2024年場地租賃協(xié)議經(jīng)典版（二篇）

第4頁共4頁2024年場地租賃協(xié)議經(jīng)典版出租人：____省_____股份有限公司（下稱甲方）承租人：_____（下稱乙方）甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃____省_____股份有限公司所有，位于____市____路____號_____商場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納1.甲方將____市____路____號_____商場場地出租給乙方，租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。從____年____月____日起，甲方原與_____簽訂的租賃合同終止。2.乙方第____年向甲方付租金人民幣_____萬元，以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增_____.每年租金分____次預(yù)付。按照先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)和以后每_____個(gè)月期滿前_____天向甲方支付_____個(gè)月租金。3.屋內(nèi)原有可移動(dòng)的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。4.為保證合同的履行，乙方應(yīng)交甲方定金_____元（不計(jì)息），合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方;如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.合同期間，乙方有權(quán)根據(jù)場地來確定經(jīng)營項(xiàng)目。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進(jìn)行裝修。但裝修應(yīng)符合____等國家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方不論經(jīng)營什么項(xiàng)目，不得以“_____”命名。有關(guān)經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨(dú)立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用。做到合法經(jīng)營（國土稅、租賃費(fèi)由甲方承擔(dān)），甲方干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，乙方將場地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。4.乙方承擔(dān)自己在經(jīng)營期間的一切債權(quán)債務(wù)。5.合同終止，乙方對場內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。6.乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜、社會(huì)治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。7.乙方應(yīng)遵守執(zhí)行計(jì)劃生育政策，招聘非本地戶口人員應(yīng)到甲方辦理《流動(dòng)人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。8.合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工____人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對其作多余人員安排，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的_____%為職工生活費(fèi)。9.合同期滿;在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按期收取租金。對乙方在經(jīng)營活動(dòng)中需要對外協(xié)商關(guān)系時(shí)，經(jīng)乙方請求，給予必要的協(xié)助，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方負(fù)責(zé)對房屋屋面的正常維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方不及時(shí)維修對乙方造成損失時(shí)，甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.甲方不承擔(dān)乙方在經(jīng)營活動(dòng)中所出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi)，遇天災(zāi)、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時(shí)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、合同的變更和終止：1、一方需要變更合同內(nèi)容時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時(shí)，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3、租賃期滿，本合同自行終止。五、違約責(zé)任：1.乙方違約，如不能按時(shí)交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金_____元外，所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時(shí)，甲方除賠償乙方違約金_____元外，對乙方原收購的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣價(jià)，按實(shí)際經(jīng)營時(shí)間折價(jià)付給乙方（按____年折算），對乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。六、其他規(guī)定：1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務(wù)，乙方不得超出所承擔(dān)場地經(jīng)營。2.本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。3.本合同一式_____份，甲方持四份，乙方持_____份。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____甲方公章：_____乙方公章：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂時(shí)間：____年____月____日鑒（公）證意見：_____經(jīng)辦人：_____鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）_____2024年場地租賃協(xié)議經(jīng)典版（二）場地租賃協(xié)議本場地租賃協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下各方于2024年XX月XX日簽署：甲方（出租方）姓名：地址：電話：身份證號碼：乙方（承租方）姓名：地址：電話：身份證號碼：鑒于：1.甲方是擁有合法使用權(quán)的場地的法定所有人；2.乙方有意租賃該場地進(jìn)行使用；3.雙方就租賃及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。在本協(xié)議下，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.租賃期限甲方同意將位于（地址）的場地租賃給乙方使用，租賃期限為從2024年XX月XX日起至2024年XX月XX日止。租賃期限不得超過1年，如需續(xù)租，雙方需另行協(xié)商和簽訂續(xù)租協(xié)議。2.租金和支付方式2.1乙方承諾按照以下方式支付租金：a)租金總額為（金額）人民幣；b)租金支付方式為：一次性支付，乙方需在租賃期開始時(shí)支付全部租金；2.2乙方同意在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金，逾期支付將產(chǎn)生逾期利息，按照每天訂單金額的1%計(jì)算。3.使用規(guī)定3.1乙方有權(quán)合法使用租賃場地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，但不得從事任何非法或違法活動(dòng)，不得干擾場地附近的鄰居秩序及正常生活。3.2乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得將場地用于未經(jīng)甲方書面同意的其他目的。3.3乙方應(yīng)保持場地整潔，妥善使用場地設(shè)施和設(shè)備，防止損壞。4.違約責(zé)任4.1如果乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還場地的使用權(quán)，租金不予退還：a)違反本協(xié)議第3條的約定；b)未按時(shí)支付租金及逾期利息；4.2甲方如果違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為已支付租金的50%。5.其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。5.3如雙方就本