2024年農(nóng)村集體租房合同（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村集體租房合同出租單位：村承租單位(人)：簽訂地點：簽訂時間：____年____月____日第一條租賃房屋坐落在，間數(shù)，建筑面積，房屋質(zhì)量。第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)第三條年租金(大寫)：(每月元/平方)合計租金(大寫)：第四條租金的支付期限與方式：第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：第十條定金(大寫)____元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個月以上;2、承租人所欠各項費用達(dá)(大寫)____元以上;3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。8、遇政府需要拆遷時。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：第十三條違約責(zé)任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項：本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。出租人(章)：_____承租人(章)：_____住所：_____住所：_____法定代表人(簽名)：_____法定代表人(簽名)：_____居民身份證號碼：_____居民身份證號碼：_____委托代理人：_____(簽名)：委托代理人：_____(簽名)：電話：_____電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____鑒(公)證意見：鑒(公)證機關(guān)(章)鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：____年____月____日2024年農(nóng)村集體租房合同（二）本合同由甲方和乙方雙方自愿簽訂，共同遵守以下條款：第一條租賃標(biāo)的乙方將農(nóng)村集體所有的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給甲方使用。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為：起始日期為2024年年月日，終止日期為2024年年月日。第三條租金1.甲方每月向乙方支付租金，租金金額為：___元（大寫：___）。2.租金的支付方式為：（1）甲方將租金以現(xiàn)金形式支付給乙方，或（2）甲方將租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。第四條交付和退還1.乙方應(yīng)保證將房屋及時交付給甲方，并保證房屋的安全、完好。2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將房屋按照原樣退還給乙方，除正常磨損外不得有其他損壞。第五條維修責(zé)任1.在租賃期間，如房屋因自然災(zāi)害或其他不可抗力事件造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.甲方如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。3.甲方在使用房屋過程中應(yīng)注意維護(hù)和保養(yǎng)，如因甲方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條使用規(guī)定1.甲方應(yīng)按照租賃期限在房屋內(nèi)居住，不得超期使用。2.甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。3.甲方在使用房屋時，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動。第七條違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方由此造成的損失。2.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方由此造成的損失。第八條合同解除1.甲方在租賃期間如違反了合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并可以要求甲方賠償相關(guān)損失。2.乙方在租賃期間如違反了合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并可以要求乙方賠償相關(guān)損失。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可以另