2024年商場(chǎng)租賃協(xié)議官方版（3篇）

第4頁共4頁2024年商場(chǎng)租賃協(xié)議官方版出租人：____省_____股份有限公司承租人：_____甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃____省_____股份有限公司所有，位于____市____路____號(hào)_____商場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納1.甲方將____市____路____號(hào)_____商場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方，租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。從____年____月____日起，甲方原與_____簽訂的租賃合同終止。2.乙方第____年向甲方付租金人民幣_(tái)____萬_____元，以后每____年租金在上____年標(biāo)準(zhǔn)上遞增_____。每____年租金分____次預(yù)付。按照先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)和以后每_____個(gè)____月期滿前_____天向甲方支付_____個(gè)____月租金。3.屋內(nèi)原有可移動(dòng)的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。4.為保證合同的履行，乙方應(yīng)交甲方定金_____元，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.合同期間，乙方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地來確定經(jīng)營項(xiàng)目。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行裝修。但裝修應(yīng)符合____等國家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方不論經(jīng)營什么項(xiàng)目，不得以“_____”命名。有關(guān)經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨(dú)立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用。做到合法經(jīng)營，甲方干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)對(duì)外簽訂合同，不得以承租的房屋對(duì)外作抵押。4.乙方承擔(dān)自己在經(jīng)營期間的一切債權(quán)債務(wù)。5.合同終止，乙方對(duì)場(chǎng)內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。6.乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜、社會(huì)治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。7.乙方應(yīng)遵守執(zhí)行計(jì)劃生育政策，招聘非本地戶口人員應(yīng)到甲方辦理《流動(dòng)人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。8.合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工____人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對(duì)其作多余人員安排，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的_____%為職工生活費(fèi)。9.合同期滿在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按期收取租金。對(duì)乙方在經(jīng)營活動(dòng)中需要對(duì)外協(xié)商關(guān)系時(shí)，經(jīng)乙方請(qǐng)求，給予必要的協(xié)助，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋屋面的正常維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方不及時(shí)維修對(duì)乙方造成損失時(shí)，甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.甲方不承擔(dān)乙方在經(jīng)營活動(dòng)中所出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi)，遇天災(zāi)、水患等對(duì)乙方經(jīng)營造成影響和損失時(shí)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、合同的變更和終止：1、一方需要變更合同內(nèi)容時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時(shí)，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3、租賃期滿，本合同自行終止。五、違約責(zé)任：1.乙方違約，如不能按時(shí)交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金_____元外，所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時(shí)，甲方除賠償乙方違約金_____元外，對(duì)乙方原收購的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣價(jià)，按實(shí)際經(jīng)營時(shí)間折價(jià)付給乙方，對(duì)乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。六、其他規(guī)定：1.商場(chǎng)外東向場(chǎng)地從商場(chǎng)北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場(chǎng)地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務(wù)，乙方不得超出所承擔(dān)場(chǎng)地經(jīng)營。2.本合同經(jīng)雙方簽字后生效。3.本合同一式_____份，甲方持四份，乙方持_____份。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____甲方公章：_____乙方公章：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年商場(chǎng)租賃協(xié)議官方版（2）商場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著互利共贏的原則，就乙方租賃甲方商場(chǎng)的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.甲方同意將其所擁有的商場(chǎng)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租給乙方，乙方同意租賃該商場(chǎng)用作乙方的經(jīng)營場(chǎng)所。2.租賃物坐落于_______市_______區(qū)_______街_______號(hào)，具體位置、面積以現(xiàn)場(chǎng)勘察為準(zhǔn)，乙方在簽訂本協(xié)議之前已赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察并確認(rèn)滿意。第二條租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限及租金等相關(guān)事宜。第三條租金及支付方式1.乙方同意支付租金_______元/月。2.租金的支付方式為每月_______日前一次性支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他約定的方式支付。3.乙方在_______日后未支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期未支付租金金額的百分之_______。第四條使用權(quán)及管理1.乙方租得商場(chǎng)的使用權(quán)，有權(quán)在合法范圍內(nèi)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行改造、裝修等。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及乙方與甲方的約定使用商場(chǎng)，并承擔(dān)商場(chǎng)使用期間的日常維護(hù)、保潔等責(zé)任。如有損壞、滅失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)甲方書面同意的除外。第五條違約責(zé)任1.如甲、乙雙方中任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。2.若乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定或多次違約的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約金及其他損失。第六條保密義務(wù)甲、乙雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的涉密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料、經(jīng)營數(shù)據(jù)等，應(yīng)互相保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得以任何形式披露給第三方或用于本協(xié)議約定之外的其他目的。第七條糾紛解決合同雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議內(nèi)容不得泄露或轉(zhuǎn)讓給非本協(xié)議涉及的任何第三方。2.本協(xié)議未盡事宜可由雙方另行書面協(xié)商補(bǔ)充，并加蓋法人章。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日2024年商場(chǎng)租賃協(xié)議官方版（3）商場(chǎng)租賃協(xié)議出租方及承租方為了雙方的合作與互惠，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物品：出租方將位于（商場(chǎng)地址）的商場(chǎng)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物品”）租給承租方使用。二、租賃期限：本次租賃期限為（具體起止日期），合約期滿自動(dòng)終止，雙方如欲繼續(xù)合作需另行協(xié)商。三、租金及付款方式：承租方同意每月支付（具體金額）的租金，截止日期為每月的（具體日期），逾期需支付違約金。四、使用權(quán)：承租方有權(quán)利根據(jù)商場(chǎng)規(guī)定開展業(yè)務(wù)，不得從事違法活動(dòng)，損壞租賃物品或影響商場(chǎng)秩序。五、維護(hù)及修理：出租方負(fù)責(zé)租賃物品的維護(hù)及修理工作，承租方需及時(shí)通知出租方發(fā)現(xiàn)問題并配合維修。六、保險(xiǎn)責(zé)任：承租方需自行購買保險(xiǎn)以保障租賃物品的安全，出租方不承擔(dān)因不可抗力