xx個人房屋租賃合同精簡版

xx個人房屋租賃合同精簡版甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)在租賃期間對出租房屋進(jìn)行正常的管理和維護(hù)。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)追究乙方逾期支付租金的違約責(zé)任。6.3甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還，并要求乙方承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。6.4甲方在租賃期間享有房屋的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、房屋增值收益等。七、乙方違約及限制條款7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.2乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。7.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋用途。八、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利8.1第三方擔(dān)保方對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按時支付租金。8.2第三方擔(dān)保方在乙方違約時，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方擔(dān)保方在合同履行期間，有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。九、合同的變更與解除9.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。9.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。十、違約責(zé)任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十一、爭議解決11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十二、其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、甲方權(quán)益的優(yōu)先保障13.1甲方在租賃期間享有房屋的完整使用權(quán)和處置權(quán)，包括但不限于決定是否出售、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋。13.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對房屋進(jìn)行改造、裝修或升級，以提高房屋的價值和出租收益。13.3甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求乙方支付因乙方違約導(dǎo)致的直接損失賠償。13.4甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，若甲方?jīng)Q定出售房屋，乙方應(yīng)按照租賃合同約定的價格優(yōu)先購買。十四、乙方的額外限制條款14.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何非法活動，包括但不限于違法經(jīng)營、制造噪音、污染環(huán)境等。14.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途，不得破壞房屋的原有設(shè)施和裝飾。14.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須事先獲得甲方的書面同意。十五、第三方擔(dān)保方的監(jiān)督職責(zé)15.1第三方擔(dān)保方應(yīng)定期對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。15.2第三方擔(dān)保方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即糾正，并在必要時向甲方報(bào)告。15.3第三方擔(dān)保方在乙方違約時，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。十六、第三方介入的意義和目的16.1第三方擔(dān)保方的介入旨在確保乙方的租金支付義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益不受損害。16.2第三方擔(dān)保方通過提供連帶保證責(zé)任，增強(qiáng)了對甲方權(quán)益的保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。16.3第三方擔(dān)保方的監(jiān)督職責(zé)有助于維護(hù)合同的執(zhí)行，確保租賃期間房屋的使用和管理符合甲方的要求。十七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義17.1甲方作為出租人，通過本合同明確了一系列的權(quán)利和利益保障，確保了甲方在租賃期間的權(quán)益得到充分保護(hù)。17.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化了對乙方行為的約束，減少了乙方可能的違約行為對甲方造成的影響。17.3甲方為主導(dǎo)本合