2024年庫(kù)房租賃合同電子版（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年庫(kù)房租賃合同電子版承租方：_____(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)租賃方：_____(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)合同簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方冷藏庫(kù)存事宜，達(dá)成如下協(xié)義，以資雙方共同信守：一、租賃位置甲方將位于____市____區(qū)_____冷庫(kù)庫(kù)房____平方米租賃給乙方使用。二、存儲(chǔ)貨物貨物品名：_________________________________________。乙方產(chǎn)品，符合國(guó)家法律、法規(guī)的食品類(lèi)產(chǎn)品，不得存放化學(xué)物品及違標(biāo)品等。三、有效期限租賃期限定為_(kāi)____，租用期自____年____月____日起至____年____月____日止，合同到期前____天內(nèi)，如乙方繼續(xù)使用該庫(kù)，甲乙雙方協(xié)商續(xù)簽合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。四、甲方責(zé)任1、甲方保證所和冷庫(kù)內(nèi)的溫度均衡保持在—18°c以下(允許誤差士3"c)，貨物出入庫(kù)時(shí)除外。2、冷藏庫(kù)所發(fā)生的基本照明費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、甲方有按時(shí)收取租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。五、乙方責(zé)任1、乙方保證存放甲方庫(kù)內(nèi)的產(chǎn)品系無(wú)毒、無(wú)害、無(wú)污染無(wú)傳染病源(鼠)的產(chǎn)品2、凍豬、牛、雞、鵝等分割產(chǎn)品中心溫度在—10c以下，低于此溫度的產(chǎn)品，甲方有權(quán)拒絕該批產(chǎn)品入庫(kù)。私自入庫(kù)的，按照每噸500元/天的標(biāo)準(zhǔn)收取存儲(chǔ)費(fèi)用(此費(fèi)用不包含在正常存儲(chǔ)費(fèi)用內(nèi))3、乙方貨物冷藏期間，租賃庫(kù)存的產(chǎn)品自行管理，租賃庫(kù)存的鑰匙由乙方自己管理，因管理不善造成產(chǎn)品丟失，污染，變質(zhì)等現(xiàn)象與甲方無(wú)關(guān)。4、乙方存儲(chǔ)的貨物，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行必要的包裝，因未進(jìn)行包裝造成的損失由乙方承擔(dān)。5、乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。6、乙方產(chǎn)品的裝卸由乙方自行安排，乙方裝卸人員、員工在裝卸裝修等操作過(guò)程中造成乙方或甲方人員以及任何第三方人員出現(xiàn)傷亡的，與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)妥善處理。7、乙方駐甲方人員應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，不得到儲(chǔ)存庫(kù)外的其他廠區(qū)活動(dòng)，如違反，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)章制度給予處罰。8、線(xiàn)路安全：乙方不準(zhǔn)在庫(kù)內(nèi)私拉、私扯線(xiàn)路，若需敷設(shè)使用線(xiàn)路，需向甲方安全員申請(qǐng)，由甲方配電室電工、安全員鑒定，并符合甲方《線(xiàn)路敷設(shè)安全管理規(guī)定》要求方可敷設(shè)。處理措施：對(duì)擅自私拉、私扯線(xiàn)路問(wèn)題，每發(fā)現(xiàn)—例，乙方了在擔(dān)500元的違約金，并拆除;對(duì)因乙方私拉、私扯線(xiàn)路、碰撞氨管等造成安全事故的，由乙方承擔(dān)一切損失，對(duì)造成人員傷亡的，交由相關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。明火作業(yè)方面：若因需要乙方需在庫(kù)內(nèi)進(jìn)行明火、焊割作業(yè)，需向甲方提出申請(qǐng)，由甲方查看作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，并辦理明火作業(yè)審批單后，方可進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)。處理措施：對(duì)未辦理危險(xiǎn)作業(yè)審批進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)問(wèn)題，每發(fā)現(xiàn)——例，乙方承擔(dān)500元的違約金。9、乙方由于自身經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)品質(zhì)量等受到媒體，檢查機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查時(shí)，不得對(duì)甲方構(gòu)成影響，因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)，且甲方有權(quán)單方面解除合同(注：所有地租庫(kù)事項(xiàng)均與叢井斌先生無(wú)關(guān))。10、甲方應(yīng)保持每3個(gè)月或排管霜厚度超過(guò)3mm進(jìn)行沖霜—次，沖霜后庫(kù)內(nèi)霜印衛(wèi)生有乙方自理。庫(kù)內(nèi)沖霜時(shí)不準(zhǔn)用鐵器敲打、碰撞氨排管;若需使用機(jī)動(dòng)車(chē)輛(叉車(chē)等)出入庫(kù)，需做限高處理，避免高度過(guò)高，碰撞液氨管道;乙方的'貨物高度與頂棚氨管至少保持30cm距離;11、乙方人員在甲方廠區(qū)內(nèi)禁止吸煙，每發(fā)現(xiàn)—次，乙方承擔(dān)1000元的違約金，甲方有權(quán)要求乙方更換相關(guān)人員。12、乙方僅把冷庫(kù)作為產(chǎn)品存儲(chǔ)庫(kù)房使用，不作為門(mén)市經(jīng)營(yíng)使用。六、報(bào)關(guān)費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)1、冷藏費(fèi)的價(jià)格暫定為_(kāi)___元/天/平方米，租用面積____平方米，每日租金合計(jì)____元/天。2、租金交納方式：采用按_____繳納的方式，乙方于每____的前____日到甲方處繳納當(dāng)_____冷藏費(fèi)。七、履約金保證及交納方式為保證本合同的履行，乙方向甲方繳納履約保證金￥____元，履約保證金不得做儲(chǔ)存費(fèi)用。簽訂合同的同時(shí)，乙方應(yīng)將履約金存到甲方帳戶(hù)，合同終止后，憑有效票據(jù)甲方將履約金無(wú)息退還給乙方(因違約被扣除的除外)八、違約責(zé)任1、因甲方冷庫(kù)溫度不符合合同約定，造成乙方產(chǎn)品變質(zhì)損壞的，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)，并在標(biāo)準(zhǔn)確定后____日內(nèi)支付給乙方。(因廠區(qū)內(nèi)停電或設(shè)備檢修、庫(kù)房維修的除外，但甲方應(yīng)提前____日通知乙方做好產(chǎn)品調(diào)撥和防范工作。)2、乙方應(yīng)及時(shí)交納秀租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，否則，每遲延一天，承擔(dān)應(yīng)收季度租賃費(fèi)用3%的違約金，遲延時(shí)間超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除履約保證金作為違約金。3、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，所存貨物發(fā)現(xiàn)非法、偽冒、偽劣情況，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除履約保證金作為偉約金。九、不可抗力由于發(fā)生不可抗力事件而直接影響本合同的履行、或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生5小時(shí)之內(nèi)將事件情況通知對(duì)方，并提拱事件詳細(xì)及合同不能履行、或部分不能履行、或需要延期履行的理由和證明文件。合同各方應(yīng)按照事件對(duì)履行合同的影響程度，協(xié)商決定是否解決合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同的義務(wù)。十、爭(zhēng)議解決方式在合同履行的過(guò)程中，如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，解決不在的，任何一方可向合同簽訂地有管轄區(qū)權(quán)的人民法院起訴。十一、其它事宜1、本合同經(jīng)雙方簽字，蓋章，乙方保證金到甲方賬戶(hù)后生效。2、本合同—式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。3、在合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_____2024年庫(kù)房租賃合同電子版（二）租賃合同甲方：（出租方）地址：（出租方地址）電話(huà)：（出租方聯(lián)系電話(huà)）身份證號(hào)碼：（出租方身份證號(hào)碼）乙方：（承租方）地址：（承租方地址）電話(huà)：（承租方聯(lián)系電話(huà)）身份證號(hào)碼：（承租方身份證號(hào)碼）房屋基本情況出租房屋：（房屋詳細(xì)地址）面積：（房屋面積）用途：（房屋用途）一、租賃期限1.1本租賃合同自（起始日期）起，至（終止日期）止。租賃期限為（租賃天數(shù)）天。1.2甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同規(guī)定的租賃期限履行租賃義務(wù)。1.3如乙方對(duì)續(xù)租有意愿，需在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月提前通知甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致可以續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方承諾按照下列方式支付租金：（1）每月租金為人民幣（金額），應(yīng)于每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；（2）租金支付方式應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行支付；（3）乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，乙方每延遲一天應(yīng)支付違約金，以逾期未支付的租金為基數(shù)，按日千分之一的比例計(jì)算。2.2如因甲方原因?qū)е路课莶荒苷＞幼。曳娇砂凑諏?shí)際未居住天數(shù)進(jìn)行租金減免或退還。三、保證金3.1乙方承諾在本合同簽訂后三日內(nèi)支付人民幣（金額）作為保證金，用以保證乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，乙方如不按照約定履行租賃義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金用于修繕?lè)课莼蛸r償損失。3.2在租賃期屆滿(mǎn)、乙方將房屋交還甲方并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)要求甲方退還保證金。四、房屋維修和保養(yǎng)4.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家的有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期內(nèi)及時(shí)修繕?lè)课莸拇笾行⌒蕖?.2乙方承諾按照合理的房屋維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，愛(ài)護(hù)房屋，及時(shí)修繕并承擔(dān)房屋因乙方過(guò)錯(cuò)或任何原因引起的損失。五、房屋歸還和返還事宜5.1乙方在租賃期滿(mǎn)或租賃合同提前解除時(shí)，應(yīng)按照租賃期滿(mǎn)時(shí)的房屋狀態(tài)和損耗程度，按雙方約定進(jìn)行結(jié)算。5.2如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方房屋和利益，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還房屋，并沒(méi)收乙方所交的保證金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，對(duì)與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人