2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同例文（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同例文轉(zhuǎn)讓方（甲方）_____身份證號(hào)碼：_____受讓方（乙方）_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十四條規(guī)定；承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。因此，既然房子是租賃的，轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租方同意。甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，并遵照我國(guó)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著自愿公平的原則，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落____市____路____號(hào)的_____，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（一）_____全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。（二）上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬(wàn)元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊(cè)）三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方____萬(wàn)元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定____年____月____日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)：（一）本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。（二）商號(hào)名稱(chēng)或延用原名稱(chēng)，或變更名稱(chēng)，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。（三）商號(hào)現(xiàn)承租坐落____市____路____號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方（簽名）保證人（簽名）時(shí)間：乙方（簽名）保證人（簽名）2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同例文（二）商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（受讓方）地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并希望將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，為此甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下約定，以茲共同遵守：第一條商鋪基本情況1.1根據(jù)甲方的合法權(quán)益，甲方是商鋪的所有人，商鋪位于（地址）。1.2商鋪的面積為_(kāi)_____平方米，具體配置和裝修情況見(jiàn)相關(guān)文件。1.3商鋪擁有的面積僅限于店鋪內(nèi)部，不包括公共區(qū)域和設(shè)施部分。第二條商鋪轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的及價(jià)格2.1甲方將其擁有的商鋪全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括商鋪的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)等。2.2商鋪轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_____________），乙方同意以該價(jià)格購(gòu)買(mǎi)商鋪，并已在本合同簽訂之日前全額支付給甲方。第三條商鋪轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶手續(xù)3.1商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于以下事項(xiàng)：辦理商鋪所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)、相關(guān)稅務(wù)手續(xù)等。3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證明文件、合同等。3.3商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶費(fèi)、登記費(fèi)等。第四條商鋪轉(zhuǎn)讓的陳述與保證4.1甲方向乙方陳述并保證：甲方是商鋪的合法所有人，商鋪沒(méi)有被查封、凍結(jié)或其他任何形式的限制；甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓商鋪，并可將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2甲方對(duì)商鋪的面積、用途、配置、裝修等情況向乙方作出上述陳述和保證，甲方承諾提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。4.3如因甲方的虛假陳述或保證導(dǎo)致乙方遭受損失的（包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條商鋪轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)5.1自商鋪過(guò)戶完成之日起，乙方成為商鋪的合法所有人，并享有商鋪的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)等。5.2乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)商鋪，包括但不限于改裝、裝修、租賃等。5.3甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓后不得再干涉商鋪的經(jīng)營(yíng)和使用，不得以任何形式干擾或侵犯乙方的合法權(quán)益。5.4甲方保證向乙方交付商鋪的所有權(quán)完好無(wú)損，并提供商鋪的原始材料和相關(guān)證明文件。第六條合同的解除和爭(zhēng)議解決6.1本合同一經(jīng)簽訂即生效，并在商鋪過(guò)戶完成之日終止。6.2如因乙方原因?qū)е律啼佭^(guò)戶不能完成的，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方均可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁或向法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。7