2024年租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第4頁共4頁2024年租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本甲方：乙方：在本著公平、公正、協(xié)商一致的前提下甲乙雙方應(yīng)房屋內(nèi)資產(chǎn)(在現(xiàn)行狀態(tài)下)及租賃合同(以下簡稱標(biāo)的)簽訂以下協(xié)議：1.雙方約定標(biāo)的價為。2.乙方接手該標(biāo)的前甲方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)(除已銷售未消費(fèi)完的卡，卡金不得高于元)由乙方承擔(dān)銷卡工資和服務(wù)等。3.甲方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的已銷售未消費(fèi)完的卡(卡金不得高于元)由甲方提供顧客名單，乙方按照甲方提供的名單承擔(dān)顧客來店消費(fèi)的義務(wù)，但乙方不承擔(dān)退卡義務(wù)。甲方所提供的名單上的所有顧客在消費(fèi)卡金時，應(yīng)根據(jù)乙方現(xiàn)行提供服務(wù)及其價目標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消費(fèi)。(但不能強(qiáng)行要求客人加卡，如強(qiáng)行加卡造成退卡由乙方承擔(dān))4、甲方在原經(jīng)營過程中產(chǎn)生的員工工資、水、電等費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)由甲方自行償還。A、本協(xié)議簽訂起五日內(nèi)支付標(biāo)的價的____%。B、甲方將號，原公司的所有證件執(zhí)照名稱變更為上海永琪美容美發(fā)經(jīng)營管理有限公司第分公司，消防申報及驗收由甲方負(fù)責(zé)，乙方向甲方支付該兩項費(fèi)用為人民幣____元。5、上述條款是本協(xié)議履行的必備條款，雙方約定違約金為標(biāo)的價的____%。違約方除支付違約金外，還支付造成守約方的其他經(jīng)濟(jì)損失。6、交付日期、合同租賃期限①甲、乙雙方約定，甲方在____年____月____日前交付房屋，該房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。②若甲方未能在交付日將該房屋交付給乙方，則乙方有權(quán)以書面形式通知甲方提前終止本合同，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起日內(nèi)將乙方已支付的保證金(無息)退還給乙方，并將乙方已經(jīng)支付的租金一并退還乙方。③租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。7、租金及其他費(fèi)用的支付①甲、乙雙方同意按如下方式計算租金：該房屋第一年至第二年年租金為人民幣____元，大寫;第三年至第年年租金為人民幣____元，大寫：_____________________________。②租金每(月/季度/年)計收一次，乙方于每檔租期前____天支付租金，開具收據(jù)，如需發(fā)票，稅收由乙方支付。第一期租金乙方在____年____月____日之前支付甲方。③租賃期間，因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在收到相關(guān)職能部門當(dāng)戶的賬單后支付。④甲方提供以下銀行信息乙方按時繳納房租：銀行賬號：開戶人：開戶行：聯(lián)系電話：8、保證金①乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元。甲方收取前述款項后，向乙方開具收款憑證。②租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止，乙方交還甲方正常使用狀態(tài)的房屋后天內(nèi)，甲方將保證金無息返還乙方。③因乙方原因?qū)е碌谌綄σ曳降耐对V、索賠或任何形式的權(quán)利主張，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。9、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章):_____(蓋章):_____簽字:_____簽字:_____2024年租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）**租房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書**甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[甲方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]電話：[聯(lián)系電話]乙方（受讓人）：[乙方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]電話：[聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方持有的位于[房屋地址]的租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成以下協(xié)議：一、【房屋信息】1.甲方持有的房屋地址為[房屋地址]，總面積為[面積]平方米，租賃用途為[用途]。2.房屋租賃期限為[租賃期限]，起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。3.房屋月租金為[租金]元，租金支付方式為[支付方式]，每月[支付時間]日交納。二、【轉(zhuǎn)讓條件】1.甲方保證其持有的房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)無任何限制，且未與第三方簽訂任何不動產(chǎn)租賃合同。2.甲、乙雙方一致確認(rèn)本協(xié)議生效后，乙方將享有續(xù)簽租賃合同的優(yōu)先權(quán)。三、【轉(zhuǎn)讓手續(xù)】甲、乙雙方同意在簽訂本協(xié)議之日起[天數(shù)]內(nèi)，辦理房屋的租賃合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶手續(xù)費(fèi)用。四、【違約責(zé)任】1.若乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元。2.若甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、【其他】1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽字：