2024年購房合同協(xié)議例文（2篇）

第4頁共4頁2024年購房合同協(xié)議例文甲方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____.第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)_____購買方(乙方)_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人(甲方)_____代理人(乙方)_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____見證方：_____鑒證機關(guān)：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法人代表：_____代表：_____經(jīng)辦人：_____日期：____年____月____日鑒證日期：____年____月____日2024年購房合同協(xié)議例文（二）甲方：（購房人信息）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（出售人信息）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方有購買乙方所售房屋的意愿，且甲乙雙方愿意按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，簽訂購房合同協(xié)議，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下協(xié)議：第一條房屋描述乙方擁有并有權(quán)處分以下房屋：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：第二條房屋價格1.乙方同意以人民幣（以下簡稱“元”）作為房屋的價款，總價為：（大寫）元（小寫）(￥)。2.乙方同意在收到甲方支付的購房款之后，將房屋所有權(quán)過戶給甲方，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。第三條付款方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（付款起始日期）的10個工作日內(nèi)，將資金以以下方式支付給乙方：（1）首付款：人民幣（以下簡稱“元”），（大寫）元（以下簡稱“首付款”）。（2）貸款款項：甲方申請的房屋貸款，甲方應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，貸款利息、本金均由甲方承擔(dān)。2.乙方收到全部購房款后，應(yīng)提供完整的房屋過戶手續(xù)，并且乙方承擔(dān)因未能及時完成過戶手續(xù)而導(dǎo)致的一切后果。第四條房屋交付1.房屋的交付時間為本協(xié)議生效之日起30個工作日內(nèi)。2.甲方經(jīng)過驗收后，確認房屋的基本設(shè)施完好，并辦理入住手續(xù)。3.如乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，應(yīng)按雙方約定的延期期限支付違約金。第五條房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.在首付款支付完畢后，甲方即可享有該房屋的所有權(quán)并享有相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。2.甲方在購房合同生效后不得擅自將該房屋出售、轉(zhuǎn)讓給他人，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如果甲方違約不支付首付款、貸款款項等房屋款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并依法追究其法律責(zé)任。2.如果乙方違約不按照約定時間交付房屋或提供完整的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并依法追究其法律責(zé)任。第七條合同解除1.乙方因故不能交付房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項，并可以向乙方要求支付相應(yīng)的賠償。2.甲方因故無法支付購房款項的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定1.本協(xié)議的任何修改、補充需由甲