2024年鋪面租賃協(xié)議模板（三篇）

第2頁共2頁2024年鋪面租賃協(xié)議模板承租方：（以下簡稱乙方）_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立_____公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于___________________________________________。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為：_____元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____代表人（簽章）：_____代表人（簽章）：_____簽訂時(shí)間：_____簽訂時(shí)間：_____2024年鋪面租賃協(xié)議模板（二）鋪面租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方擁有或合法代理擁有以下鋪面：鋪面名稱：鋪面地址：經(jīng)雙方友好協(xié)商，就上述鋪面的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。第二條租金和支付方式2.1乙方同意以每月/季度/年度支付租金，并在每次租金支付日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2租金的金額為人民幣______元/月。2.3在租賃期限屆滿前，租金不可更改，除非雙方在書面協(xié)議中達(dá)成一致。第三條押金3.1乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方的押金為人民幣______元，該押金將用于保障租賃期間的履約義務(wù)。3.2在租賃期結(jié)束后，甲方在收到乙方的書面通知并檢查房屋無損壞情況后，應(yīng)將押金全額返還給乙方。第四條鋪面用途4.1乙方僅有權(quán)利將所租賃鋪面用于______（商業(yè)/辦公/服務(wù)等）用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪面用于其他用途。4.2乙方不得進(jìn)行危險(xiǎn)性行業(yè)的經(jīng)營或在鋪面上開展違法違規(guī)的活動(dòng)。第五條保證金和違約責(zé)任5.1乙方同意對本協(xié)議的履行提供保證金，保證金的金額為人民幣______元。5.2如果乙方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，甲方有權(quán)扣留乙方已支付的保證金用于彌補(bǔ)損失。5.3乙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于向甲方支付違約金、賠償因違約給甲方造成的損失等。第六條租賃期限終止6.1在租賃期滿且雙方均無異議的情況下，本協(xié)議自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于終止日前將鋪面交還給甲方。6.2如果乙方需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條附加條款7.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議的重要組成部分，并與本協(xié)議具有同等的法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中國法律。8.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字/蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：______簽字/蓋章：______日期：______日期：______2024年鋪面租賃協(xié)議模板（三）甲方：_____有限公司乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條：甲方將位于____市____區(qū)_____街____號_____所屬場地____號的營業(yè)鋪面，建筑面積____平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用第二條：租賃期限及租金交納方式：1、租用期共____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。年租金第一年_____元，第二年_____元，第三年_____元。2、乙方向甲方交納租金人民幣_____元，并于_____天內(nèi)交清。3、本合同生效后，乙方應(yīng)向甲方繳納_____元，作為履約保證金。合同期滿后，如乙方承擔(dān)之房屋設(shè)施設(shè)備完好無損和應(yīng)交水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用不拖欠，且乙方無其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還給乙方。4、合同期內(nèi)，出租房屋的物業(yè)管理，水、電、稅等一切因使用出租房屋產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳納。第三條：甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水，為乙方設(shè)立專用水電表，并保證乙方的用電負(fù)荷，不得隨意停電。甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通，不得人為設(shè)置任何障礙阻擋人流通行，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、水費(fèi)、電費(fèi)。如乙方單方面違約且未繳以上費(fèi)用，逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)立即采取停水、停電措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。場地內(nèi)鋪面開業(yè)后，經(jīng)營場所內(nèi)治安、衛(wèi)生、消防等工作由乙方自行承擔(dān)。乙方在經(jīng)營期間，必須嚴(yán)格按雙方劃定的地界經(jīng)營，不得占道影響汽車和消防通道，否則甲方有權(quán)向乙方提出整改并給予一定經(jīng)濟(jì)處罰。第五條：免責(zé)條款如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，若因此時(shí)常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關(guān)規(guī)定需要停業(yè)，導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第六條：解決爭議的方式乙方因使用出租房屋、自動(dòng)經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切民事、行政、刑事責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，向人民法院提起訴訟。第七條：本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系地址：_____身份證號