2024年房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方(出售方)：身份證：乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：身份證：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，乙方和甲方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋位置甲方房屋位于冷水灘區(qū)鳳凰園珊瑚路現(xiàn)代住宅。乙方所購(gòu)房位置為棟單元層號(hào)。二、計(jì)價(jià)方式按建設(shè)面積計(jì)算，住房面積為平方米，該房屋單價(jià)為人民幣每平方米元，合計(jì)____元;單價(jià)元，合計(jì)____元，總金額為元整。三、付款方式甲乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，乙方向甲方交購(gòu)房金元整，買(mǎi)方必須簽合同后天付元整。下余房屋元整于甲方辦出房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)乙方一次性付清。否則甲方有權(quán)解除合同，另向他人出售乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋，乙方無(wú)異議和無(wú)權(quán)干涉甲方采取的措施。四、雙方權(quán)利和義務(wù)：乙方所購(gòu)的住宅擁有所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租、抵押和繼承。(甲方只為乙方辦理房產(chǎn)證、水電過(guò)戶)五、裝修標(biāo)準(zhǔn)墻、室內(nèi)、頂均為普通粉刷，其他無(wú)任何裝修。乙方購(gòu)房后不得擅自挖洞更改門(mén)、窗口。否則造成房屋問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。六、有關(guān)公共設(shè)施所承擔(dān)的責(zé)任及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任費(fèi)用。室內(nèi)所有東西歸乙方、余款被付清及使用權(quán)歸甲方。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方（出售方）：____________________（身份證號(hào)碼：______________，住址：____________________）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____________________（身份證號(hào)碼：______________，住址：____________________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就甲方擬將其所有權(quán)屬于自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方而達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱及位置：____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。具體地址為：____________________。1.2房屋坐落：____________________。1.3房屋建筑面積：____________________平方米。1.4房屋房產(chǎn)證號(hào)碼：____________________。1.5房屋權(quán)屬證明：____________________（例如：商品房預(yù)售合同、商品房產(chǎn)權(quán)證等）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）______________元整（￥________）。甲乙雙方對(duì)該價(jià)格均無(wú)異議。2.2支付方式：乙方于簽訂本合同時(shí)，即向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%（￥________）。剩余50%（￥________）的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款將在乙方辦理過(guò)戶手續(xù)之前支付。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1乙方在支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%之后，應(yīng)當(dāng)盡快辦理過(guò)戶手續(xù)。具體過(guò)戶手續(xù)包括但不限于以下：（1）雙方到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)；（2）辦理涉及稅費(fèi)方面的手續(xù)并按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定繳納稅款。第四條產(chǎn)權(quán)交割和交付4.1產(chǎn)權(quán)交割：經(jīng)過(guò)乙方支付全部房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款之后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)、房屋鑰匙以及其他與房屋有關(guān)的重要文件。4.2房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋能夠交付給乙方，并保證房屋的所有權(quán)屬于甲方，并不存在其他權(quán)屬糾紛。4.3房屋交付時(shí)間：具體房屋交付的時(shí)間為_(kāi)______________年___月___日。第五條房屋狀況和保障5.1房屋狀況：甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實(shí)告知房屋的狀況，保證房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。5.2甲方對(duì)房屋質(zhì)量的保證期限為自房屋交付之日起______年。在保證期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同爭(zhēng)議解決6.1本合同的執(zhí)行、解釋以及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如發(fā)生本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好和解；如無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，則應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條合同生效7.1本合同正本一式___份，甲乙雙方各執(zhí)____份。在房屋交付之時(shí)，各方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將合同交付到房屋交付現(xiàn)場(chǎng)，以確保合同真實(shí)有效。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽名：______