2024年房地產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房地產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在_____（巷、里）號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用，建筑面積____平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限：月租金額（幣種：人民幣）元小寫：大寫：注：租賃期限內(nèi)不能變更租金。租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第____日前付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金_____，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個(gè)月通知甲方，不算違約。第八條乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)從____起繳交。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條本合同自雙方簽之日起生效。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年房地產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）房地產(chǎn)租賃合同書范本如下：合同編號(hào)：______甲方（出租方）：姓名/法人代表：______住所地：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：姓名/法人代表：______住所地：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方是合法擁有并享有______房屋使用權(quán)的合法權(quán)利人，乙方同意承租該房產(chǎn)并按照以下條款簽訂租賃合同：一、租賃物及地址：1.甲方同意出租位于______的______房屋，房屋地址為______，具體房屋面積為______平方米，房屋用途為______用途。2.乙方同意承租上述房屋并保證合法使用，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限：1.本租賃合同期限為______年/月，自______起至______止，期滿后如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況同意或拒絕續(xù)租。2.若期滿后乙方未如期續(xù)租或續(xù)租協(xié)議未簽訂，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維修。三、租金及支付方式：1.乙方同意每______支付租金______元，應(yīng)當(dāng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金支付方式：______四、押金：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元，用于保障租賃期間的安全及秩序，期滿退還時(shí)，押金不得作為租金支付。2.乙方在房屋歸還時(shí)應(yīng)保證房屋及內(nèi)部設(shè)施完好，如有損壞需扣減押金進(jìn)行賠償。五、房屋用途：1.乙方同意將租賃房屋用于______用途，不得擅自改變房屋用途，不得從事違法活動(dòng)或危害社會(huì)治安的行為。2.租賃期間，乙方應(yīng)注意房屋、環(huán)境的清潔衛(wèi)生，保持良好的使用狀態(tài)。六、維修和保養(yǎng)：1.房屋及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)由甲方承擔(dān)，如發(fā)生房屋設(shè)施損壞、故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商維修事宜。2.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)提前征得甲方同意。七、違約責(zé)任：1.若乙方未按期支付租金導(dǎo)致延遲還房，應(yīng)按照約定支付滯納金，滯納金金額為______元/天。2.乙方違反本合同規(guī)定的，須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。八、解約條款：1.任何一方有權(quán)提前______日通知對(duì)方解除合同，提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。2.若乙方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)賠償金。九、附則：1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改需經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。3.本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______合同簽訂日期：______2024年房地產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）甲方：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：____區(qū)____樓____單元____號(hào)房屋使用面積：____平方米一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;（3）無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。（2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。（3）撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他____________________________________________.甲方（蓋章）：_____