quán)交割之日起，乙方享有房屋的免費(fèi)保修期為（具體時(shí)間）。乙方在保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方維修或解決問(wèn)題。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂本合同或提供虛假資料導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的10%。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為所拖欠購(gòu)房款項(xiàng)金額的5%。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字之日起生效，并在房屋交付和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后終止。2.本合同的附件