2024年購房合同范文（三篇）

第3頁共3頁2024年購房合同范文賣方(以下簡稱甲方)：姓名:地址：聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)：姓名：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況：層戶，房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)證登記面積平方米，房屋所有權(quán)證編號：_____________________________________________________。第二條價格：元(大寫拾萬仟佰元整)，(含附屬設(shè)施費用);2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款萬元元(大寫拾萬仟佰元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。甲方房屋坐落于位于第1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣(大寫拾萬仟佰元整)，余款第四條房屋交付期限：房屋合同由社區(qū)各位領(lǐng)導(dǎo)鑒證，交納稅費_____整，由乙方負(fù)責(zé)交納。第五條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第六條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：鑒證方(簽名或蓋章)簽訂日期：____年____月____日2024年購房合同范文（2）購房合同本合同由以下雙方簽訂，即購房人（以下簡稱“甲方”）和出售人（以下簡稱“乙方”），雙方確保在充分了解并同意以下條款的情況下簽訂本合同。本合同具有法律效力。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意向乙方購買位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)股權(quán)，包括房屋及土地使用權(quán)。乙方確認(rèn)擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)和使用權(quán)。1.2轉(zhuǎn)讓價格為（金額），甲方同意按照約定時間和方式支付購房款項。購房款項將通過以下方式支付：（詳細(xì)說明）。第二條房產(chǎn)交付與驗收2.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起（約定的日期）交付房產(chǎn)給甲方，確保其具備居住或經(jīng)營的基本條件。2.2甲方有權(quán)在交付當(dāng)日進行房產(chǎn)的驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方，并共同協(xié)商解決方案。2.3房產(chǎn)交付后，乙方將所有有關(guān)房產(chǎn)的權(quán)證、證明文件等交付給甲方，甲方承擔(dān)相關(guān)的過戶手續(xù)和費用。第三條甲方權(quán)益保障3.1乙方保證房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)無任何糾紛和爭議。如因乙方行為導(dǎo)致甲方的權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2乙方保證房產(chǎn)不存在房屋抵押、查封等情況，確保甲方能夠正常使用和交易房產(chǎn)。3.3如有第三方主張對房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方承擔(dān)一切相應(yīng)責(zé)任和費用，并及時通知甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同約定的，需支付對方違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.2若甲方違約，應(yīng)支付乙方購房款的（具體比例）作為違約金；若乙方違約，應(yīng)支付甲方購房價款的（具體比例）作為違約金。4.3若因不可抗力等因素導(dǎo)致一方無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供書面證明，免除因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條稅費和費用5.1購房合同涉及的稅費和費用由雙方根據(jù)法律法規(guī)和地方政策共同負(fù)擔(dān)，具體比例和方式在合同另行約定。5.2若因合同履行過程中需要甲方、乙方提供相關(guān)證明文件和手續(xù)，應(yīng)由甲方、乙方自行負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對本合同及其附件所涉及的商業(yè)秘密和個人信息保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的內(nèi)容向第三方披露或公開。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決均適用乙方所在地的法律。7.2如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提請相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院解決。第八條合同變更和解除8.1本合同的修改、補充和解除必須以書面形式協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的變更和解除協(xié)議。8.2雙方可以因發(fā)生不可抗力等情況，協(xié)商解除本合同。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2本合同的傳真件、掃描件和復(fù)印件等具有同等法律效力。9.3本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：2024年購房合同范文（3）1.買賣雙方信息：合同中應(yīng)包括買方和賣方的姓名、身份證件號碼、聯(lián)系方式和法律地址。2.房產(chǎn)信息：合同中應(yīng)包括房產(chǎn)的詳細(xì)信息，如地址、房屋類型、面積、樓層、公共設(shè)施等。3.購房價格：合同中應(yīng)明確約定購房價格及支付方式，包括首付款、貸款金額、貸款利率、還款方式等。4.預(yù)付款：如果合同涉及預(yù)付款，合同中應(yīng)明確約定預(yù)付款的金額、支付日期、如何處理預(yù)付款等相關(guān)事項。5.房屋交付：合同中應(yīng)約定房屋的交付時間、交付方式和驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.不動產(chǎn)權(quán)證交付：合同中應(yīng)約定賣方交付不動產(chǎn)權(quán)證的時間和方式。7.房屋權(quán)屬保證：賣方應(yīng)提供權(quán)屬保證，確保其擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證房屋沒有被抵押、查封或有爭議。8.房屋狀況保證：賣方應(yīng)提供對房屋狀況的保證，確保房屋沒有重大損壞或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。9.有關(guān)稅費的責(zé)任分擔(dān)：合同中應(yīng)明確約定相關(guān)稅費的支付責(zé)任，如契稅、過戶費、中介費等。10.合同解除條款：合同中應(yīng)明確約定雙方解除合同的條件、