2024年工廠場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年工廠場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方(出租人)：_____乙方(承租人)：_____身份證號：_____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同。一、甲方同意將自有的坐落于東山大道卓越廣場B座的套房110平方米寫字樓出租給乙方作為辦公場所。二、合同簽訂時，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金____元(不計息)因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。三、甲方將上述套房交付給乙方使用時，乙方必須在開始計租之日起按季度預(yù)付的租金。以后按合同規(guī)定的日期向甲方交納租金。從計租之日起，物業(yè)費、水電費、煤氣費、電視收視費、電話費、寬帶費、停車費等均由乙方自行承擔(dān)。四、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，合同計租之日為____年____月____日開始。租金每季度為____元(人民幣大寫：_____)。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。五、租賃期滿時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，續(xù)租第____年起租金按不高于3%--5%遞增。六、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時，本套房完好無損。合同期間，乙方保證房屋結(jié)構(gòu)及其裝修飾物完好，不任意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費用由乙方自付。租賃期滿不續(xù)租時也必須完整無損交付給甲方。如有毀損要按甲方要求恢復(fù)或清理干凈。退租時及時搬出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方處理。七、租賃期間，不得改變房屋用途，安全問題由乙方完全自負(fù)并遵守物業(yè)管理規(guī)定和樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里生活、辦公，不得在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)和危害社會公德活動。八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方式交由他人使用。九、違約責(zé)任：①乙方未提前壹個月通知甲方又不續(xù)租的，甲方有權(quán)沒收其押金;甲方未提前壹個月通知乙方又不續(xù)租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補(bǔ)償乙方壹個月租金。②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋，扣收押金。③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約償金。十、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。從簽訂之日起生效。十一、補(bǔ)充條款：乙方裝修：1、按物業(yè)的規(guī)定提供裝修圖紙一式兩份，裝修期間的物業(yè)水電等相關(guān)費用由乙方承擔(dān);2、水電布局要甲乙雙方共同商定同意的方案、才能施工。3、乙方不續(xù)租退出時不破壞裝飾裝修，如有破壞必須按甲方要求清理干凈。4、第一次裝修期間不收租金。十二、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。甲方(簽訂)：_____乙方(簽字)：_____簽訂時間：_____簽訂時間：_________年____月____日____年____月____日2024年工廠場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）合同編號：【合同編號】出租方（甲方）：________________（以下簡稱甲方）承租方（乙方）：________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的工廠場地出租公司，乙方是一家需要工廠場地的公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工廠場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及位置：甲方同意出租位于________________的工廠場地，詳細(xì)位置及面積如下：1.工廠場地位置：________________2.工廠場地面積：______________平方米二、租賃期限：本合同自【起始日期】起生效，至【終止日期】終止。若乙方需延長租賃期限，需提前書面通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商。延長期限最長不得超過【延長期限】。三、租賃費用及支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：1.租金總額：____________（大寫）人民幣，每【支付周期】支付一次。2.支付方式：乙方須于每月【支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。四、使用方式限制：乙方不得將工廠場地用于違法活動，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，不得損壞場地設(shè)施。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方停止使用場地并追究法律責(zé)任。五、維護(hù)及保養(yǎng)：乙方同意按照甲方提供的使用指南，對工廠場地進(jìn)行日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的完好。六、保險責(zé)任：在租賃期間，乙方需購買合適的工廠場地保險，保障場地設(shè)施及人員的安全，如發(fā)生意外，由乙方負(fù)責(zé)賠償。七、違約責(zé)任：若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決：本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他事項：本合同經(jīng)