維修崗位職責(zé)

第第頁維修崗位職責(zé)維修崗位職責(zé)11.負(fù)責(zé)項(xiàng)目投標(biāo)期間的概念設(shè)計(jì);2.負(fù)責(zé)中標(biāo)項(xiàng)目的優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工圖紙的制圖及審核;3.負(fù)責(zé)在項(xiàng)目實(shí)施過程的.管理;4.對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)難點(diǎn)提出解決方案;5.在工程結(jié)束階段對(duì)設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試的指導(dǎo)以及竣工圖編制等;6.上級(jí)安排的其他工作。維修崗位職責(zé)21、負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)保修期內(nèi)工程問題的跟進(jìn)處理及相應(yīng)施工單位的返修工程安排、監(jiān)督管理、工程費(fèi)用的簽證;2、檢查施工單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況、并做好檢查記錄;3、負(fù)責(zé)保修期過后的重大工程的'聯(lián)系、協(xié)調(diào)跟進(jìn)小區(qū)公共區(qū)域的土建工程協(xié)調(diào)跟進(jìn)并且對(duì)所轄區(qū)域的設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)、土建和裝飾等做好巡查工作;4、工程完成后，做好回訪工作，確保業(yè)主滿意，并做工程量核實(shí)工作，協(xié)助完成簽證工作;5、負(fù)責(zé)業(yè)主二次裝修現(xiàn)場(chǎng)巡查工作，并且對(duì)所管轄區(qū)的施工單位進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo);6、負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主報(bào)修工程或在巡查中發(fā)現(xiàn)遺留工程問題，與業(yè)主溝通協(xié)調(diào)與施工單位保持聯(lián)系,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全程跟蹤,為施工現(xiàn)場(chǎng)存在的問題進(jìn)行解決;7、制定并完善各種部門報(bào)上級(jí)審批后執(zhí)行，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。維修崗位職責(zé)31.負(fù)責(zé)酒店前期籌建硬裝質(zhì)量的檢查及監(jiān)督，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出建設(shè)性的意見。2.組織并實(shí)施制定設(shè)備更新、改造工程計(jì)劃,重點(diǎn)大維修保養(yǎng)計(jì)劃、備件購進(jìn)計(jì)劃。3.負(fù)責(zé)酒店工程維修業(yè)務(wù)的`組織及具體實(shí)施工作。4.控制酒店能源,降低能耗,提高經(jīng)濟(jì)效益。5.負(fù)責(zé)處理工程部職責(zé)范圍發(fā)生問題和客人對(duì)工程維修工作投訴。6.制定各類機(jī)電設(shè)備出現(xiàn)突發(fā)事故時(shí)的應(yīng)急備用方案，確保酒店機(jī)電動(dòng)力系統(tǒng)正常運(yùn)行。維修崗位職責(zé)41、按要求定期對(duì)電力設(shè)施、給、排水設(shè)施、管理區(qū)域進(jìn)行清理、保養(yǎng)、維修，確保運(yùn)轉(zhuǎn)正常;2、負(fù)責(zé)水、電運(yùn)行故障突發(fā)事件及應(yīng)急突發(fā)事件的處理;3、對(duì)設(shè)備運(yùn)行中出現(xiàn)的問題，應(yīng)立即采取措施并及時(shí)上報(bào)。發(fā)生事故時(shí)，迅速查明原因，予以搶修和恢復(fù)。維修崗位職責(zé)51.熟悉高、低壓電氣和弱電電氣知識(shí)，掌握所有電氣設(shè)備的功能和有關(guān)技術(shù)參數(shù)，正確操作各類電氣設(shè)備，保證電氣設(shè)備的'完好和正常運(yùn)行;2.熟悉本區(qū)域的強(qiáng)、弱電電器線路的走向，并能了解各節(jié)點(diǎn)的位置以及對(duì)主要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行大容量運(yùn)行時(shí)的定期檢查，并及時(shí)做好信息的反饋工作;3.嚴(yán)格執(zhí)行電氣設(shè)備的安全操作規(guī)程，做好設(shè)備維修保養(yǎng)工作，確保正常供電，做好消防報(bào)警、監(jiān)控、廣播、通訊等弱電系統(tǒng)設(shè)備檢查維修工作，確保弱電系統(tǒng)設(shè)備正常使用;4.負(fù)責(zé)定期檢查移動(dòng)用電器具的安全使用工作，以防觸電事故發(fā)生;維修崗位職責(zé)61、負(fù)責(zé)系統(tǒng)管道及閥門等維修、維護(hù)工作;2、負(fù)責(zé)系統(tǒng)管道及閥門的年度檢修工作和隱患申報(bào)工作;3、按時(shí)按點(diǎn)排班上崗，遇到突發(fā)故障及時(shí)響應(yīng)，竭力配合系統(tǒng)的搶修工作，并有效解除安全隱患;4、配合客服及其受理的維修、搶修工作，并及時(shí)處理;5、配合協(xié)調(diào)物業(yè)相關(guān)人員，有效解決戶前系統(tǒng)管道及其閥門問題，能夠準(zhǔn)確判斷系統(tǒng)管道運(yùn)行情況;按時(shí)完成交辦的.其他任務(wù)。維修崗位職責(zé)71、根據(jù)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況算出工程材料用量。2、根據(jù)實(shí)際工程量合理安排現(xiàn)場(chǎng)施工人員每日工作，并檢查完成質(zhì)量。3、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)的工作，與設(shè)備廠家進(jìn)行技術(shù)溝通，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整安裝方案。4、對(duì)原有工程圖紙進(jìn)行優(yōu)化，并完成竣工圖。工程竣工后負(fù)責(zé)設(shè)備的'運(yùn)行和調(diào)試，并整理竣工資料與甲方交接。維修崗位職責(zé)81、負(fù)責(zé)維修工作，熟悉管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的'種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置。2、對(duì)管理區(qū)域經(jīng)常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其它異常情況，應(yīng)及時(shí)維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。3、接到客戶報(bào)修，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，排除故障。確有困難應(yīng)立即與維修主管聯(lián)系。4、負(fù)責(zé)公共場(chǎng)所如維修工作。5、負(fù)責(zé)每天巡查各自管轄的樓層公共區(qū)域空調(diào)、照明等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。6、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備運(yùn)行操作中出現(xiàn)的故障或突發(fā)事件及時(shí)上報(bào)，并按照《應(yīng)急預(yù)案》作業(yè)文件進(jìn)行處理。維修崗位職責(zé)91.目的`建立維修工崗位職責(zé)，保證其工作能正確和順利進(jìn)行。2.維修工根據(jù)設(shè)備維修周期搞好機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)檢修工作，做到隨叫隨到。3.維修工對(duì)自己負(fù)責(zé)的工作范圍，定期對(duì)設(shè)備維護(hù)、檢修。4.對(duì)自己負(fù)責(zé)的設(shè)備做到四懂(懂原理、懂結(jié)構(gòu)、懂用途、懂性能)，三會(huì)(會(huì)使用、會(huì)維護(hù)保養(yǎng)、會(huì)排除故障);要做到一專多能。5.對(duì)主要設(shè)備實(shí)行計(jì)劃性檢修，定期編制年、季、月的大、中、小修理計(jì)劃。6.檢修計(jì)劃下達(dá)后，認(rèn)真做到定項(xiàng)目、定時(shí)間、定人員做到技術(shù)資料、資金、材料、工具等四落實(shí)。不具備這些條件，不得草率停產(chǎn)檢修，竣工后要試車驗(yàn)收。維修崗位職責(zé)101、嚴(yán)格遵守安全管理制度，堅(jiān)守工作崗位，熟悉設(shè)備構(gòu)造和原理。2、設(shè)備出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)修理，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，不得無故推脫修理任務(wù)，對(duì)確實(shí)不能維修的設(shè)備應(yīng)及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)幫助解決。3、進(jìn)行儀器設(shè)備維修時(shí)必須做好安全保護(hù)，不得帶電進(jìn)行機(jī)械修理、修好后試車前必須通知操作員。4、嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)程從事電工、電焊、電割等操作，確保工作安全。5、每工作班應(yīng)檢查系統(tǒng)有無缺油、漏油、漏氣、漏電現(xiàn)象，電器、電機(jī)有無過熱現(xiàn)象，有無異常噪聲，儀表指示是否正常等。6、做好機(jī)械設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、緊定、調(diào)整、檢修工作，負(fù)責(zé)站區(qū)電路檢查，電器更換等工作。嚴(yán)格禁止無油運(yùn)行。維修崗位職責(zé)111、負(fù)責(zé)公司設(shè)備的機(jī)械維修工作，按維修單及時(shí)做好問題診斷與維修;2、按設(shè)備保養(yǎng)手冊(cè)和設(shè)備制訂保養(yǎng)計(jì)劃建議，并按計(jì)劃實(shí)施保養(yǎng)工作;3、根據(jù)庫存情況提交備件采購申購表，負(fù)責(zé)備件的驗(yàn)收與急購備件的提交;4、指導(dǎo)監(jiān)督操作工完成設(shè)備使用及簡(jiǎn)單保養(yǎng)工作;5、做好日常設(shè)備的巡視檢查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，處理隱患;6、負(fù)責(zé)根據(jù)備件消耗情況提交降耗及優(yōu)化建議，并逐步降低所管區(qū)域設(shè)備備件消耗;7、做好預(yù)防保養(yǎng)、維護(hù)工作，降低本區(qū)域停機(jī)工工及設(shè)備原因造成的報(bào)廢量;8、執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)，確保6S管理的`有效執(zhí)行9、進(jìn)行設(shè)備巡檢等預(yù)防性的維修工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決設(shè)備隱患。維修崗位職責(zé)121.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目各設(shè)計(jì)階段管道專業(yè)的設(shè)計(jì)工作，主要包括設(shè)備布置圖、管道布置圖、三維配管(PDMS、PDS)、材料統(tǒng)計(jì)等;2.負(fù)責(zé)招投標(biāo)技術(shù)文件的.編制;3.負(fù)責(zé)管道專業(yè)項(xiàng)目管理工作;4.負(fù)責(zé)客戶方的技術(shù)交流、技術(shù)澄清等;5.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù);維修崗位職責(zé)131、負(fù)責(zé)本商場(chǎng)內(nèi)所有強(qiáng)電設(shè)備包括但不限于變電設(shè)備、高低壓配電系統(tǒng)、電氣設(shè)備等的日常監(jiān)控、巡檢、記錄、維護(hù)、修理、管理等工作。2、配合上級(jí)制定電氣設(shè)備的年度、月度預(yù)防性維修保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。3、協(xié)助上級(jí)做好本商場(chǎng)電氣設(shè)備技術(shù)資料、圖紙的'收集整理和管理工作。4、每日巡檢商場(chǎng)內(nèi)變壓器室、高低壓配電室、其他電氣設(shè)備是否運(yùn)行正常，狀況良好5、嚴(yán)格執(zhí)行電氣設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程，認(rèn)真做好各項(xiàng)運(yùn)行記錄。發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)處理。6、每日定時(shí)開啟、關(guān)閉設(shè)備電力系統(tǒng)。7、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，交班時(shí)應(yīng)將當(dāng)班問題交待清楚確保在崗時(shí)不出現(xiàn)任何問題，工作日清日結(jié)。8、根據(jù)維修工作單對(duì)報(bào)修事項(xiàng)進(jìn)行維修，并填寫完成維修工作單。9、按照經(jīng)營需要，提出更新改造設(shè)備的合理化建議，并協(xié)助安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及使用。10、積極配合保養(yǎng)商對(duì)設(shè)備進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，監(jiān)督維修保養(yǎng)質(zhì)量，嚴(yán)格做好測(cè)試和驗(yàn)收工作。11、跟進(jìn)施工隊(duì)進(jìn)行施工的相關(guān)項(xiàng)目整改工程。12、負(fù)責(zé)對(duì)二次裝修工程進(jìn)行相關(guān)系統(tǒng)設(shè)備部分的監(jiān)督、管理、驗(yàn)收。13、熟悉CAD并可運(yùn)用。維修崗位職責(zé)141、嚴(yán)格執(zhí)行公司設(shè)備操作規(guī)程，做好設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)和巡查工作，認(rèn)真做好各項(xiàng)記錄和值班記錄;2、負(fù)責(zé)任區(qū)域的`設(shè)備設(shè)施、配電室、水泵房等設(shè)備房及工作間的安全防護(hù)、清潔衛(wèi)生工作;3、嚴(yán)格遵守公司及部門的各項(xiàng)管理，完成每天工作日志，履行交接班手續(xù);