2024年門面轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（5篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年門面轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為_(kāi)___平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規(guī)定，重新簽訂租賃合同。二、業(yè)主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為_(kāi)___元人民幣。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸業(yè)主所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂后在____年____月____日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán)，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_____），先期已支付____元。上述費(fèi)用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方對(duì)乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé)；乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間交付門面，逾期一天按照____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)____天乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間接收門面，逾期一天按照____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)____天甲方有權(quán)解除合同，并不退還定金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，與甲方無(wú)關(guān)。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_____乙方：（受讓方）_____根據(jù)《合同法》，就甲方將位于____的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____商鋪（面積____平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_(kāi)___年____月____日，年租為_(kāi)___人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備（包括_____）全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，其他歸乙方所有。第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫____萬(wàn)元整（小寫：____元），甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條乙方接收后，由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂没蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追綉?yīng)退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)____的違約金。2024年門面轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（2）【合同編號(hào)】：____-XXXXX門面轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（甲方名稱）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（受讓方）：（乙方名稱）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，就甲方擁有并經(jīng)營(yíng)的位于（門面具體位置）的門面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以適當(dāng)規(guī)范雙方的權(quán)益和義務(wù)：第一條轉(zhuǎn)讓門面的情況1.1甲方同意將其擁有并經(jīng)營(yíng)的位于（門面具體位置）的門面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。1.2門面的具體面積為（門面面積），并享有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照。1.3轉(zhuǎn)讓門面所依托的土地使用權(quán)或租賃權(quán)屬于合法性，甲方保證在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何形式的糾紛或權(quán)屬糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓的條件和方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）甲方同意將門面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（金額），乙方同意按約定的方式和時(shí)間支付。（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)款由乙方以現(xiàn)金形式支付，并在簽署本合同時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的（金額百分之）作為定金，定金一經(jīng)支付即視為乙方對(duì)本合同的認(rèn)可和接受。2.2轉(zhuǎn)讓程序：（1）本合同一經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。（2）乙方支付定金后，雙方應(yīng)在（日期）前辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于門面產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶、工商登記變更等。第三條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)3.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓：自乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并完成過(guò)戶手續(xù)之日起，門面的所有權(quán)和利益自動(dòng)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2義務(wù)轉(zhuǎn)移：甲方同意將門面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合同、協(xié)議、證照等相關(guān)文件、資質(zhì)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或履行過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。4.2任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條保密條款甲乙雙方同意對(duì)本合同涉及的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及其他雙方交換的商業(yè)信息保密，未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方透露、泄露或使用。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院適用中華人民共和國(guó)法律解決。第七條其他約定（雙方可根據(jù)實(shí)際情況在此約定其他條款，具體事項(xiàng)雙方應(yīng)協(xié)商一致。）第八條合同的生效與變更8.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：任何一方需變更本合同內(nèi)容或修改合同約定時(shí)，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并制訂書(shū)面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更或解除。第九條合同解除9.1協(xié)議解除：除非有特殊情況，否則雙方不得單方面解除合同。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，本合同即可被解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同約定的期限屆滿。9.2違約解除：當(dāng)一方違反合同約定且嚴(yán)重影響對(duì)方權(quán)益時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，由雙方共同商定。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字蓋章乙方（受讓方）：簽字蓋章日期：年月日2024年門面轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（3）甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方就門面轉(zhuǎn)租的協(xié)商，形成共識(shí)，達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確各自的責(zé)、權(quán)、利，特?cái)M訂本門面租賃合同條款，供雙方信守，遵守執(zhí)行。一、門面租賃地址、面積、間數(shù)：____幢層，軸線至軸線第號(hào)門面，面積約平方米，間。二、租賃時(shí)間及價(jià)款：從二oo____年____月____日起至二oo____年____月____日止，預(yù)租時(shí)間為月，租賃金額元（租金按每平方米每天元，共計(jì)人民幣_(tái)___元或議租元）三、乙方租賃門面不準(zhǔn)開(kāi)墻、打洞，改變房屋結(jié)構(gòu)。若乙方在租賃期間有損壞，按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)由乙方賠償給甲方。四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方所用水、電費(fèi)用每月按表計(jì)費(fèi)收取，交甲方或水、電收費(fèi)處。五、乙方預(yù)租門面，在簽訂合同時(shí)，將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的門面時(shí)，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方。若乙方拖延退房時(shí)間所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數(shù)，由甲方按租房天數(shù)計(jì)算，扣出乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余租金退給乙方。六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：____年____月____日2024年門面轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（4）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____住址：接手方(乙方)：身份證號(hào)碼：住址：出租方(丙方)：_____身份證號(hào)碼：_____住址：根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面甲方自愿將門面位于(_____)建筑面積(_____)平方米轉(zhuǎn)讓給乙方;甲方將(_____)店面內(nèi)所有裝修設(shè)施及所有庫(kù)存物品全部轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方提供轉(zhuǎn)讓物品清單;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自(_____)年(_____)月(_____)日起(_____)年(_____)月(_____)日止，年租金為(_____)元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為(_____)月，門面轉(zhuǎn)讓前尚未欠租金、水電費(fèi)。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金(_____)元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣(_____)元，大寫：(_____)，上述費(fèi)用已包括所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于(_____)年(月(_____)日正式交接。甲方甲方：_____乙方：_____2024年門面轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（5）門面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是某商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)者，擁有位于（地址）的商業(yè)門面，并有意將該門面轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意受讓該門面，并在此基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方將位于（地址）的商業(yè)門面全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于門面所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等。1.2乙方同意受讓該商業(yè)門面，并承擔(dān)一切與門面相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第二條交付及接受2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將商業(yè)門面清空，并在簽訂合同后（上述合同簽訂日起的一個(gè)月內(nèi)）將門面交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在接受商業(yè)門面后對(duì)門面進(jìn)行檢查。如有任何質(zhì)量問(wèn)題或損壞情況，應(yīng)當(dāng)在接受后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面通知，并附上照片或相關(guān)證明材料。2.3若甲方依照約定將商業(yè)門面交付給乙方，并且乙方未在接受后三個(gè)工作日內(nèi)提出質(zhì)量問(wèn)題或損壞情況，則視為乙方已接受商業(yè)門面的交付。第三條價(jià)款及支付方式3.1乙方同意向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓價(jià)款（下稱“價(jià)款”）人民幣（大寫）。3.2價(jià)款支付方式為：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付價(jià)款的30%作為首付款。乙方在接受商業(yè)門面并完成交付后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付價(jià)款的70%作為尾款。3.3價(jià)款支付應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，款項(xiàng)直接劃入甲方指定的銀行賬戶。雙方同意承擔(dān)自己的銀行手續(xù)費(fèi)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證商業(yè)門面是合法權(quán)屬，并不存在任何他人的抵押、查封、租賃等權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)妥善保管該商業(yè)門面的相關(guān)證照及權(quán)屬證明文件，并在乙方要求提供時(shí)提供相關(guān)復(fù)印件。4.4乙方同意在取得商業(yè)門面之后，對(duì)門面的使用及經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，遵守有關(guān)規(guī)定，并自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此受到的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行支出、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.2未履行或違約方還應(yīng)支付受到